ザ・パークハウス広尾羽澤

モデルルーム行きました。すごく高くて驚いた。

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いくら位なのですか？

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大きめのお部屋（90-）は億ションですね。当然。

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億の部屋もあるのに、賃貸も混在するマンションなんですか？
にわかには信じがたい話です。
物件概要によれば、総戸数114戸のうち事業協力者住戸が46戸あるそうですが
この46戸が賃貸になる可能性がある、という話でしょうか。

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そうなんですね（汗）。管理組合ができてすごくもめそうです。。というか必ずいざこざがおきますね。残念です、、

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都心の高層階なら億は普通ですよね。　都心にありながら緑に包まれ住居環境の整ったここは、私的には高層でないのが逆に魅力的で、いいなと思ってます。ただ一つネックが。。。あり決めかねてます。

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ネックって何ですか？

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の関係者宅の事です。

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ここは、なんだかとてもせせこましい感じになってしまいましたね。

羽澤ガーデン潰してこれでは、この土地もうかばれません。

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賃貸世帯が多すぎで躊躇しますね。管理組合もしきられます。なにせ耐震等級をあげたのは地権者からの意向とかいっていた。　売主だいじょうぶか？という感じです。

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そして地権者のマンションになった。

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その通り！　地権者の一声で、耐震等級があがるなんて、売主さんには矜持をもって欲しいものです。地主が偉いとか、そういう考えがまだ有るんですよね。古いふるい。。

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いや、偉いだろう。売主みたいなもんだろ。でも、これだけ凄い土地持っていながら、随分野暮な使い方したな。仮にお金命で動くにしても、もっとまともな使い方があったような。

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管理組合が超めんどくさい感じになるのが心配ですね。ここは。。

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先日見てまいりました。
６５A　８３００
７０J　９６００
８０D　１０７００
８５O　１１１００
高木町が殆ど南向きであることを考えると
こちらのほうが高いですかね。
でも最近の株高を背景に売れてしまうんでしょうけど。

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ここ、意外と難しいかもよ。賃貸混在マンションなんで。富裕層はすごくきらうでしょうね。だから。

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こちらとパークハウス高樹町、パークハウス西麻布レジデンスは、どちらの物件が買いですか？
教えて下さい。

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東雲あたりがオススメです

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パークハウス広尾羽澤
パークハウス高樹町
広尾ガーデンフォレスト
（オープンレジデンシア広尾？）

と供給がしばらく続いていますが、これが終わると、
この地域での供給はしばらくない感じでしょうか？

付近を歩いてみると、マンション用地になりそうな
ところはなさそうでしたが、情報お持ちの方、
いらっしゃいます？

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