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マンコミュファンさん
[更新日時] 2018-12-28 08:59:20
青山・麻布に連なる丘の中腹にある邸宅地。GHQの迎賓邸としても使われた実業家・中村是公私邸跡地。
<全体概要>
所在地:渋谷区広尾3-77-1、37の各筆の一部(地番)
交通:日比谷線広尾駅から徒歩12分、山手線恵比寿駅から徒歩13分
総戸数:114戸(事業協力者住戸46戸含む)
間取り:1LDK~3LDK(総販売戸数67戸に対応)
面積:43.9~152.33m2
入居:2014年6月下旬予定
売主:三菱地所レジデンス
設計:三菱地所設計
施工会社:大成建設
管理会社:三菱地所コミュニティ
[スレ作成日時]2012-12-12 19:53:37
物件概要 |
所在地 |
東京都渋谷区広尾3丁目77番1、77番37の各筆の一部(地番) |
交通 |
東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩12分 山手線 「恵比寿」駅 徒歩13分 埼京線 「恵比寿」駅 徒歩13分 東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
114戸(事業協力者住戸46戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上3階 地下3階建(珠光邸) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年05月竣工済み 入居可能時期:2014年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 広尾羽澤口コミ掲示板・評判
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182
匿名さん
間取りの種類もことのほか多く、
しかもそれぞれ個性があるので選ぶのに迷いますよね。
結構お高いのに順調に売れていますね。
景気も上向きなこともあるのでしょうが、
もともとこちらは広尾に住みたいという人にとっては人気のある地域だからかもしれないです。
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183
匿名さん
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184
匿名さん
中村是公の私邸跡に建てられたマンションだなんて、むちゃくちゃ資産性が高くないですか?
20年、30年後に中古でリセールしようとした時でも、極端に安くなる心配がなさそう。
歴史的な由縁のある立地は資産価値が目減りしないと言いますものね。
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185
匿名さん
福沢諭吉や渋沢栄一の私邸跡言われれば、有り難みも湧く
高校生の正当率10%以下みたいな某氏ではどうか
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186
匿名さん
駅からすっごい遠いので、その時点で資産性低いでしょ
気に入って自分で住むならいいけど
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187
物件比較中さん
でも、静かですよ、あの辺り。やはり広尾から動きたくないし、静かな場所が好みならなかなかの物件。
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188
匿名さん
資産性は低そうですね。
ハイヤー通勤や永住予定の人にはいいのかも。
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189
匿名さん
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190
匿名さん
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191
匿名さん
閑散ですね。由緒ある立地でそれでも広尾、なのに向こうはグランで
こちらはナシ。やっぱり劣るんだと思わされちゃうな。地所のせいだよ。
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192
匿名さん
地所だから劣るというのはしょうがないんじゃないかな。
パークハウスは新築時は地権者様々で、新たな居住者は二の次だし、買った後のメンテはとても悪いので、結局、長くは住めずに手放すことになりますよ。
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193
匿名さん
地権者さんがかなり多い割合を占めてらっしゃるんですね。
地権者さんは実際に住まわれるのでしょうか?
それとも賃貸に出されるのでしょうか?
駅からは距離がありますが、
場所としてはとてもいいんじゃないかと思います。
朝の散歩が楽しそうです。
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194
匿名さん
第二期販売分も全て申し込みが完了したようですが、ここ順調で売れてるようですね。
あとどれくらい残ってるのかな?
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195
匿名さん
地権者は羽澤ガーデンの持ち主だった株式会社☀山さんで、賃貸で出されるようですよ。
広尾駅との距離はありますが、とても静かですし街並みや緑をみながら散歩がてら広尾に買い物にいくのも気持ちいいと思います。
すぐ近くにテレビでも取り上げられた高級賃貸のHIROO9-20がありますね。
この地区の雰囲気を作り出している要素にもなっていると思います。
ここの賃貸料はかなり高額で、300万/月程らしいです。
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196
匿名さん
夏になると昔よくビアガーデンに通ったっけ。
不便な場所だけど、その分静かなところですよ。
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197
匿名さん
ここは良いところです。三菱はマンデベとしては好きじゃないけど、いい立地を押さえるのが上手いよね。
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198
匿名さん
↑同感です。三菱の営業マンは好きではありませんが、ここは、閑静でマンションの面構えも周囲の雰囲気と合わせていて素敵だと思います。
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199
物件比較中さん
聖心女子と赤十字があるから外側を回っての広尾駅との往復になるのかなあ。
敷地内を通らせてもらいたいとワガママな希望を持ってしまうのは私だけでしょうか・・汗。
恵比寿のほうがサクッと行けるルートですね、途中の明治通りの信号待ちが気になるぐらいですねえ。
日常的な買い物は広尾よりは恵比寿に行った方が良い印象があります。
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200
購入検討中さん
売れ行きはかなり良いようですね。
1LDKのお部屋はもう完売しちゃったみたいですね。
残念
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201
物件比較中さん
やはり単身者に人気なんですね
地権者さんがかなりいるのは残念です。
賃貸に出す方もいそうですね
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