東京23区の新築分譲マンション掲示板「クロスエアタワーってどうですか?【もう16スレ目】 」についてご紹介しています。
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  8. クロスエアタワーってどうですか?【もう16スレ目】
匿名さん [更新日時] 2013-01-08 22:25:46

あっという間にパート16となりました。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/263375/
契約者スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/278514/


所在地:東京都目黒区大橋一丁目407-1他(地番)
交通:東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取:1LDK~3LDK
面積:53.68平米~82.86平米
東京都保留床売主:東京都
特定建築者保留床売主:東急不動産
特定建築者保留床売主:東京急行電鉄
特定建築者保留床売主:三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主:大成有楽不動産
東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理:東急リバブル
東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理:三井不動産レジデンシャル
東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理:東急ライフィア
東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理:大成有楽不動産販売 施工会社:大成建設
管理会社:東急コミュニティー

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/クロスエアタワー


[スムログ 関連記事]
【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
https://www.sumu-log.com/archives/5634/
ちょっと得するマンション選び(第19回)周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/



こちらは過去スレです。
クロスエアタワーの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2012-11-06 21:48:29

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クロスエアタワー口コミ掲示板・評判

  1. 651 匿名さん

    >650
    無理無理。

    坪単価300万円越えて大量販売しようとするのがどだい無理な話。
    周辺住民の相続までの仮の住まい需要は無尽蔵じゃないからね。

  2. 652 匿名さん
  3. 653 匿名さん

    でも終わってるとちまたではいわれてますが
    後一割、後一年で完売の目途ついたのでは。

  4. 654 匿名さん

    ニコタマと同じように周辺部の需要を食いつぶして終わりそうだなあ。

  5. 655 匿名さん

    ここの契約者も湾岸よりは上と思ってる人はいないでしょ。
    ただ液状化とかは嫌だから内陸のここのがましと思うけど。

  6. 656 物件比較中さん

    >645

    ちなみに買ってはいけないタワマンのデータソースあります?
    榊淳司の買ってはいけないタワーマンション東京都心編にはなかったとおもうのですが。

  7. 657 匿名さん

    榊さんの本を参考にする人っているんですね。
    中身はともかく安目のマンションが提示される
    傾向にありますが購入する意味ありますか。

  8. 658 匿名さん

    >656
    クロスが都心ではないからじゃない?

  9. 659 匿名さん

    都心とは言えるじゃないの?
    これが否定するなら、渋谷と中目黒も都心じゃないという事になるよね。

  10. 660 匿名さん

    >659
    旧郡部ですよ。

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  12. 661 匿名さん

    都心と言いたいならば、せめて山の手線の内側に入っていないと

  13. 662 匿名さん

    マンション業界では池尻大橋は残念なが都心
    マンションの範疇には入らないです。城南の
    場合中目、三茶までは距離的に準都心で差し
    支えないかと思います。

  14. 663 匿名さん

    旧山手あたりが都心と準都心の境目って感じだよね。
    山手通りはもう準都心だわ、あそこらへんに限って言えば。

  15. 664 匿名さん

    明治通りから内側が旧東京市で昔からの都心部だよ。古地図見てもちゃんと表記されているところ。

  16. 665 匿名さん

    抽象的な論理をしても意味がない。
    目黒最大タワマンを買うか買わないか、
    簡単な話し。★あと58戸★

  17. 666 匿名さん

    周辺の供給増加を考えると資産価値の維持は到底不可能。

  18. 667 匿名さん

    くだらないとおもいます。不動産が爆騰してるのに従来の相場観でモノを語っていることがりかいできませんね。

  19. 668 匿名さん

    うちは、高層階ではないからか、購入した部屋の内覧が、早々に出来ました!みなさんの書き込みを読んでいると、??マークが頭をよぎります。廊下やエレベーターが残念との事ですが、建物に入ってすぐの、僕の第一印象は、エレベーターも含めて、「わぁ〜綺麗でゆったりしてるなあ〜!」と言う印象で心がワクワクしましたよ!僕は購入出来て本当に良かったし、嬉しいです!これから内覧する方、、楽しみにしていて良いと思いますよ!!
    それぞれ個人の見方に差はあると思いますが、一般的にきっと、「素敵だなあ!」と感じる方は多いと思います!僕の購入した部屋での第一印象は窓が想像以上に大きくて解放感が凄くありましたよ!
    早く引っ越ししたいです!

  20. 669 匿名さん

    在庫がだぶついてるのに爆騰だなんてギャグにしてもつまらないよ
    クロスに関しては何よりも不人気という段階で資産性に乏しいよ

  21. 670 匿名さん

    坪300以下でここより良いと思うところ教えてください。

  22. 671 匿名さん

    ここの坪300以下って賃貸並の仕様でしょ

  23. 672 匿名さん

    アトラス駒沢とクロスで悩むがクロスは人気、立地の割に
    ちょっと高い。アトラスは何気に野沢が少し気に入らない。
    坪300万以下で贅沢は禁物でしょうが。。。

  24. 673 匿名さん

    立地的にも悩むとこでしょうが環7沿いもここ
    までと言わずとも空気、騒音の問題があるのでは。
    土地だと池尻大橋より駒沢のが高値ですがマンション
    だと逆転するみたいですね。

  25. 674 契約済みさん

    これからの高齢化社会、立地はもとより、区役所施設、福祉受付、図書館、スーパー、公園その他の利便性を考えると、ずっと住むのも、転売するのも、賃貸に出すのも、良い物件です。

  26. 675 匿名さん

    それなのに何故人気がないのでしょうか。
    それをデメリットに感じる人も多いのか
    または単に価格相応の物件でないだけ。
    やはり不人気物件は永住なら良いけど
    転売の時苦労しますよ。ましてや地権者
    が多いマンションはどこも値崩れが大変です。

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  28. 676 匿名さん

    周辺部の相続までの仮の住まい需要が尽きただけで、物件のせいじゃないよ。要は売り出しのタイミングが遅かっただけ。

  29. 677 匿名さん

    地権者多い物件が値崩れひどいって初耳。関係ないだろ。
    不確実な地権者物件の放出待ってますってなら待てば?だが。
    だいたい言うほど売れてないわけでもない。

  30. 678 匿名さん

    ニコタマ周辺と同じような需要状態になったって事だよ。仕方が無いよ。

  31. 679 匿名さん

    池尻団地も出てくるしね。

  32. 680 匿名さん

    売れてない物件ってグループ会社が形だけ買い取って売れたことにするからな
    ここの不自然な数の減り方はそういうことなのだろう
    本当の在庫ってまだ3ケタはあるんじゃない?

  33. 681 匿名さん

    素敵なマンションですね♪

  34. 682 匿名さん

    680
    ドアホの発想だね。
    現実的に残り50数戸が正しい情報だが、羨ましいの?
    東急さんに対し何を憎んでるの?
    完売したら困るとか。(笑)

  35. 683 匿名さん

    お、久しぶりに見たら5戸ではなく10戸も売り出してる!!

  36. 684 匿名さん

    店舗はまだ発表ないの?

  37. 685 匿名さん

    応募がなくて決まってないだけだろ

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  39. 686 住まいに詳しい人


    いいえ、地権者はクロスの雰囲気を合う店舗を探しています。
    応募が多くて選択をしている所だと思われます。
    90平米の店もほぼ決定ですよ。

  40. 687 匿名さん

    パークコート六本木123.73平米の北西部屋は2.78億円、
    クロスエア目黒123.83平米の西南部屋は1.38億円。
    貴方ならどっち買いますか?

  41. 688 匿名さん

    どっちも買わない。

  42. 689 匿名さん

    この時期に店舗が全部決まってないなんて単に応募が無いだけでしょ
    強がらなくてもいいのに

  43. 690 匿名さん

    こんな空気の汚いところに住むぐらいなら池袋の清掃工場に住んだほうがいいよ

  44. 691 tokumei

    清掃工場がお似合いだよ。

  45. 692 匿名さん

    池袋にクロスみたいな中途半端なやつじゃなくて本当のクヤクションができるみたいだね
    しかもあっちは駅直結

  46. 693 匿名さん

    690さんは本物の池袋清掃工場に住んだほうがお似合いだ。

  47. 694 匿名さん

    店舗のひとつは薬局で決まったのではなかったの?

  48. 695 匿名さん

    どうやら完売時期が早まるそうです。
    2月に残30-35戸、4-5月に残20戸、7-8月で残10戸以内。

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  50. 696 匿名さん

    池袋クヤクションとここはあらゆる面で似てるようですね。

  51. 697 匿名さん

    池袋は本当の利便性を兼ねた高級マンション、
    比較したらあちらに怒られますよね。
    といっても豊島区には住みたくないなぁ(笑)

  52. 698 匿名さん

    財政難の目黒区もイマイチなんだけどね

  53. 699 匿名さん

    富裕層がどんどん他界しているからね。

  54. 700 匿名さん

    住みたいブランド区ランキング(港区渋谷区目黒区)永遠に変わりません。

  55. by 管理担当

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