堂島 ザ・レジデンス マークタワーってどうですか？【PART2】

ほんまそれ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ウザくてもいいから堂島のポジネタないの

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構造的にはパンフみるかぎりお金かかってます。
大林組の威信かけてますよ。本社のロビーにも模型あります。
心配無用です。

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駐車場から出てきて、すぐ対面にあのお店があるのが嫌ですね。。

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商談中は10部屋くらい。選べるのは、最終販売分含めて、残10部屋無いよ。

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なんやかんや賑わってますね。いいことです。
悩んでるうちに部屋はなくなってました。

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成約率は９割超えました。最上階も商談中でこの分では夏までには完売しそうだそうですよ。
GF完売してからバタバタと問い合わせ増えたそうです。

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やはり堂島はGFと双璧ですね。
低層階の売れ行きはGF以上かと。
今後もここの成功体験を生かして欲しいものです。

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また、ジオの名前をだすジオとは無関係の輩がはびこっている。いい迷惑や。

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時期販売分を含めて後、10部屋無いですよ。5％以下です。

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えっ、ほんとですか？
どこからの情報なの。

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基本的質問ですが、駐車場利用料金は、修繕積み立てに当てられるんですよね？
契約書に、管理組合に支払うとありますが。
管理費として、消化されるものでは、ないですよね？

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あのお店ってなんですか

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>>763さん
駐車場管理費にも使われるんじゃないですか？駐車場も管理するのにお金かかるでしょう？

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>>764さん
このスレを読み返して見ることをお勧めします。マンションに勝手に敵意丸出しの居酒屋？が近所にあります。

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周辺ですが、地上も地下街も古くさいわ！

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次は北浜の予定です。
天七はもちろん、同じパークでも堂山は北浜より格上と思ってらっしゃる方も多いので・・・

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実際のところ販売状況はどんなもんなでしょうか？
やっぱり気にはなりますねー。

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もう10部屋無いですよ。最終期は抽選の勢いみたい。中津がグレードの割には割高だったり、北浜が残念だったため、そこらと悩んでいた客が流れてるみたい。

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そうそう、ここはあくまでも一般カテの中でアッパー層が注目する物件の一つ
だから中津や北浜の詳細を待ってた人もいた。
グラフロはここと比べたがる人がいるが色んな意味で別カテゴリー。

個人的にはベビーカー家庭なので内開き玄関は使いにくいし、キッチンも
オープンのほうが都合がいい。北浜の開平小に越境してもいいなら
ここにしたいなぁ

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残念ながら、オープンキッチンの部屋は完売

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昨日、竣工直前完売予定が6月位に早まりそうって営業の方がいってました。

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中津のKY価格に驚き（同じ住商なのに・・・）、北浜の低仕様と
現代の財閥タワマンでは斬新な低天井に驚いたタワマン買いたい難民の
受け入れ先になってしまったな・・・
天七とか論外だし

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早く売り切れてこのスレ終わらせたいわ

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東南角の間口が狭くないですか？

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狭いって意味がわからないのですが。

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まあ東はとなりがルフトハンザのビルだから仕方ないね

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南西角地なんだからあたりまえだろ。

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けっきょくどの方角がよろしかったか

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床のスラブ200から250mmって、薄すぎない？特殊なのもなのかな？

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いくら二重床二重天井でも、音の心配あるなぁ

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スラブ厚は何ミリだったら満足するのかな?
300？400？500？スラブ荷重で崩壊するわ〜
制振構造などで制御するには、重いものより軽いものの方が制御し易い
でしょう〜
たしかに、コストも考えると思いますが、
要は、全体計画のバランスだと思います。

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