ザ・レジデンス平河町

やはり買い物が、、何度も出ていますがそれだけ不安な点ということですよねえ。

どなたかギャラリーでこのことを質問なさいましたか?

たしかに住環境向きのエリアではないので仕方がないと思いますがここにマンションが建つからには人間が生活する場所になるわけで、少し買い物不便でありながらここを選んだ意図なども伺ってみたいなと個人的に思いました。深いコンセプトなどあるのであればまた見解も変わってくると思います。買い物環境は何とかしようと思えるようになるかもしれないですし。

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麹町に24時間営業の成城石井が出来たし心配しなくていいと思うけどね
ＨＰに書いてないサンヨーホームズがアホなだけです

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買い物は、ネットスーパーもあるしそんなに心配することはないと思う。ただ住宅地ではないので、生活感を
感じにくい場所ですね。少し住んで賃貸に回せばいいんじゃないでしょうか。そんな場所です。
借り手は幾らでも居ます。

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普通に買い物なら宅配にしちゃおうかと思っています。
あまりこの辺りに住もうと思って通りかかったことがないので、
生活に必要な施設があるのか、どういうところがあって、どういうところがないのかというのを
まったく気にしていなかったです。
成城石井もあって食料品も手に入るみたいですし、
少なくとも困らなさそうです。

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将来を見据えた時、長い目で見たら　買い　の物件でしょうね。
一つ気がかりなのは、サンヨーホームズってどうなんでしょうね。

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芦田愛奈ちゃんのファンならいいかもね（棒）

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自分は車で買い物をするので、スーパーが近くにある必要がない。
車通勤で大通りから折れたらすぐ、しかも高速の出入り口も近い。
もちろん電車の主要駅もものすごく近い。
こんなアクセスのいい都会の真ん中にもかかわらずものすごく静かで品がある。
将来性がある。
これらを見込みます。

欠点は、建物が割高、維持費が割高、規模がやや小さく流行のタワマンではない、あたりを考えます。

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管理費が高く感じますね。反対に、修繕積立金は異様に安いので心配です。

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＞134
サンヨーホームズは一流デベだ。

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少し前に借り手には困らないので賃貸に回した方が良いと言う投稿がありましたが、
将来的な修繕積立金の上昇率を考えれば、数年後に転売してしまった方が有利でしょうか。
そもそもこちらを契約される方は永住目的ではないと思うのですが、皆さん後々
どのような方法で運用されるご計画なのでしょう。

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待ってるよ―。東京のサンヨーホームズで。

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こりゃ事務所か別宅だな。低層でも７０平米で１億以上、上層８０平米なら１億５千万以上かあ。

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数年後に確実に中古価格が新築で買った時の価格を手数料込で上回ればいいのでしょうけれど、
そういう事はあまりないでしょうから（あるかもしれないですが）
普通に賃貸に回して運用した方がいいのでは？ということなのではないでしょうか。
マンション自体が資産になりますし。

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投資用に購入される方が多いのでしょうか？
立地的には売却時には有利になりそうな場所ですね。
利便性も良さそうですし。
単身者向けの場所という感じでしょうか。

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しかしここは人気がない！

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まわりが囲まれてるし（赤坂プリンス建て替え含め）、間取りも良くない

永田町近辺で超忙しく働く人の平日用住居とか、事務所利用でしょ
ファミリーで永住するような場所じゃないよ

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こちらを検討するに当たって（仮称）紀尾井町計画が気になりますね。
計画されているオフィス・ホテル棟は地上36階、高さ180m、住宅棟は
24階建で賃貸でも都内トップクラスのグレードになる予定だそうです。
確か商業施設もできるんですよね。

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上で人気がないと言われているようですが、そもそも知られていないのでは・・汗。永田町で住む為の物件を探している人、自分は聞いたことがないんですよね。買い物が便利でもなく、住環境に優れたポイントがあるわけでもなく、そしてここに関してはそんなに広くなくてお値段が高いという・・。こう並べると検討から普通は外すような条件なんですけど、ここに住むということは人生の中で貴重な体験なのかも。お堅いイメージの施設に囲まれていて個人的にこれらと共存できるこのマンションに格を感じます。

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まさにその通りだと思います。
比較検討で小さな差異はありますが、この場所そのものによさを感じます。

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住環境として…という感じではないですからね。
勤務地がごく近所で寝に帰る場所があればという感じの需要になるのでしょうか？
あまり日常的な買い物ができるかんじではないですが
今どきはネット通販で色々と手に入りますし
あまり不便はないかと思いますよ

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