オーベル蘆花公園

京王線のダイア改正で前より不便になった気がします。
ここより調布の駅近物件の方が利便性良さそう。

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＞239さん
買い替えの停止条件とは何ですか？
買い替え(現在の住まいの売却)がうまくいかなかった場合、キャンセルも可能という
条件があるのでしょうか。
手付金を放棄しなくても良いとか？よろしかったら教えて下さい<(_ _)>

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>243
そうです。一般的に3ヶ月以内に現在の住まいの買い手がつかなかった場合に
契約は白紙、手付金は返金されます。

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この程度のマンションは現金で買いましょう。

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そうですね。これくらいは現金でしょうね。

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仕様や設備に細やかな配慮がなされていて買って損はないと感じましたが、
唯一フローリングは無垢か突き板が良かったと思います。
確かにシートフローリングは掃除などの手入れがしやすく傷がつきにくい点が
特徴ですが、シートフローリング採用が利点のように書かれているのが気になりますね。

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シートフローリングは今の流行ですから、
全部屋億超えなどのよっぽどの高級物件でないかぎり、
フローリングはシートですね。
私もシートは嫌いです。
でも、嫌なら５年ぐらいで無垢でも突き板でも、
張り替えたらいいと思いますよ。

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でも床暖房などの設備も交換しないと無理じゃないの？高くつきそう・・・

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結局、あまり良くない物件って事か。

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隣マンションに住んでますが、それほど交通量は多くないです。夜なんかすごく静かですよ。

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ここ買うなら東京テラスの中古を買ってリフォームした方が良さそう。

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近隣にお住いの方にうかがいます。

新宿方面からの帰宅が夜遅くなった場合は、どこの駅からタクシーが便利でしょうか。
芦花公園も八幡山も千歳烏山もタクシー乗り場なんてなかった気がするのですが。
静かで環境が良い分、マンション近くの深夜の女性の一人歩きは避けた方がいいですよね。

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千歳烏山にはタクシー乗り場ありますよ。
ライフの前です。

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八幡山も駅の脇南側にタクシー乗り場ありますよ。

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おふたりの方へ

情報有難うございます。
少し安心しました。

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千歳烏山のタクシー乗り場には最終電車後も明け方近くまでタクシー並んでますから安心ですよ。

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隣のマンションに住んでます。前面道路、たしかに、これでもかーこれでもかーと車通りますね。リビングにいても、うるさくて落ち着けないと思います。きっと後悔しますよ。

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業者さん必死。本当に静かなのかな？ 近隣の方が言われるように、前面道路は交通量多いですよ。タバコ吸いが通れば、煙も漂う。一級建築士、マンション管理士、博士（工学）の立場からオススメできるような物件ではないけど、どうしても買いたいなら、2棟目か西向きを買ったらいいよ。

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どこの業者か知らないが、道路ですから車も通行するでしょう。当たり前
後悔とかタバコとか関係ないこといって誰得？

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道路たしかに心配。リビングでくつろいでる時に車がひっきりなしに通ればうるさいと思う。

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