セントプレイスタワーってどうですか？その２

３年に一度の修繕費が上がる？のに抵抗を感じます・・・
気になる物件ではありますが。悩む～

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確かに３年は、短いですよね。
さらに、建物とシティとの団地修繕費と別れてるのも、考えてしまいます

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前の広場は子どもの楽園と化してる。
あの声やママ達の井戸端会議の声は高層階でも響く。そろそろ竣工後2年、50戸売れる気がしない。

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タワーでも、高級感はない。タワーマンションで、食洗機がオプションって。今時、通常のマンションでも標準かと。プレミア階層は、標準でしたが。
来年３月までに完成する通常のマンションと比べるても、かなり仕様が落ちますね。
眺望か仕様で悩みます。

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市内のタワーで、一番、エントランスホールで、子供が騒がしい印象。共用施設の意識なし。コンシェルジュはもちろん、親も注意しない。スケボーに乗ってるのには、驚いた。子供は、そんなもんだと擁護する人がいますが、遊ぶなら外で遊べと。
いい所もあるんですが、植栽や共用施設の管理状況も良くないし、入居者の資産意識も低い様なので、悩んでます。

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確かに外の植栽やゴミは酷いですね！管理会社の人がしないと、そのうち住民で掃除当番とか出てきそう。
何の為に管理会社にお金を払っているのか分かりませんね…
セントプレイス大阪はいつも綺麗になっています。

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躾の出来ない親が多すぎですね。

運動会があるみたいですが経費は何処から出るんですかね？

餅つきやイベントが色々ありますが…

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エントランス内で子供が騒いでるところに遭遇したことはありませんが
水景施設のあたりは、子供がウヨウヨいるという印象ですね。
いつかあの水景で子供を泳がせたりする人が出てくるのでは？と恐いです。

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都島から徒歩3分ってあるけど、実際、Door-to-Trainだと10分ぐらいかな。
まぁまぁかかる。ココのいい点は、駐車場が安い。
管理修繕費、3年毎見直しはマジ勘弁。中古で売れないよ･･･

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出来たばかりなのに
670万も値下げするマンションって…
モデルルームのアルマーニ×カーサが似合わないというか
何か勘違いした貧乏くさいマンションですね。

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そんなにファミリーが多いのですか？

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先着順が39戸に減ったということは400戸は売れたということですね。こちらを真剣に検討していますので焦ります。庶民の私でも大阪市内駅近タワー高層階80㎡超に住めますから、大幅値引きしている高層階は絶対お得だと思います。皆様はどう思われますか。

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どうしてここはこんなに不人気なのですか？

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最初の値付けが高かったからだと思います。とくに東向きと高層階。タワーの高層階を買う層は都島区ではなく北区か中央区を選択しますから。不動産は価格が全て、物件は悪くないと思います。

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温泉と言うより銭湯、
そして購入者層の住民の質を考えると
躊躇してしまいませんか？

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長谷工の大規模タワーは売れ残りやすいんですかね。
ここはとりあえず値段が高過ぎると思います。
管理費も高いのは痛いですね。

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確かに最初の値つけは強気だったと思います。
あと管理費もですかね。

ベルパの友達で、売り出した時からここが欲しかったけど金銭面で折り合いがつかず
諦めてた人が、値下げされてから購入しましたよ。

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最近は毎日のように引越しのトラックを見ます。あと30戸強、消費税増税前のラストスパートですね。

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スミフのタワーは値引しないから買えない

ここなら大幅値引してくれるので買えるけど

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ここは絶対お買い得。立地、物件、共用施設がすばらしい。

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