セントプレイスタワーってどうですか？その２

北摂の件は、違うスレで、お願いします。

昔なら相手にもしてなかった都島区の物件にまで出張しなければならない
北摂信者の気持ちを察してあげるべきである（汗）
むしろ彼らの標的になったことを喜ぶべきである（汗）

>433 先着順が2戸減って26戸になりました。商談中を除くとおっしゃるように20戸くらいですね。これから建設されるマンションが高騰確実なので良い時期に販売されたようでよかったです。
既に成熟したベルパークシティとセントプレイスシティという２大マンション群で梅田のベッドタウンとなりました。後は都島駅の南側が開発されると尚いいのですが･･･。

タワーは市内中心地なら価値が下がらなさそうでいいですが、都島ならタワーでないマンションの方がいいかも。

無理して高い管理費を払い続けても、ここは高い割りに管理も行き届いてなさそうですし。

ここはタワーといっても自走式駐車場や建物周辺で子供たちが遊べるファミリー型マンションですよ。だから賃貸が少ない。管理費は管理組合を変える必要があるかもしれません。

管理は行き届いていませんね。植木もボロボロでゴミも落ちています。
カウンターで宅急便を出したのですが、コンシェルジュが休憩の時は出せませんと言われました。
組合のおじさんもその位出来る様になって欲しいです。

管理に関しては雑という感じが見受けられます。
管理組合で話し合って改善する必要がありそうですね。

ファミリー型マンションなので、お子さんがいらっしゃる方が多いのでしょうか

残りは、南向きと東向きがほとんどですね

総会で、緑地の荒れについてデベと交渉すると書いてありました。
管理組合がしっかりしている印象を受けていましたが、その後改善の気配がありません。
進展しているのでしょうか？

>447
売主と裁判を起こすということでしたね。
現実的に対応して貰えるとは思えませんが、期待はしています。

管理会社を変えるべきとの意見が多いのはうれしいですね。
我が家も今の管理会社には不満です。
管理人に話をしに行った時に、忙しいからと言って無視されました。
近所でも長谷工が管理しているマンションが多いようですが、良い話は一切聞きません。

そこでご提案ですが、今の管理に対するアンケートを取ってはどうでしょうか。
住民全員にとっての大事な資産ですので、管理組合に住民の声を届ける必要があると思います。

他のマンションと比べてたら、構造や仕様が、かなり落ちるのがわかりましたので、候補から外しました。
4000弱で、タワーの30階以上に住みたいだけなら、いいかもしれませんが……

外廊下のタワーだからね。しかも留置所が近くだし。
やっぱりタワーは内廊下で、交通の便も優れ、近隣環境の良い所がいいよ。
ここも派手な広告活動や高級家具をセットで販売するとか試行錯誤してるみたいだけど、タワーマンションラッシュだし、新築とは言えないし、ここを選択する理由が見受けられない。残念だ。

ここはファミリータイプのマンションがタワーになったという感じですから、家庭や子育てを重視されている方が購入されているのではないでしょうか。学校も名門私学よりも高校までは公立といった中流層の方が住まわれているイメージがあります。富裕層やＤＩＮＫＳ、シングルの方はジオ梅田やＴＴＯ、グラフロ等がおススメです。

完売間近になると外野が色々言ってきますね。

家具つきのモデルルーム分譲は、リビングだけでなく全ての居室にコーディネートされている
家具や家電がそっくりそのままついてくるとすればお買い得ではないでしょうか。
共用施設の充実もメリットの1つですが、唯一大浴場のような温浴施設はどうなのだろうと
感じてしまいました。水を扱う施設はメンテナンスコストが嵩みますよね。

温浴施設は確かにコストの面ではどうかなと思います。
しかしたまに入ると大きなお風呂って疲れやストレスがとれるんですよね～。

今日の温浴施設は大晦日のせいかものすごく混んでいましたね。待っている人がいたくらいだから男女合わせて常時80人はいたのではないでしょうか。

風呂待ちで溢れるってすごいですね。
ドン引きしました。
昨年一度だけ資料請求をしたのみの物件ですが
いまだにDMをいただきます。
ご丁寧に年賀状まで。
しかも6百数十万引きの宣伝付きで。
完売の見込みはあるんでしょうかね？

まもなく完売ですね。

大幅値引きされて、家具付きで売り出されてますね。
2年たちますが、完売まではまだ少しかかりそう。
お風呂は住人でも毎回使用料が発生するようです。