クロスエアタワーってどうですか？Part.8

>730
土地の値段は湾岸の半値くらいですか？

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>730
値下げの余地が随分ありそうですね。

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坪単価150万円くらいで売っても採算が取れそうだけど、
本当の情報ですか？
嘘みたいな話だけど。

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湾岸の土地代の半分で価格は倍近いんじゃ売れませんよ。

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プラス項目②
タワーの２階に大型スーパー入店予定です。２４時間営業の許可申請も承認済みですので、いつでも買い物ができるスーパーになると、かなりいけてますね。

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場所が場所っていうのは、高速沿いで日陰ってこと。

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こんな設備の充実した物件を開発してくれた東急には感謝！
中野駅前で高い土地を仕込んで、大赤字を出した会社とは大違い。
さすが五島家の血をひく東急！さすがの相場観！かつ、消費者に素晴らしい物件を提供してくれてありがとうございます。

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10年かけて売っても利益が出るし、早く売り逃げしたければバーゲン価格で投げればいい。
さあどっちだ？

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ブログに新聞記事まで張ってあるよ。
確認したら？

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残り少ないですが、７０平米で６５００万円台の部屋がありますから、この物件では超割安だとおもいます。値下がり待ちで、物件がなくなったら、さぞ悔しいでしょうね。１年後には結果出ますので、どちらがアホか楽しみですね。

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皆さん知ってて買っているのですか？？？

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売り出し予定から１年近くかかって、まだ４割も残ってますね。
これから残りの部屋はいい部屋が少ないってポジの営業も言ってましたし、今の値付けではかなり苦戦しますね。
このままの売れ行きだとかなりの戸数が売れ残るので確実に値下げしますね。その余地がありますし。

都からおいしく買い叩いたのだから激安タワーにして、せめて住民には還元してください。

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資金繰り厳しいわけじゃないから、投げ売りはしないでしょうね。３期２次販売で何戸売れるかが、ポイントですね。
隣の兄弟物件はリーマンショック前に土地買ってるから、ここの１．５倍以上の値段つけました。だから失敗。
クロスは、適正価格よりかなり安い部屋もまだ少しありますし、竣工までまだ１年あるので、じっくり販売する戦略と見ています。

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大型物件ですから、竣工１年前で４割残りは普通でしょ。プラウドもまだ４割残っているしいい勝負かな。
こちらの方が、話題性はあるけどね。

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>743
19億円で都が売ったってのは本当だった。

地権者の仮住まいの家賃年間5億円を都が負担してるとも書いてある。
俺らの税金で地権者は仮住まいしてるってことだな。

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>744
ここで坪３００超えなんて高い高い
その部屋が仮に売れてもじきに残った部屋全体で値下げが始まるから

急いで買う程の物件でもないし。無くなりゃ無くなったで構わない。
高づかみ程バカらしいことないわ。

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激安タワーとか、貧乏丸出しですね。品がないわこの人。

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その程度の興味なら、検討スレに参加する意味ないし。
業者か。

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７４９みたいな人に限って、ろくな住民税はらってないもんなんよね。貧乏そう。

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