クラッシィハウス千代田富士見ってどうですか

乾式壁はデベが儲かるからね。

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事前説明会に行った人はいないのかな？
なんか全然情報ない。

誰も行ってないの？

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坪単価最安価格帯で380万くらいでした。
10階程度以上は思ったより南の抜け間あり。
設備仕様はハイグレードですね。乾式壁の説明受けなかったな。

プラウドと比較すると、セールスマンが弱いかなって感じたけど、それで判断するのもどうかなって。

＞坪単価最安価格帯で380万くらいでした。

低層は坪350万円割ってたよ。

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東側と西側は大きな窓でした。南側は普通の窓。南側は再開発で中層が建たないか心配。

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あのダイレクトウィンドウは大地震の時に家具が窓を突き破りそうで不安だなあ

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どうしてここ、盛り上がらないんだろう。駅近でよい物件だと思うのに。

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GW前に飯田橋駅からマンション建設地までを歩いたのですが、雰囲気はあまり良くないですね。
とりあえず酔っ払いが多すぎ、タバコの吸殻多すぎ、吐瀉物多すぎでゲンナリしました。
居酒屋から出てきた大学生らしき集団が奇声をあげてたりして、窓を開けると五月蠅そうな感じがします。

静かな住宅街をイメージしている方は、一度21時～の雰囲気もご覧になったほうが良いと思います。

No.50さん

私が歩いたルートは

飯田橋東口を出て目白通り沿いに九段下方面へ進み、お蕎麦屋さんの先にある喫煙所(？)を過ぎました。

まずここの喫煙所周辺がタバコの吸殻だらけでちょっとイヤだなと。
本来は路上喫煙禁止区域ですよね…。

その先のコンビニエンスストアの次を曲がると居酒屋がたくさん入ったビルがあり、当然ですが周辺は酔っぱらいが多くてうるさかったです。

そのままちょっとした坂を登って当物件にたどり着いたので間違ってはいないと思います。
というか、看板も見てきました。

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下に焼肉屋などもある居酒屋ビルのことでしょうか。
確かに東口はガード下で印象が悪く、駅からのアクセスは西口からプラウドと歯科大の間を通ると良いでしょう。
利便性至極の5路線、1日の乗降客数40万人近い駅の徒歩2分の物件に「静かな住宅街」など期待するのが土台無理な話。

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近所に通勤しています。
確かに飯田橋の裏は飲屋街です。
神楽坂より安上がりなランクです。
再開発で綺麗な街になることを期待しています。

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こちらは三井（警察病院跡地）と比べ、あまり掲示板が賑わっていないのですが、人気がないのでしょうか。
価格が安いなら、購入を検討しようかと思っていますが、皆さんは三井か野村待ちなのでしょうか。
飯田橋駅西口を利用予定のため、居酒屋はそれほど気になりませんが、東口利用の方はやはり気になるのですね。

野村は何処に建てるのですか？

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聞いたところによると、野村は、暁星小の近くで、フランスの学校（？）跡地のようです。
個人的な予想ですが、三井の販売と重なるとなかなか売れないので、販売時期をずらしてくるのではないかと思っています。

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モデルルームもない、三井の方が人気ありますね。
クラッシィーは、高層プラウドの真横という圧迫感がある立地

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跡地というのは、東京日仏学院がなくなるのですか？
あの坂に学校の雰囲気が好きだったのに、残念です。
神楽坂からフランス人がいなくなるかな。

住環境は堀の北西側のほうが良いです。雲泥の差です。
千代田区ではなくて新宿区になりますが、それでも
周囲が飲み屋街というのは嫌ですね。

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No,58さん

神楽坂の日仏学院ではなく、「リセ・フランコ・ジャポネ・ド・東京」です。

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確か25階だったと思いますが、アウトになるほどクラッシィと跡地は近くないような

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野村が25階になるかどうかは一悶着ありそう。

http://blog.livedoor.jp/koedasumiko/archives/2011-12.html

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≪企画総務委員会12月20日報告≫

富士見地区リセフランコジャポネ（フランス人小学校）跡地計画に、野村不動産の25階建マンション計画に対する住民の陳情を、『中層の良好な住宅地を形成する』とする都市計画マスタープランに添って、事業者と協議するよう、委員会として全会一致で趣旨採択しました。神楽坂や表参道、麻布十番などにぎわいのあるところに「まちづくり」があり、千代田区もがんばり時です。

※ 地区計画のない地域【富士見、九段南・北、神保町、猿楽町など】は、規制緩和による手法（天空率）をもちいて、これまででは考えられないような高さのものが建てることが可能です。私たちは、来年早々にも、これらの地域に地区計画の網をかけるよう求めています。　　　　　　　　　　　 (小枝・小林た)

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