ガーデングラス千歳烏山ってどうですか？

良い点、悪い点参考になりました。ありがとうございました！
広さはいいとは思いましたが、やはり毎日のことを考えるとちょっときついかなと思いました。
吉祥寺通りがいつも渋滞しているのも、ちょっと考えものですね(バスを使うことを考えると)

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この物件での一番の悩みは上の階がいいか庭付きがいいか、なんですよね～。高層じゃないので上に住んでも遠くまでの絶景というわけにはいかないと思いますが、日当たりもいい物件だし、どうせなら上がという気にはなります。

ただ以前に友人の庭付きを見せてもらったのですが、いいな～と思った次第です。広大な敷地を生かして用意されて庭付き住戸も捨て難いですね。

うちとてしてはこんな感じで最上階か一階かといった極端な決断をしたいところです。

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競合はつつじが丘のライオンズになるのでしょうか？

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駅までの距離は、近いにこしたことはないのですが、
慣れれば大丈夫かなぁとか、毎日のことだから大変かなぁとか、
いろいろ考えてしまいますね。

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烏山のあたりは、道が非常に狭くて自転車での移動は危険なうえ、自転車をとめる場所がほとんどないです。西友や踏切のあたりを見ればわかりますよね。バス本数の少ない路線なうえ、バス乗り場もタクシー乗り場も駅からずっと離れています。２３区内とか世田谷区にこだわってそこ住むには、それなりの覚悟が必要です。飲食店は多いので酒飲みには楽しい街です。

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つつじヶ丘のライオンズより価格はお得に感じます。
高速が近いが騒音はほとんど感じないよね。

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ここ、治安はどうなんだろう。
距離はいいとして、夜の人通りとか少なそう&結構暗い印象…。

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治安についてですが
夜は人通りが少なく寂しいですが
大きな事件等はいまだありません

逆に、昼のほうが空き巣が多い地域のようです
一軒家じゃないので大丈夫かなと思います。

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ファミリークロークは、普通のクローゼットより収納力があって良さそう。ドアの開閉スペースがもったいないですけど。

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千歳烏山からのバス、もっと便利になるといいんですけどねえ。停留所が駅から遠い、時刻どおりに来ない、停留所に屋根がない、並んでいるときに歩行者や自転車とぶつかる、都内にしては本数が少ない、距離のわりには運賃が高い。マンションが建てば本数を増やしてくれるか期待。

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こちらの最寄りのスーパーはどうですか？

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歩いて8分くらいのところにマックスバリューがありますよ！

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お値段的にはかなり魅力ですが、
駅までが遠く感じます。

我が家の場合はバスに乗っていく感じになりそうです。

終バスって何時くらいなんでしょう？
場合によっては夫が残業で遅くなることが多いので歩きかタクシーになってしまうかと心配しています。

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世田谷といっても交通の便も微妙で　車生活がと思いきや
駐車場はもう先約で無いそうで。
あまり良いイメージのエリアでも無く、中央高速道路が隣接で　さらにこれから交通量も増えるそうなので
排気のよる環境の悪さは容認して価格の安さでって感じでしょうか

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千歳烏山というより仙川のマンションじゃん。
唯一の売りが調布アドレスじゃなくて世田谷アドレスってことくらい。（給田だけど）
この違いは大きいけど、仙川のマンションならもっと安くしてほしいな。

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毎日の話ですが下り電車利用の場合は烏山より仙川から乗って調布で乗り換えのほうが早いですかね。調布から特急乗り換えで聖蹟桜ヶ丘がベストなのかな。南武線で上がって来ている今とは全然違う環境になりそうなんで念入りにチェックしてます。

時々打ち合わせもあって上りも利用します、その時は烏山から急行がいいですよね。

一応、二駅を使い分けて通勤に生かせると考えて本物件検討中です。

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空き巣は怖いですね　セキュリティーがしっかりしているマンションなら少しは安心です。宅配ボックスもあるようなので留守がちな私も便利です。

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