ザ・神宮前レジデンス （原宿団地建て替え）

待ってました。
反対派ブログしか情報ないんで頓挫かと思ってました。

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これにも新日鉄咬んでるんだね。美竹といい、すごいな。しかしいくらになるんだろう？渋谷よりたかいかね？

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高いでしょうね。坪400位？

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売る？売れる？

結構、戸数が少ないような。値付けを間違えなければ欲しがる人たくさんいそう。

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今日回り見てきたけど反対派ののぼりすごいね。キラー通りの向かい側の裏道の商店街まであったよ。まったく日照とか眺望関係ないとこまでどこもかしこも反対反対。プロ市民なんだろうが醜いね。

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反対派ブログ、著名人オーナーを実名出して個人攻撃とかしててほとんど＊＊ですよ（複数買ってる野球選手だっているのに）。
眺望環境なんて名目だけで驚異の好還元率（資産価値アップ）に対するやっかみ、ゴネて金が引き出せないかって卑しい根性が透けて見える。

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＊＊＝基 地 外

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立地最高ですね。

２ＬＤＫ１億以内があればかいたいです。

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現地みてきましたが、外苑前ピーコックも使えるし便利です。

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地権者の質は大丈夫なのでしょうか？
それに、なんだが金まみれの怪しい
プロジェクトみたいですね。

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反対派ブログ読んだ人？
壊す前の原宿団地知ってる人なら、あの廃墟然とした建物の全室に人が住んでた、とは思わないと思う。
長年住んでる老夫婦とかも中にはいただろうが、建て替え待ちで複数持っていた金持ちも多いかと。都心の好立地建て替えで金まみれでないところないと思う。

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渋谷オンブズマンが、「総合設計制度使わせるな」裁判している。
建築許可されて、工事も始まっているのに。

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渋谷区（民？）って妙に頭が固いというか、金儲けの足を引っ張るのが好きだよね。
羽澤ガーデンとかも未だにゴチャゴチャ言ってるし。

目黒区の後追う人口減少区のくせして、新宿区や港区みたいな思い切りに欠ける。
たまにNIKE公園とか企てるとポシャるし、在住ながら大丈夫かって感じ。

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＞在住ながら大丈夫かって感じ。

大丈夫ではないので、引っ越して下さい。

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どこに？

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>渋谷オンブズマンが、「総合設計制度使わせるな」裁判している。

訂正
渋谷オンブズマンのサイトに、「総合設計制度使わせるな」裁判していると記載されていた。
訴えたのは、近隣住民とか。

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これから注目度は高まっていくのでしょう、
スーパーやコンビニが遠いのが生活するのに不便そうですが、銀杏並木など散歩や外食には便利ですね。

概要の鉄筋コンクリート造地上20階地下1階（建築基準法上、鉄筋コンクリート造・地上18階地下2階建）とは
実際は地上18階地下2階建の高さと深さということですか？

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あんなボロアパートならお前らでも買えたろうに勿体なかったなwww

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少なくとも壊す数年前から売りに出てたの見たことないけど。ここに限らず渋谷の美竹ビルとかも。
同じ建て替えで桜上水団地とかは、取り壊し秒読み段階で売りに出たけど、ふっかけてて値段は強気。
コープ・オリンピアも今年になってから売り物件見たけど、新築買うのと大して変わらないような値段。

不動産はトレードオフだから。手放さず持っていればいずれ得をするはずと思っても、
現状がボロ家なのも近隣との揉め事も嫌、何年も待てない、というタイプは黙って高価な新築買うしかない。

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