幹線道路沿いなのが若干気になりますが
確かに街としては穏やかな印象を受けますね。
歩いている方たちを見ていると。
ごく近所のヤマダ電機は簡単な食料品や飲料・アルコール類もあって
ちょっと買い忘れたものがあった時には便利そうでしたよ。
土日はヤマダ電機が混みあって、
ヤマダの所の交差点は六町方面に行く道路が渋滞しやすいですね。
車で出かけるときは、そこを避けていった方がいいかもしれないと思いました。
ヤマダが近いと何かと便利でしょう。
立地:
この場所は1970年代初めのころから信用金庫がありました。(日興信用金庫、城北信用金庫。2006年8月、統廃合により営業終了。)信用金庫が取り壊されてからはずっと空地でした。
幹線道路沿いなので緊急車両や大型トラック・大型バイクももちろん通ります。足立区役所が近く、区立中島根保育園、区立中島根小学校、区立六月中学校など教育機関も近いです。
大き目の公園は島根公園・元淵江公園・ベルモント公園、そのほか小さな公園もあります。
選挙期間中は、ヤマダ電機の第二駐車場と向かいの釣具店の駐車場は「自」で始まる政党の選挙事務所が置かれることがたまにあります。かつてそこに当時の総理大臣が来て見物客で大混乱しました。
周辺店舗など:
西友足立島根店は年中無休の24時間営業。OKストア一ツ家店も安いです。梅島にはココスナカムラが、西新井まで行けば、アリオ(イトーヨーカ堂)やイオン、東武ストアが、さらに竹ノ塚に行けば大丸ピーコックやイトーヨーカ堂があります。買い物には困りません。
ほぼ目の前にはヤマダ電機があります。家電製品のほか日用品や食料品・酒類も扱っています。ドンキホーテ環七梅島店は朝5時まで営業。ホームセンターは、そばにパール竹の塚店、ホームピック(保木間)があります。すこし足を伸ばせば、ドイト西新井店やビバホーム草加店があります。ニトリは2012年にできる予定ですが着工が遅れています。
病院・医院は周辺に複数あり、問題ありません。
交通の便・道路:
東武伊勢崎線の西新井駅、梅島駅は徒歩でも行けますが自転車を利用する人が多いです。竹ノ塚駅は自転車かバスですね。つくばエクスプレス六町駅や青井駅も自転車で行けます。バスは島根町停留所が近いです。北千住までバスで行けます。この地域は、最近できた日暮里・舎人ライナーを利用することはほとんど関係ありません。
目の前の日光街道(国道四号線)は、すぐそばで環状七号線と交差しているので、大安や5・10日、月末は混むことがあります。ヤマダ電機前の補助258号線を進めば、西新井大師や都市農業公園にもいけます。
催し物:
島根住区センターでは子ども向けの餅つき大会などがあります。鷲神社では毎年、豆まきや盆踊りが開催されます。大晦日は安穏寺に行けば鐘をつかせてもらえます(並びますが)。毎年7月に足立の花火大会がありますが、足立消防署の上に署員の寮がありまして、それが思いのほか高いので見られるかどうかはわかりません。
良くチラシが入るので今度モデルルームを見に行こうかと検討中。
スレを見る限り子育て環境は良さそうだけど、交通の便が難点なんですよね。
思いのほか価格が安めなので、かなり売れているのかと思っていましたが
中々売れ行きが良くないみたいですよね・・・。
49さん
子育てサロンあるのいいですね!
雨の日が続くと家の中だけになっちゃって退屈しますもんね
ここって人数制限あるのでしょうか?
うちの地域の子育てサロンは人気があって、はいれなかったりしますので気になりました。
この辺りは駅はどこの駅も微妙に遠いですけど、
結構グルメ関係が充実していて良いですよ
スイーツなら六町方面の「パティスリーきたしま亭」
スープカレーなら「チャハヤ」
味噌ラーメンなら中央本町の「みその」
などなど
色々と美味しい店があります。
自転車があれば楽に行けますよ。
ラーメン屋の田中商店ってこの近所じゃなかったですっけ?
通学区の中島根小はかなり一生懸命勉強を見てくれる印象があります。
土曜日に「算数教室」「漢字教室」を3年生以上の希望者に開いてくれますし
普段の算数の授業も習熟度別のようです。
田中商店は、日光街道沿いではなく、その東側にある大通り(一ツ家)沿いですよ。ここのとんこつラーメンは絶品で、いつも行列ができてます。夜6時からの営業です。この物件からだと自転車で5〜10分くらいかな。
一度行く価値ありです!
ラーメンはこの辺り、かなり充実していますよね。
何気に梅島陸橋の近くの「夢屋」さんはいいですよ。
シンプルなラーメンなのですが、ふつうに美味しいです。
おまけに信じられないくらい安いです…。
いつも人気で混んでいますよ。
周辺には便利なお店が多いし、商店街などもあって毎日の買い物も便利、そして何と言っても3LDKが2000万円台というのはインパクトありますね。
当然デメリットも数多くありますが長所と短所がかなりハッキリしててある意味検討しやすい物件だと思いました。個人的には騒音と排ガスがどの程度なのかがポイントになりそうです。
あさひ病院が救急をしているので、救急車がたまに通ることと、
並び(といっても梅島陸橋の向こう側)に消防署があるので、
たまに消防車が通って行くときに音はしますけど、
基本騒音ってあまりしないのでは?と思います。
どちらかといえば排気ガスの方が気になりますね、私は。
以前日曜日に現地に行った際、ヤマダ電機の交差点がヤマダに入る車で大渋滞していました。
普段はそんなに混雑していないのでしょうか?
夜車で通りかかった時は、街灯が多く比較的明るく感じました。
車のヘッドライトの影響も多分にあると思いますが…。
10時くらいでも歩いている方も割といますね。
ヤマダ電機はおもちゃまで売っているのですか・・・
家族連れでいらっしゃるのも判りますね・・・
前レスで簡単な食料品も売っていると書かれていたので
普段家電量販店は行かないかな、と思っていましたが
割と便利に利用する可能性が高いですね
ヤマダは普通に洗剤やシャンプーなどの生活必需品も割とリーズナブルな価格でありますよ。
あと自分はプラモ作りが趣味なのですが、
プラモもあるし、あとは塗料やその他小物類がそこそこ充実していていいなと思っています。
プラモといえば平野小の所にも1件模型屋がありますね。
友人が並びのマンションに住んでいますが、
特に騒音については何も言っていないですね。。。
そこのお宅はバルコニーが西向き&確か高層階だからだったかと。
住む階によっても環境は変わってきそうですよね。。。。
確かに言えているかもしれないです>住む階によって環境が変わる
低層だと安いのですが、さすがに音はきそうですよね
ところで過去レス拝見していて思ったのですが
ご近所の中島根小って結構良さそうですね
勉強を頑張っているのは親としてうれしいですね
今日、現地に行ってきました。
今は5~12階の内装をしているようです。
大分大きくなってきましたよ。
カバーがかかっているので、まだ建物自体がどうなっているかよく判りませんが…。
結構現地に足を運んでいるんですけれど、
皆さんが書かれているように買い物は結構便利そうですね。
自転車で各方面、いろいろな店に買いに行ける感じです。
ほんとうはスーパーがもっと近いといいのですが…。
今、梅島陸橋の近くで工事していますが、
何かできるのでしょうか?
地下タンクを掘り起こす際に、異様な匂いが近隣に漂っていました。
ガソリンスタンドの跡地だから何でしょうか?
マンションが建つんですね。知らなかった・・・。
ニトリ何時になったら工事始まるのかしら?
マンションだいぶ大きくなりましたね!島根町→北千住駅までのバスは便利ですが、いつも混んでますよね。しかもなんでこんなにお年寄りが多いんだろう。巣鴨かと思いました(笑)席譲らなきゃという気持ちになるので、20分ちょい立ちっぱなしはキツイですね。
バス、結構混んでいますね。
昼間はお年寄りが多いですよね。
朝晩は勤め人が多いですが…。
駅から遠いので、利用する人が多いんでしょうね。
区役所と千住車庫で降りる方も多いですが。
区役所発の雷門行は、区役所の時点で既にものすごく混んでいますよね。。。
浅草まで行く方が多いのでしょうか?
それとも途中どこかで何かに乗り換えるために?
区役所は他に、綾瀬行・亀有行・王子行などバス路線が色々とありますよね。
バスが便利な地域なんですね。
正月休みを利用して現地に行ってきました。
もうすでにかなり大きくなっていますね。
裏を回ってみたのですが、想像よりも駐車場等のスペースが取られているようです。
この周辺を回ってみたのですが、
月極め駐車場で空のあるところも見受けられたので、
マンション内駐車場がもしダメでも、停めるスペースはとりあえずは確保できるようです。
バスって雨の日は特に混雑していますよね。
乗れなかったりしますので、余裕をもって行動しないとですね。
周辺に月極めの空きがあれば安心できますね。車を手放さなければいけないとなると一度車ありの生活をしてしまうと、
結構大変ですよね。
バスは島根町で積み残しは滅多にないので大丈夫ですよ。
私自身、普段は通勤ラッシュの時間帯に出勤していますが
乗れなかったことはないですから。
かなり区役所で降りる人も朝は多いです。
残りの戸数も気になりますよね
価格はこの辺りでは一番安いのではないでしょうか?
駅は遠目ですが、歩いて梅島・バスで北千住が利用できますので
何とかなりそうな気がします
公園・学校なども多いのでファミリーにはいいですね
たぶんこの周辺では確かに一番価格設定が低めですネ。
あまり聞いたことがない建築会社だったのですが、
病院や官公庁の工事をしている会社だということですので
大丈夫かな?と自分の中では思っています。
そんなに安いのかな?駅から離れているのでバスの利用が必要な分、妥当な金額だと思います。
他のマンションのように当たり前に付いている標準装備がこのマンションにはついてませんよ。
オプションって形で付けることも出来ないみたいですしね・・・。
ウチは特に床暖房・IHコンロは欲しかったですが。
92さん
43戸に対して20の駐車場は少ないですよね。子供がいると車はなかなか
手放す事は考えられません。
近辺で駐車場を借りるとなると相場が17000円位なのでマンションよりは
ちょっと高めですね。
IHは電気を使うので、ガスの方がいいなと我が家は思っていたので、
キッチンに関してはこれでいいかな、と思います。
周囲は割と月極め駐車場をちょいちょい見かけますが、
1万5千円前後といった感じのようですね。
この辺りは車は必須ですから、
敷地内駐車場がとめられない場合は探さないといけないですね…。
最近、床暖房がついていない物件が多いですが、
こちらも確かにそうですね。
そういえば幼稚園情報ですが、
つくしんぼ(2歳児教室)に入っていないと絶対に入園ができないんだそうです。
例え兄弟が通っていてもつくしんぼが原則との事。
就園を控えているお子さんがいる方は心にとめておいた方が良いかと。
駐車場も20とかなり少ないですが、戸数に対して駐輪所はもっと少ないですよ。
一世帯一台のみの契約と言われましたが・・・この辺りは自転車がないと生活出来ない。
子供の自転車はエントランス横等に放置するのか?共有スペース・廊下などに駐輪する住人が出るのではないか?
その辺が不安ですね。
自転車は1人1台の地域ですからね…。
敷地自体が広くないので、確保が難しかったのでしょうが、
ちゃんと管理しないと無秩序になりますよね。
廊下に置いておくのは消防法上だめなので、これは徹底しないといけないですよね。
ワンルームや1LDKメインのマンションならまだしも、この立地でしかも3LDK物件で1世帯1台の駐輪場は絶対に足りなくなりますね。近所の駐輪場を見つけて契約するか、折りたたみ自転車を使って、毎日玄関まで持ち込むか。
安さは魅力なのですが、交通の便が良いとはお世辞にも言えない場所だけに駐輪場はしっかり確保して欲しかったです。現実的ではないですが、ここなら1世帯3台分あってもそれなりに埋まりそうな感じですよね。
駐輪場はどうなんでしょうね…。
仮に足理無くなった場合はどうなるのかデベさんから説明はあるのでしょうか?
ところでこの辺りでの買い物は西友が一番近いのでしょうか?
黄色い買い物袋をよく見かけるのですが、
その袋に描かれているスーパーボーヤってどんな感じのお店なんでしょうか?
スーパーボーヤ六月店は西友よりずっと小さな規模のスーパーです。とにかく価格が安いですね。特売も多いです。この辺で「スーパー」と言える規模の商店はボーヤが1号店だったはずです。その関係で、お年寄りが多いですね。ただ西友ができてからは影が薄くなった感じですね。
スーパーボーヤ竹の塚店もあります。こちらは比較的最近できた為、店内も明るく清潔感があります。(遠いですが。)
http://www.media-you.com/boya/this_week.html
オーケーストアも良い感じなのですが、
お野菜が高いかなという印象です。
肉や加工品は割と安いと思いました。
ごく近所にはお店はないですが、自転車であれば選択肢がかなり広がりますね。
109さん
オーケーストアは朝一で行くと、前の日の商品などが安くなっていたりしますが、
大体値段調整が11時ごろ行われるそうです。テレビでやっていたのですが、
周りのスーパーのちらしをみて毎日店舗で値段調整会議が開かれるとか。
そして値段を決めるので11時以降に行った方がもしかしたら野菜などは
安く買えるかもしれませんね。
オーケーは朝8時半からオープンしているのが便利です。
生鮮食品は完全には並んでいませんが、
幼稚園に送っていった後にちょっと寄ることができます。
西友は24時間営業ですね。
なかなか便利です。
オーケーストアは初めて知りました。
かなり良い感じのスーパーなんですね。
ベルクスなら今住んでいる家の近所にもあるのですが、
こちらも自転車で10分位の所にあるようです。
魚が面白くて大好きなスーパーです。
この辺りはスーパーが充実していて台所を預かる身としては魅力的です。
地域密着の店舗から大手まで選べるっていいですよね。前に西友の24時間にはとてもお世話になったのでそれも心強いです。
子どものお弁当日の朝にしまった!と焦って朝5時に買い出しに行けたときとても感謝しました。
ABSってよくテレビにも出ますよね。一度は行ってみたいです。
114さん
ABS卸売センターはここの店舗ではないですが、今の家の近くにあってよく行きます。
お世辞にもきれいな店舗とは言えませんが本当安いです。
でも安いものはすごく安いけど、パンなどは普通のスーパーの方が安かったりもします。
賞味期限間際のものがよくあるのですが、この間はビールが10円。グレープフルーツも
10円で売られている事も。
ここのスーパーの安さを知ってしまうと、他では買えない位です。
ABSはPTAのイベントの際に買い出しで行ったことがあります。
会員のママさんがいたもので。
確かにすっごく安いですよね。
卸値価格という感じです。
ただ店舗自体は「倉庫」という感じかな?
ABSは結構好き嫌い出ちゃうと思いますよ。
私は全然大丈夫ですが(笑)
結構子供向けのイベントで使えるものが多いですよね。
スーパーボールやくじなどなど。
懐かしくなってテンションあがります。
西保木間のさんようはテレビでもたまに出てくる激安のお店ですよね
こちらからだと自転車でもなんとか行ける距離でしょうか?
清掃工場の方ですよね?
そういえば梅島陸橋近くの「夢屋」さんっていつも混んでいますね
外からメニューを見たらすごくお安くて驚きました
安さが魅力的でなんとかして買いたいなと思っているのですが、毎日の駅までの移動をどうしようかで踏み切れずにいます。
徒歩16分移動としても無理な距離ではないとは思うのですが、現在住んでいる場所が駅まで徒歩3分、そこから勤務地まで乗り換えなしの電車一本という環境なので、ギャップについていけるのかどうか。
こういう変化ってじきに慣れるものなのでしょうか、それとも日々のストレスになるのか。
あと駐輪場の数がちょっと物足りない気がしています。逆に言うとそれ以外の要素に不満はないんですけどね。
以前、駅徒歩二分の賃貸に住んでいた時に駅徒歩12分の物件を購入検討し、試しに駅まで歩きましたが、あまりの駅の遠さに無理だと判断しました。今は駅徒歩6分くらいの物件に住んでますが、やはり徒歩二分と比べると遠く感じますねぇ〜
大丈夫だと思います。
今まで、その停留所で乗車拒否になったことはないです。
区役所より先(北千住より)の停留所だと満員で乗車拒否されるのは見たことありますが・・・。
ただ自転車が便利ですね。
駅徒歩があっても、帰り着くまでのルートが賑やかな商店街だったり書店やカフェ、スーパーなどが程よく点在していれば苦にならないものです。
仕事に出ている女性の方だと、帰宅途中に買い物を済ませたいのに駅近過ぎると買い物してから帰る動線が結局無駄という意見を聞いたことがあるので、分数よりも駅から物件までのルートを見るようにしています。
公式サイトってまだリニューアルされてないみたいですね。
何らかの告知がされていればいいんですけど、無くなっているとちょっと不信感というか販売側にずさんな印象を受けます。
西新井から帰ってくる分にはイオンがあるので買い物には不便しないですよね。
夜も遅くまで営業していますから助かりますし。
HP、昨日作成するのかと思っていましたらないですね。
旧HPなどで新HPを告知したりはしないのでしょうか?
新しい販売会社はどちらなのでしょうか?
現地の販売センターももう人が変わっていらっしゃるんですよね?
梅島駅利用すると、帰り道の買い物はこちらは若干不便でしょうかね。
ココスナカムラは駅から逆方向ですので。
西友まで行ってしまった方がいっそ楽かもしれないですね。
千代田地所のホームページ内にはマンションについての記載があるのですが…。
どうなっているんでしょう、現在。
ところでこの辺りってあまりお子さんの習い事的な事が出来るところがすごく少ないように感じますが、
みなさんどうされているのでしょうね?
千代田地所さんの方での代理販売は終了されたようです。
現在は別の代理販売業者さんが担当されていますが、
「西新井アークタワー」で検索をかけてもHITはしませんね。
インターネットでの展開は今現在はされていないようです。
今後についてはわかりませんが。
インターネットでの展開はしていないという事は、
ほとんど部屋が売れてしまっている状態、と考えて良いのでしょうか?
習い事はセントラル・東京マリン・ASPはスクールバスがあります。
あとは竹の塚や西新井に行く感じですね。
そうなんですか・・・
最近知って、いいなと思っていたのでちょっと残念です
早く新たな情報が出るといいなと思います
習い事は、先日この辺りに行った時にすぐ近所にそろばん教室と
お習字教室と公文を見かけましたよ
習い事はつくし幼稚園でもしていますよ。
体操教室はたしか小学生クラスもあります。
つくしに通っているお子さんなら、
「えんぴつランド」「バレエ」「ピアノ」「サッカー」「体操」「美術」などの習い事ができます。
モデルルームも今週から再開しましたよ。
中を覗くと営業さんは見慣れない人でしたが・・・(笑)。
エントランスも出来あがっていて、後は駐車場・駐輪所など残すばかり。
説明会もそろそろですかね?
HP新しくできていましたね。
物件概要を見ると先着順で9戸販売との事ですね。
入居までにある程度売れているといいですよね。
外観が見えましたね。
4号の反対側から全体を見るとなんだか嬉しくなりました。