ローレルタワー夕陽丘(仮称：夕陽丘ツインタワープロジェクト）

１０４ｃ㎡では狭くて住めませんね！

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5000万以下ありましたよ。
低層階でしたが。

ここって年収どのくらいなら、住めるでしょう？
年収800万じゃ、背伸びしすぎでしょうか？

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頭3000入れれるんやったら年収500でも買えるよ。800なら充分。

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>>166さん
五条と大江では、ブランド力が数段異なります。
当然、リセールや賃貸募集する際にも差がでてきます。

駅から遠いという点ですが、この地域の方々はほぼ電車には乗りません。
高級外車に乗って通勤いたします。

ただし、あまりにも高額な物件に手をだすことは今後は推奨できません。
ここはあくまで子育て中に住むべき大阪市内で最高級の地域であって、一生涯住むには？？ですから。

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年収500〜800？

はぁー？

ここは最低1500の地域でしょwww

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天王寺ごときで1500取ってる人何％おる思ってるんや? 世間知らずさんw

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>>171さん
ありがとうございます。
五条の校区でも中学校は皆さん夕陽丘中学校には入れないで私学に入れられるんですか？
五条小学校はいいとよく聞くけど中学校のことは聞いたことないです。
皆さん子供が大きくなったら買い換えされるんですかね？
子供が私学に行ったら電車通学ですよね？
それとも毎日車で送迎ですか？


澤田クリニックに行くと子供健やか医療証を持ってる人がすごく多い気がするんですけど
お金持ちはいかないんですかね。
うちでももらえないので1500なんてあったら絶対もらえませんよね。
それか経費を引ける社長さんが多いんですかね。

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>>175さん
五条小学校は半数以上がお受験のうえ、私立、および教育大附属天王寺もしくは平野校に進学します。
とりわけ附属を目標にされるご家庭は非常に多いと聞きます。
この周辺や阿倍野区松崎町が人気地域なのは、この附属への至便性が最大の要因ではないかと思われます。

夕陽丘中学は生玉や桃陽小の生徒が主ですが、それでも大阪市内の他の公立中学に比べれば優秀な生徒が多いです。近隣の高津中学も同様に学年毎に多少の程度差はあれど、評判がよいです。

子供の通学には電車を使うのは勿論ですが、最寄り駅まで車で送り迎えされるお母様をよく見かけます。
通勤ですが、医師や社長さまが多いのは事実ですので、車での通勤が主になります。

あと天王寺区といっても高級住宅地は、上本町駅と鶴橋駅界隈を除いた上町筋と玉造筋の間の一部だけです。
その他多数の地域住民は、世帯年収1000万円以下の一般的なご家庭ですよ。

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世間一般のイメージ
天王寺＝ドラム缶
何必死になってんだか…

しかも市内Ｎｏ．１地域は旧東区だし
近鉄物件の流れはいつもこんな感じ

たまには旧東区に出して堂々と勝負してみな

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五条から附中はあまりないでしょう。
附中目当てなら小学校から行かせますよ。
私は附小がダメな場合の保険で五条を考えてます。
そのときは当然中学受験。
夕陽は眼中になし。
所詮、公立はそんなもんですよ。
附属出身者からすれば、公立なんてそんな程度のもの。
五条、夕陽は、あくまで公立のなかではましな学校という感じです。

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男の子なら星光学院、女の子なら四天王寺が近くていいのでは？
東大寺はなんとか通学できるかな。
兵庫の私学は遠いしね。

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住所地や出身学校、職業云々で人間の価値を判断するやつは、カスやなwww

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ビジネスの付き合いってね　入り口ってそんなもんなんだよ。誰だって資金力無いやつとは組みたくない。銀行にしろ協会にしろアドレスは個人の評価基準の一つなんだよ。君も大人になれば分かるよw

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日本のお金持ちに関する本を読むと面白い。
多くの方が想像する内容とは大きく違う。

別に、金持ちが良いというわけでもないけれど。
高額納税者リスト（いわゆる長者番付）が発表されなくなって、お金持ち研究には痛手のようだ。

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私は不動産屋ではありません。
ちなみに東大卒です。
根拠のない決め付けはやめてほしいです。

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確かに大阪は知性のある地域が少ない。だからピンポイントでこの辺に住まざるを得ない。

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このマンションを購入すれば、我が子は一流企業に入社→幸せな家庭を築いてくれるでしょうか？
また一流の友人にも恵まれやすくなるのでしょうか？

他地域に比べてその可能性が高いのであれば、購入することは吝かではありません。

ところで、このマンションって完売するのでしょうか？
ファミリーと投資部屋の棲み分けってかなり難しいのではないでしょうか？

ねぇ教えてよ、不動産屋さぁーーーーーーーん！！

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親の遺伝子の質に左右される。
残念ながら鳶が鷹は産めない。

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正直品がいいという点では中央区（東区限定）のほうが上だと思うな
このあたりも悪くはないが場所柄それなりに下品な人というか余裕のない人が結構混じってる
目ん玉の釣り上がった鬼ババ家庭みたいなギスギスしたのも多い
賛否両論あると思うがとにかく勝ち負けにこだわる

今は中大江の近くに越したけど環境は今の方が好きかな
下町的な雰囲気は皆無だし皆さん余裕を持って教育されてる
それでいて優秀な子も多いからいい刺激になるね
まわりの人の仕事レベルも今のほうが高い感じ
天満橋エリアは人気・不人気というよりあまり新築が出から話題にならないだけかも知れないが

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>目ん玉の釣り上がった鬼ババ家庭みたいなギスギスしたのも多い

教育ママの事言ってるんだろう。表現としては面白いがそんなもんどこにでもいてる。五条、真田山は特に多いだろうけど。ちなみに大手前は最近外人が多くて品は無いね。小競り合いも多いらしいしあまり住みたくない。タワーマンションもホステスだらけと聞く。　

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これまでの議論をまとめると、大阪おわったでオーケー？

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大手前周辺は抜群の環境でしょう
あまり知られてないが私服警官もウヨウヨしてるので市内では治安もピンポイントで良い

ただ現状ではビオールの中古一択なのでインパクトのある新築が欲しいところ
今は場所がないけど、ここみたいなツインタワーがもし大手前周辺にできるなら
話題沸騰だろう。それくらい差があるよ
ここの場所のほうがいいなんて言っていたらそれこそ世間知らずの笑い物￥

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大手前って言っても大手通から南側は小汚い建物が密集してるだけで極端にガラが悪くなりますね。中央区というより浪速区って感じかな。だから私服警官がウロウロしてるのでしょう。良からぬ人種が多いって事でしょう。1～2年前に殺人事件もありましたしね。ビオールも中国人が多く住んでると聞きます。小宮町辺りとは比べる迄もないただの商業地ですね。

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大手前というより五条・常盤小学校区厨が痛い
この二つの校区が絡むマンションのｽﾚは必ず荒れる

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学校区ブランドは、簡単には崩壊しない。
大阪市内における①五条②真田山③常磐④掘川の四天王ブランドは、今後も安泰。
そのなかでも①五条は最強ですよ。

それより北摂の新興住宅地の学校区のほうが、人口減少とともにいずれ崩壊する。

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早速五条信者がやってきたｗ

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HP更新されましたね。
なかなかよさそうです。五条区の知的レベルの高さを感じるデザインですね。

イーストは間取りが終わってるのでパスして、ウエスト狙おうかって思い始めました。

6000万で90㎡・角部屋を欲しいのですが・・・あつかましいでしょうか？

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あつかましいですね。低層階なら狙えるでしょう。

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そうですよね。
頭金・住宅ローンが各3000万ぐらいが理想的かなと思うんです。

ちなみにうちの家族の場合、低・中層階でいいんですよ。
陽当たりさえあればいいです。
今は市内中心の高層階に住んでいるので、夜景はとくに求めません。

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ウェストとイーストのお見合い部屋は安めに設定されると聞いてますが。
それでも坪200超えるのか?

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今回は震災の影響もあって低層階の希望が多いらしいです。

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ここは高台だから敵の攻撃を受けにくいw

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イーストとウエストの違いって何でしょうか？

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