Ｐａｒｋ ＴＯＷＥＲ グランスカイ　Ｐａｒｔ．８

今更10％値引きで売れると思っていること自体おかしい。
延々と売れ残っていくのかと思うと泣けてくる・・・

住民版で近所で、工場爆発、火事、ビストロに強盗だとか書かれてた。モナ二岡の事もあるし、この辺ってお騒がせな所なんだね。

どうせ買わないのにコメント書き込むなんてね。都会の孤独を見ました。それはそれとして70平米台が欲しい。手の届く中古出ないかな。

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手が届くとはいくら位？

以前真剣に検討していましたが、その時は値引きはまず無理と言われていましたが、今は多少の値引きはあるんでしょうか。
確かにこのご時世にこの値段はよっぽどです。

>>55

先着順受付住戸の価格帯は確認済みでしょうか？

その価格と予算を比べてみて、それほど大きな違いはないということであれば
頑張って交渉してみてはどうでしょう。

希望額とかけ離れているのであれば、他の物件を当たった方がよいと思います。

ここの掲示板はセールスマンが張り付いているので、検討者は助かりますね

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あんたも毎度見張ってるね。書き込み件数が増えるのでいいかも。

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うちは50平米の狭い部屋。坪単価高かったなあ。60平米台は高くて買えなかったもんで。

先日　現地モデルルームに行ってきました。
東南の角部屋が最高でした。

ここは三井にしては営業レベルがひどすぎる。
やり手の人材は既にパワーシフトで違うマンションへ行ってしまっているんだろう。
そういう意味では三井にとっては売れ残りお荷物マンションなんだろうね。

今もまだBSでここのコマーシャルやってるのかな？三井なのに何故か売り方がすみふっぼいのが、不振の理由の一つでしょ。

だけど結構、三井のタワマンは
長期間売り続けてるケースがあるね。
赤坂、市川、とか。武蔵小杉も長かったなあ。

結局あと何十戸売れ残ってるんですか？

あと２０だそうですよ。思ったより少ないと思いました。

最上階って全部？ほとんど？売れ残ってるんだね。

２億６０００万円台だから、それだけ出すならさすがにお金持ちたちも、他の町を選ぶわなあ。
なにも積極的に五反田じゃなくても、同じ価格帯で他にいくらでもあるしね。

部屋のタイプが14も残ってて、あと20ですか。。まんべんなく売れてる？んですかね。。

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２億６千も出すなら
ワテラスでさえ、良い部屋が買えそう…

本当の金持ちなら2.6億円も出して貧乏人と一緒に住まないだろ。
低層は坪単価が安かったから、庶民は多いマンション。

確かに、ここラグジュアリーとは程遠い物件だね。

休みの日に見に行くと子育てファミリーがわんさかいて、郊外のファミリー団地
かと錯覚するよ。
>69の言うとおり、中低層階で坪単価が安い60～70㎡の狭い間取りにファミリー
が多いんだと。

20って事はないと思う。
30ぐらいはあるよ。

今、第１０期６次か…
このスレの>1 が９期７次だから、
如何に小刻みに売っているかだね。

子育て世帯に人気があるのはプラス要素では？広尾だって麻布だって、子育て世帯に人気だぞ。

それは、自分が子育て世代になる場合でしょう。　
子育てが終わった富裕層にはマイナス要素。

そうかな～。
子供が好きか嫌いか、って人によるのでは？

ファミリーがいるマンションは、定着率が高いんですよ。前に愛宕のマンション住んでた時は、出入り激しいし、どくしんq、DINKSが、毎夜パーティを開いてて、エントランスに住じゃない連中が騒いでて迷惑だった。

70さんは、定着率なんかを問題にしてませんよ。

また、マンションのラウンジに
住じゃない人達を集めたパーティは、いろんな物件でトラブルになってるみたいですね。

ミッドタウンレジデンスに事務所かまえてる友人に聞いたが、76さんが言ってるようなのばかり。それもマナーや態度がかなり悪いらしい。特に六本木界隈からチャラいのが集まってくる。芝浦アイランドもお見合いパーティを共有スペースでやってたらしいね。それも会費とってたってきいた。要するに独身セレブは自分のセカンドだかわからんマンションを見せびらかすようなことすんだよ。すぐにパーティ開くし。飽きたら次のまんしょんへ。六本木の建築中のマンションもその類いになるんだろうな。

別に、六本木や赤坂は、それでいいんですよ。
そういう街で、それが売りなわけで、嫌なら、
むしろ、出て行って下さいというまで。

他方、そういう街ではない街にあるタワマンで
パティーとかされると、ちょっと引くよね。

とりあえずデリドも１年経ったけど撤退せず何とか頑張ってるね。

地震あったの気が付かなかった。今知った。

>81
火事とかあっても逃げ遅れるタイプですね。

うん寝たら起きないので多分しぬ

>>80
デリド撤退するそうですよ。

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デリド撤退ですか。
土曜日に１周年に小皿配ってたのにビックリです。

>>85
匿名掲示板の書き込みをすぐそのまま信じるのはあまりよくないと思いますが…。

「そういうウワサもあるのか」ぐらいに取ったほうがいいのでは？

それにしても、
レジデンシャルサロンの夏休み長いですねえ。約一ヶ月も…。
売る気あるんでしょうか？（無いんでしょうね）

申し込みさえも休止って、
もし買いたい人がいたらどうすればいいんですか？（いないけど）

え！？知らないんですか！？デリド8・31に閉店ですよ〜（笑）ザンネン！

ここ、盛り上がらないですね。ワテラスや六本木東京クラブは結構頑張ってるのに。やはり駅力不足なんですかね。

ホントなんですね、デリド撤退。。。

http://www.fujicitio.com/tenpo/shop_71.html

六本木ヒルズのフードマガジンも撤退らしいですね。
震災の影響でしょうか。外人ファミリーめっきり少なくなったしね。

デリドに逃げられたタワマンはこちらですか？デリヘルなら長く居てくれるんじゃないですか？

平素は格別のご高配を賜り誠にありがとうございます。
さて、突然ではございますが、このたび諸般の事情によりまして、デリド五反田店を平成２ ３ 年８ 月３ １ 日をもって開店させていただくことになりました。

と書いてありますので閉店でないのでは？
撤退はデリヘルでしょ？

そうか、今まではプレオープンだったんだね。

>93
情報は正しく伝えましょうよ～(苦笑)。
次に成城石井とか入るかもしれないじゃないですか。
ここはひとつ、前向きにいきましょうー

つぎはライフだな

＞９５
成城石井入るわけない。

店舗にとっては立地が中途半端

売り切る前に撤退とは。さすが富士スーパー逃げ足は早いな。

　メゾンカイザーも撤退の可能性高いね。

次は、じいちゃんばあちゃんを集めての電位治療器のデモ販売とかが入ったりして。。。
あれって不思議なくらい人集まるよね。はたから見てると凄く胡散臭いのにな。