【契約者専用】パークホームズ滝野川

お前うるせー
出てけ

＞２０
契約者板です。
いい加減、張り付いて荒らすのはやめて下さい。

契約者なのですが、リビングの窓が以前いただいた図面異なっているようです。図面上は二枚（右側が大きめのガラス）ですが、実際は三枚のようです。二枚の方が視界がひらけていいと思うのですが、変えていただくことはできるのでしょうか。ご存知の方教えてください。

Ｅタイプのリビングは3枚、それ以外は2枚ですね。
帰りに覗いて見ましたが、よく判別つきませんでした。
三井に問い合わせてみては？

ちなみに、年末話題になった外壁に関して三井に確認していただきましたので、共有します。
(外壁の話題で、板が荒れたらすいません。)
建物の角度、デザイン、足場跡等で時間帯によって凹凸が目立つ部分もあるものの、現状施工に問題があるとは見ていないそうです。
工事中も定期的にチェックしているようですので、気になることは三井に問い合わせてみるのが早いと思います。
すぐに対応してくれますよ。

Eタイプ以外は、ダメだな

窓は図面通りで、３枚に見えるのは網戸がはまっているからのように思います。
皆さんもご確認を！

網戸ですか…内覧会でじっくり確認してみます。

駅前(東口側)付近にサイゼリヤができるみたいですね。

東側のタイルと廊下側のコンクリート部分について、どなたか確認にいかれた方いらっしゃいますか？私としては非常に気になる箇所が数カ所にわたりありました。皆様は気にならなかったのでしょうか。

寒いから行くのもおっくう…
HPから進捗が確認できるといいね。
気になる点があるのなら
三井にプッシュ！

タイル気になります。
しかし、以前問い合わせて下さった方の書き込みでは三井は現状施工に問題があるとは見ていないようでしたよ。
それ自体が十分問題ですよね！
こういうケースは誰に訴えればいいのでしょうか。

不満があるのであれば、ちゃんと三井に主張しては？
件数が多ければ、放ってはおけないでしょうし。

私が三井の担当者に聴いたところでは、私以外にタイルの不具合について問い合わせた方はいないとのことでした。気になられていたら修正をお願いするといいのではないでしょうか。私は先日修正を希望しました。最近他のマンションのタイルをよくみてしまうのですが、あんなふうになっているマンションはみません…。修正していただけることを期待します。

まぁ、細かいことはお任せします。

昨日、廊下のライトがついてましたね。ライトの形状が四角で、個人的は素敵な感じ。

＞３４さん
ほんとですか？
私も問い合わせて、営業の方からお電話をいただいたんですが・・
入居説明会の時にでも再度聞いてみます。

内覧会日程のお知らせが来ましたね!
同行業者を利用される方、いらっしゃいますか？

すみません、同行業者ってなんですか？

内覧業者に頼むつもりでいます。タイルのこともあるし、不安なので…

私も同行業者を雇うか迷っています。

値段が5万円前後でなかなか高いこと、三井不動産だし、大丈夫かなぁという気持ちで、迷い中。


同行業者は、たしか建築士のような専門知識のある業者が第三者目線で物件チェックしてくれるんじゃなかったなかな。ネットで探せばたくさん出てきますよ。

私は業者を同行させます。瑕疵担保責任もありますが、念には念をいれてます。

板橋駅に対する質問の結果がかえってきたので
共有しときます。うーん、工事進める気あるのかぁ？

＝＝＝＝＝
いつもＪＲ東日本ならびにＪＲ東日本ホームページを
ご利用いただきましてありがとうございます。


板橋駅のバリアフリー化につきましては、ホームの幅が非常に狭く拡幅の余地が少ないことや
店舗や住宅と隣接しているため、駅舎およびホームの工事施工においても資材搬入路や
工事スペースなど施工条件が極めて厳しい駅となっております。
現在、施工方法の検討や現状調査等を実施しているところです。整備完了までの間、
お客さまにはご不便をおかけいたしますが、ご理解とご協力をお願い申し上げます。

東日本旅客鉄道株式会社

そうですね。
素人が何言っても「このくらいはよくあるんですよ」なんて三井に丸めこまれても悲しいですからね。
うちも業者頼みます。

８時前後のメールは、いつもの荒らしではありません。契約者本人です。三井の担当者の方（女性）と話をしています。カスタマーサービスにメールし、後日担当者から連絡をいただきました。現地をみにいってくださったようです。私も現地を確認して、再度担当の方と話をしています。今後の対応に期待をしているところです。

私の対応も女性の営業の方でした。
問題ないと言われて、引き下がってしまいましたが・・・
私も来週もう少し突っ込んでみます。

私のところも同行業者頼みます。
チェックは業者さんにお願いして、私たちは家具配置のための採寸を頑張ります。
時間も限られているでしょうから

プラウド上池袋の横に高層マンション予定みたいです。

同行業者ってたくさんありますね。
当たり外れがあるのかな。

引越し日時案内は来た

仕事のこと考えると、土日がいいんだけど、
平日の方が価格交渉しやすそうですよね。

抽選ずれた
第三希望当たった
まぁいいか

いよいよ説明会ですね
私は提携ローンを利用してないんで、手短です。

やっぱり提携ローン利用された方が多いんでしょうか？みなさん、どうでしょう？

エントランス完成しましたね。

今日、現地を見てきたらエントランス造ってましたけど、狭くているイメージより小さいです。

私は提携ローンです。
３時間以上かかるみたいですね。

引越しについてですが、うちは第2希望でした。
平日だった事もありますが。
引越し業者には強気交渉します!

やっぱり外観の色はちょっと変だと思う。浮いてる感じがします。今更だけど

浄水器のフィルターの契約って、必要なのかなぁ。

フィルターの交換頻度はどのくらいなんでしょう？
ネットとかでも買えますよね、きっと。

ベランダもタイルにしたら少し落ち着いて色になったのに残念だね。
滝野川イエローマンション

〉〉62 嘘か本当かわからんが、三菱レイヨンでしか買えないらしい。4ケ月に一回一万前後みたいですよ。
契約者の皆さん若い方ばかりですね。

＞６４さん
１回購入すると、３本カートリッジが送られて来て、１つ４ヶ月効果が持続するみたいですよ。
１年で１万円ですね。

> 64さん、65さん

普通にWebで「安く」購入できますよ。

SFC0002T:
http://kakaku.com/item/K0000098533/

UZC2000YT:
http://kakaku.com/search_results/?query=uzc2000yt&search.x=0&s...

＞66さん
ありがとうございます！
安いですねー

みんなおはようございます
本田のフィットはいいの？
プリウスだったらいいなぁ。。。

ポルシェのカイエンですけど駐車場に入るかな

24日に入居説明会行ってきました。

浄水器のカートリッジ、4ヶ月に一度交換とは結構面倒ですね。
今の賃貸は、1年半くらいに1回でいいらしいので。

そういえば、入居説明会でキレイな人いたなぁ。
もちろんご夫婦でいらしてましたけどね（笑）

カーシェアリングの仕組みを初めて知りました。

ちょっとだけ乗るシーンを想定してるみたいで、休日等に丸1日フル活用する人にはかなり高くつくようですね。

そういえば、ベンダー置き場は
何の自販機を置くのか、聞き忘れました・・・。
どなたかご存知ですか？

自販機はキリンです

見積りを取ったのですが、なんど十五万もしました。

うちはインターネットで数社見積もりを出してもらいました。
比較してあきらかに高い場合は、別会社にします。

>75さん
高いですねー。
荷物の量や、曜日にもよるでしょうが、割高なんでしょうかねー。

ここの入居時期、引越し代金が高い時期に当たってますよね。。。
No.75さんは、何人家族のお宅で15万円でしたか？

マンション前の道路とガードレールはCGみたいに綺麗に舗装しないんですね。

公共の道路ですからね。
管轄は東京都なのか、北区なのか・・・
ま、特に危険があるわけでもないし、諦めましょう！

去年友人が引っ越したときは、アリさんで２トンロングトラック一台は３．７万前後だったようです。

１５万なんて高すぎ
まさか３台？

3社の幹事会社へ見積もりを依頼したら、24万が１件と後は15万台でした。
家にビラで来ていた引越し会社2社は6万と７万後半でした。
夫婦２人です。
車の移動時間は１時間ちょっとだと思います。
安心感を考えると悩みますね・・・

三井を通さず、分譲に引っ越すことを伏せて
引越し会社に見積もりしてもらうと、値段が変わったりしますかね？

コースによる違うかなぁ？
小荷物は自分で箱詰めて安くなるじゃない

去年うちもダンボール３０個をもらって自分で詰めて家具と家電などを任して４万でした。
今回も同じようにするつもり

私は夫婦2人です。
更に家電家具もこのタイミングで買い替えが多いので、幹事会社以外の見積もりで3〜4万でした。
もちろん、自分でできる荷造りはします。

来月、幹事会社の見積もりですが、高すぎるなら迷わず他社にします。

駐車場、それなりに埋まるといいですね。
管理費に跳ね返ると困るなぁ。

参考までに、幹事会社二社に見積りをたのまましたが、夫婦二人で自分達で梱包・開封のプランで荷物は、少し多めかな？16万と14万くらいで値引をたのんでも一万前後でした。
時間や扱いに不安感はありますが、ネットで探して見積りをたのんだ方が安いですね。
四万〜七万前後みたいですよ。高級家具とかが、ある人にはお勧めできないですが。

引越会社の談合じゃい

幹事会社のほうが安心できるんじゃない？
10万円で安心が買えるなら私は幹事会社に頼みます。

引越しの時間帯が指定されているので、幹事会社じゃないと断られるでしょうか？
安いに越したことはないのですが、普通、引越しは時間が大体でしか決められないですよね。。。

20代前半ですが、同年代の方はおりますかね？

何か自慢したいの？

ギリギリ30代。
年齢層は広い方がいい。

私は30代、妻もアラサーです。
年代関係なく、いい関係を築きましょう！

>>94
私は、24才なので、ギリギリ前半？になるかな？
年齢が近い人が居て嬉しいです。
是非仲良くしてくださいね！
仕事帰りに1杯飲みとか楽しみだな。

俺は26歳だけど、前半にいれてくれ〜。20代が二人もいて頼もしいな。

私は33です

よーし、みんなで山源に集合してホルモン食べましょう！

ホルモン食べるなら、板橋駅反対口のオセヨが美味しいですよー。
最近二号店もできてるくらい繁盛してますよー！

Aタイプの方は年齢が若そうですね。

分譲マンションて、そんなにご近所付き合いが盛んなのですか？
初めての分譲で経験ないので分からないのですが。。。

そりゃ、賃貸と違って、長く住むんだから揉め事が無ければ仲良くなろでしょ？
若い方は、分かりませんが調味料とか借りたり子供を預かったりくらいはありますよ。
参加したくなければ、無理に参加をする必要もないでしょうが。

だいぶできあがってきましたね
木も植えられてエントランスはとてもきれいでした

完成間近ですね。
いいかんじです

家に帰るのが楽しみなマンションじゃい

植え込みの前の舗装している通路は住人専用になるのでしょうか？

独身で将来のために購入したけど夫婦の方が多いんでしょうか？

私も独身で、将来を考えて買いましたが…子どもの部屋の心配より嫁をさがさねば。 30迄には結婚したいってかんがえてます！

単純な質問ですが、独身時に買われた場合にその後結婚し奥様がこの場所には住みたくない
（奥さん方の実家の近くがいいとか）と言われた場合はどうするおつもりですか？
私はそんな理由で独身時代に購入しようとは思わなかったのですが・・・。
もし相手が気に入らなければ負の財産にもなりそうですが・・・。
変な質問ですいません。

エントランスいい感じですね！
平日は夜遅くまで作業されているみたいです。
いよいよ完成間近、楽しみですね！

>108さん

重要事項説明書に記載されてますよー

>>111 最悪の場合は売るか貸すかになりますが、普通交際している時に自宅に来て料理をしてもらったりしませんか？その時に将来の話をすると思いますが、余程姉さん女房でなければ、親の心配なんてまだ先なので…
定年前の親の将来を考えていたら、なにもできないと思います。立地だと都心近郊なここで文句を言うならば、金持ちのハゲたエロジジイと結婚してくださいって感じかな？私個人的には、この不景気な時代に20代で、4000万台のマンションを買えれば満足しています。

まだ20代ならどうにでもなる。

まぁ確かに２０代で都内にマンションを買うことは凄いことです。憧れですよ、ドラマのようなリッチな感じです。
それに現在彼女さんと（結婚予定）相談した結果ならもちろん問題ないと思います。私が思ったのはこれから奥さん（彼女）を探す人だったらという前提です。
実家の近くと言うのも親の面倒を見るよりも子供が出来た時に助けてもらうためです。
全員の人が都内に興味があるか分かりませんし、結婚を考えるのに有利にも重荷にもなりえるかもって思ったからです。
最悪売るか貸すかですが、売ってもマイナス（？）
貸したら次に自分の物件が買えない（現金で買ったなら別）

・・・・段々自分が暗くなってきました。すいません。
余計な事ですね。

逆に、若いうちから繰り上げ返済していけば
後々、楽になるよ。

>>116　別にリッチって程ではないと思いますよ。
実家で地味に貯金をして貯めたのですから。
子供の件に関しては、産まれて暫くは嫁が実家に帰っていても良いと思っています。
3ヶ月～半年は週末や祝日に私が会いに行けばいいのですから。
嫁の意見を尊重するのは大切な事ですが、相手が田舎からでてきいたら、あなたは今の仕事を捨てて田舎にいかれるのでしょうか？
また、ご自分のご両親を捨てられますか？
自分や相手の家族構成にもよると思いますが、社会人なんですからご自分の意見をしっかりもつべきではないでしょうか？
自分も相手も実家が田舎だったら家を買うのを諦めた方がいいのでしょうか？
もう独身じゃないみたいですし、あなたの周りには我侭な女性が多かったのでしょうね・・・・
それが理由で別れてしまうのであればそれも運命だと思いますし、放したくなければ2人で話し合って落としどころを相談すればすむと思いますよ。

いつから人生相談所サイトになったんですか。

>116・118

まあまあ。
こんなところで話す内容ではないのでは？

他の契約者の方が書き込みづらくなりますよ。