| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区江ヶ崎町358他(地番) |
| 交通 |
JR東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」駅 臨港バス末吉橋・矢向外回り循環他約8分「末吉橋」バス停下車徒歩2分
JR南武線「尻手」駅 徒歩19分
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| 間取り |
4LDK＋BW＋WIC |
| 専有面積 |
96.23m2 |
| 種別 |
新築マンション |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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クレストグランディオ横浜口コミ掲示板・評判
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1
住民さんＡ
スレ立てありがとうございまーす！
ところでローソン向かいの新しいショッピングモール、いつできるんでしたっけ？
今から楽しみで夜も眠れない
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2
匿名
どうせ建設的で前向きな話しなんて出来ないんだから、新しいスレなんか立てるなよ…
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4
住民さんＢ
また立てたの、前のスレッドの時もかなり文句が出たけど何で立てるかねー。
前回の総会に出た人なら知ってると思うけど、ネット上の書き込みがマンションの資産に影響するんだとか発言してた人いたよ。
マンション名使ったスレッド立てるならそれなりに管理してくださいね。
荒れたら、管理組合に対応してもらうわ。
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6
住民さんＢ
疑問です。理事会等が管理会社に支配されているとわかっているのなら、なぜ管理会社を変えようと皆様で努力されないのですか？とても疑問なんです。文句ばかり言うくせに行動に移さない。そんなに不満なら、住民みんなで協力して管理会社を変える努力をしましょうよ。中央電力？の時だってみんな協力してサインしなかったんですよね。そうゆう事には結束する住民なんですから、頑張ってください
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9
住民さんＣ
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10
マンション住民
今期理事会は「第５期役員役職の決定」として相談役を選任したとニュースで流していますが、規約には相談役の規定がなく正式な理事会役員として相談役を設けるには、定期総会等の手段で規約改定を行う必要があります。
他方、経験の無い方々が理事会を運営するには不安があるでしょうから、規約変更を行わない施策として、第３期・４期総会議案書の役員選任議案の最下段に米印で「理事会に相談役的な形で・・経験者の方々にアドバイスをいただければ・・」が追記されたと考えます。
これは「相談役的に」理事会の議事決議には干渉せず、議事に関連した過去の経緯を説明したり、理事会運営経験を話すで、良い管理組合運営につながるとの判断からだと思います。
今期の経験の無い理事の方々が相談役を選任したという表現は何かの間違いでしょうから、早急に修正の案内を出し、区分所有者の誤解を解くべきと考えます。
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13
マンション住民さん
上の階の家族
朝からどたばた×２
途中、出かけたらしくようやく静かに
と、思ったのもつかの間、１時間くらいでご帰宅。
（帰ってきたのがすぐわかる位ですよ）
またどたばたどたばたどたばた
うるさいって言ってますよね？
いつになったら理解していただけるんでしょうか。
管理会社にもさんざんいったし
直接も言いにいったし
それでダメならどうしたらいいですかね
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15
マンション住民
騒音苦情を言うだけでは証拠がなく相手方に逆襲されるのが怖いのか管理会社は動きませんね。
騒音の被害状況を２週間記録してその記録を管理会社に突きつけて対応を迫りましょう。
騒音問題は数多くあるので記録用紙が管理員室に置いてあるとよいのですが、発生時分・継続時間・騒音程度（昼寝していて起こされた・テレビが聞こえないなど）を具体的に記録すると良いと思います。
これを２・３回（一か月以上）続けてもダメなときには理事会に管理会社の対応を促すように要望を出しましょう。
騒音を真上からと感じても上階左右の部屋が発生源ということもありますので、直接文句を言いに行かずに高い管理費を支払っているのですから管理会社を使いましょう。
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17
マンション住民さん
TO No.6
もちろん中央電力なんてサインできませんよ、断固反対！
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18
★２スレ立て人
>>2
> どうせ建設的で前向きな話しなんて出来ない
すればいいじゃないですか。
今回は「スレ立て人に責任がある」みたいな暴言をはかれなくて済むので気が楽ですね。
スレを立てられた方、ありがとうございます。
「スレ立て人」には特に責任などありませんし、管理する義務もありませんから
名乗らずのんびり参りましょう。
>>4
> 前のスレッドの時もかなり文句が出た
印象としては２～３人が数十回くらい文句を言ってる感じでしたね。
あれは愉快でした。
>>10 のような真っ当な意見も頻繁に見受けられます。
こういったのを今期理事会のどなたかに伝達するだけでも「一歩踏み出す」事になると思いますね。
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19
マンション住民
騒音など近隣の問題は「ほっとけばいい」などとは決して思いませんけど
何かに苦言を呈す、苦情を申し立てる場合、それを管理人なり理事会なりが「管理する」としたら
皆さん全員の、様々な生活環境が管理される
事になります。
自分の問題が「解決すればいい」の結果が「誰も彼もが管理下、監視下におかれる」なんてなるのは
私は嫌ですね。
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24
マンション住民さん
午後７時半頃帰宅したら、ガーデンコート１階の通路（スクーター置き場側）で小学生がバットをフルスイングしていて危険を感じた。その親も含めて事故が起こらないとわからないのかな？別件ですが、自走式駐車場でのスクーターと人の事故の状況知ってる方いますか？
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26
住民さんＣ
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28
マンション住民
> 自走式駐車場にバイクを置かしていた管理組合・管理会社が一番悪い！
「免許を取らせた国が悪い」論法ですね。
やめましょうよ。無駄な体力使うの。
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29
住民です
クロスガーデン川崎。規模でかいですね。
専門店って何が入るのかな。
知っている人います。
ヤマダ電機とサミット・クリニックモールまでは
わかるんだけど、他はどうなんでしょう？
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30
住民さんＡ
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35
住民です
他のマンションも管理会社変更は良くある事です。
ここのマンションも管理会社を変えるのであれば、管理組合・理事会ではダメです。
住民が立ち上がらないと・・・。
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36
住民です
クロスガーデン TUTAYA欲しいですね～。
あと、ユニクロとかファッション系も欲しい～。
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37
住民さんＡ
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38
匿名
クロスガーデン またサミットなんですね三和に入って欲しかったゎ
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40
住民さんＡ
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42
住民さんＡ
教えてください。スーパーのモノが良い悪いはどうやって判断すれば良いですか？
魚介類ならなんとなくわかるんですが、野菜や肉類はよくわかりません。
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43
住民さんＥ
七五三のお参りに行きたいのですが、この辺の方はどちらへ行くのでしょう？
川崎大師へ行くつもりでしたが
川崎大師はお寺だから七五三のお参りに行くのはおかしい
と祖父母に言われ、それもそうだな、と。
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44
マンション住民さん
近い所だと稲毛神社あたりどうですか？
でも七五三、川崎大師に行きましたよ。
着物来て七五三で来ている子、たくさんいたし
お参りの時は10名以上と一緒でした。
稲毛神社はお宮参りで行きましたが、たまたまなのか
厄払いの人一組と一緒で、閑散としていました。
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45
住民さんＡ
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46
住民さんＡ
＞43さん
もう七五三済んでしまったかしら・・・。
鶴見神社でもいいかなと思って。
うちはお宮参りで鶴見神社に行きました。
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48
匿名
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49
住民です
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50
住民さんＡ
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51
住民さんＡ
今の理事会はとても頑張ってくれていると思います。ありがとう。
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52
住民さんＥ
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53
住民さんＢ
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55
住民さんＡ
管理会社なら野村リビングサポートもなかなかいいぞ！
ゴクレよりは提案力もあるし、個々の担当者の知識もあるぞ
くだらない管理会社に高い金 払ってるよりずっといいぞぉぉぉ！
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58
匿名
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59
住民です
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60
住民さんＡ
話ぶった斬ります。
先日キッズルームへ行った時の事。
２～３組のママさん＆子供達がいました。
ママさん達は内職を持ち込み、談笑しながら作業。
で、あんなに「室内飲食禁止」って書いてあるのに、お菓子・飲み物を持ち込み食べながら作業。
子供もお菓子をたべながら遊んでました。
他の子に迷惑かけてもそっちのけ。
飲食禁止なんだから持込みやめましょうよ。
その子や親が食べていたら後からきた子供たちも「自分も食べたい」となってしまうので。
内職もやるなら自宅でやってください。
親が作業する場所ではありません。
やるのであれば、最低限「飲食の持込み禁止」このルールは守って下さい。
しつけの為によくありません。
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63
６２
↑↑↑↑↑↑↑↑
あちこちの板で同時刻に書き込む荒し
きも杉
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64
住民さんＡ
親もお菓子食べてるの？
困ったもんだ。
そういう人たちって、いつもグループで徒党組んでるから何でもアリになってるんだろうな。
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65
住民さんＡ
ちゃんとキッズルームを利用しますと申告してれば、問題ない話だと思います。
そうだったら内職してたってかわまわないと思います。
今後はそうお願いしてみればいかがでしょうか？？
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68
マンション住民さん
60サンはキッズルームの外から目撃？
それともキッズルーム内で？
（この場合だと貸し切り中ではなかったことが予想されるので）
キッズルームは普段は飲食禁止だけど
2時間予約貸出の時は飲食ＯＫです。
貸し切りでない時だったのなら、管理人さんに言って
注意してもらった方がいいですよね。
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69
住民さんＡ
>６８さん
６０です。キッズルーム内で見かけました。
管理人さんに注意してもらって、常識ある人なら辞めてくれるだろうけど・・・。
可能性として・・・反発して「飲食したいから」と毎回貸切りにされても困りますね。
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70
65です
60番さんへ
自分の子供のためにだったら
良い方法なのかなと思って書きました。
でもそのような方たちが嫌のであれば
また別の話なんですよね。
60番さんは正義感が優れた方なんだと思います。
とても良いことだとは私も思うのですが、
自分を疲れないようにするとすごく楽になりますよ！
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71
住民さんＡ
＞６５さん
６０です。
子供に「なんでうちは食べたらダメなの？」って聞かれた時になんて言っていいのか・・・と思って。
小さな声で聞いてくれればいいけど、「あ～あの子、お菓子食べてるよ」なんて大声で言われたら親として気まずいし。
まあ子供は悪気がなく言ってる事だけど、大人としては立場ない。
たくさんの方が住んでいて、利用しているルームだから色々感じたり・・・人それぞれだけど人数が多いと難しいですね。
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73
マンション住民さん
今日、キッズルームから内職が入った箱を持って出てくる
親子2組見かけました。
キッズルーム内での遭遇ではなかったので、飲食については
わからなかったですが・・・
顔見知りの人だったのでちょっと複雑な思いでした・・・
もし今後ルールやぶっているようだったら勇気を出して声かけてみます。
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74
住民さんＡ
内職にしては態度デカイ！わたしのお部屋状態で内職してます。ここのマンションの若い主婦の方、常識疑われそうな人多いよね。昼からほろ酔いで男性の運転する車から降りてきて、バイバイって大きな声だしてたよ。
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75
住民さん
何時ごろの話？
うちもたまにキッズルーム行くけど内職してる人もお菓子食べてる人もみたことない。
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76
住民さんＡ
北側車路、バイク用の白線が引かれてるけど、車がいっぱいとまってる
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79
住民さんＡ
臨時のバイク置き場としても・・・あれでは車すれ違えない。
バイク止めてない所にムリヤリ路註する人もいるだろうし・・・。
あそこに管理人さんがずっといて注意や、車の誘導してくれるなら事故はないだろうけど。
何かが起こりそうな予感がします。
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80
住民さんＡ
バイク用に引いた白線の反対側、植木のある歩道の所にバイク置いたら？植木無くせばいいし。夏場は虫だらけだから歩道いらない。
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81
住民です
マンションには緑地法と言う物があって無駄に緑地を少なくする事はできません。
でも、あそこはちょっと危険だな。
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82
住民さんＡ
一般居住者ですが、来月の理事会には出席させて頂きます。
管理会社の事、鉄部塗装工事の事、中央電力の事、きっちり意見言わせてもらいます。
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84
住民さんＡ
私も来月の理事会に出席して、違法駐車バイクについてきっちり意見を言いたいな。
管理組合は違法者に対して甘すぎる。違法者も管理組合をなめきっていい気になりすぎ。
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86
管理会社
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87
住民さんＢ
私が見かけたときは、お母さんがたは、笑顔ですいません、と挨拶してくれて子供たちも私の子とあそんでくれて、嫌な感じではなかったですよ。
飲食はよくないとしても、内職はさほどのもんだいでもないと思います。
６０番さんも、しつけの為というなら、注意したらわかってくれるのでは。。。
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89
住民でない人さん
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90
住民さんＡ
内職をキッズルーム託児室でやることは問題ですよ。
キッズルームは貸切をしているのであれば仕方のないことですけど・・・。
何のためのキッズルームか分からなくなりますよね。
本来子供のためにあるルームなのでは？？と考えてしまいますから。
私は託児室で内職をしているのをよくみかけますよ。
託児室は特に親と同伴の子供しか入れないので目が離せない子供が多いと思います。
それなのに親は子供そっちのけで内職に没頭。
他の子供とぶつかったり物の取り合いで喧嘩になったり泣いたりという場面があっても気付かない。
こっちは内職をしている親の子供たちまでも目を見張っていないといけないのですから。
ハイハイしてる子供なんてその親達がいるときはオチオチ遊ばせていられない状況です。
困ったもんです。
そのうちどちらの家の人か管理人さんに報告して直接注意してもらうべきなのでは。
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91
住民さんＡ
趣味やボランティアならともかく、利益がからんでることを共有の場所でやるのは問題だよ。
なんで自宅でやらないの？暖房費など光熱費の節約？
管理人に言った方がいいのでは？
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92
匿名
キッズルームで内職ＯＫとかほざいている奴は何考えてるのかね…モラル云々の前に子供は予測不能な行動をするものです。内職やって目を離してるうちに怪我させたり他人の子供を怪我させたらどうするのでしょうか？
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93
入居済みさん
その辺のことがわかってる親なら、キッズルームで内職やろうなんて思わないんじゃない？
寒くなってきてるから、自分の家でやったら電気代はかかるし、キッズルームは共用部分だから管理費から電気代が出ているわけでしょ？
そしたら「払ってるんだからいいじゃん」っていう考え方になるんじゃない？
その人たちの子供の面倒を見るのがイヤ、怪我をした・怪我させられた等々で揉めるのがイヤな方は、残念だけど内職組みがいなくなったという情報が入るまで、遊びに行くのを控えるしかないかも・・・。
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94
匿名
管理費出してるからやってもいいって考え自体がどうかしてると思うよ。
【一部テキストを削除しました。管理人】
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住民さんＡ
私は、親がみてなくて、キッズルームであそんでる
子供のほうが問題なきがしますが。。。
親が、知らないだけでたくさんいますよ
トイレに砂利を流して、つまらせたり。。
そもそも、そんなに嫌なら口頭でいえばいいのに。
前に、キッズルームにミシン持ち込んでる人もいましたよ。
【一部テキストを削除しました。管理人】
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住民さんＡ
キッズルームにミシン・・・凄すぎ。
持って行くのも大変だったろうに。
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