クレストグランディオ横浜にお住まいの皆さん★３

スレ立てありがとうございまーす！

ところでローソン向かいの新しいショッピングモール、いつできるんでしたっけ？
今から楽しみで夜も眠れない

また立てたの、前のスレッドの時もかなり文句が出たけど何で立てるかねー。
前回の総会に出た人なら知ってると思うけど、ネット上の書き込みがマンションの資産に影響するんだとか発言してた人いたよ。
マンション名使ったスレッド立てるならそれなりに管理してくださいね。
荒れたら、管理組合に対応してもらうわ。

今期理事会は「第５期役員役職の決定」として相談役を選任したとニュースで流していますが、規約には相談役の規定がなく正式な理事会役員として相談役を設けるには、定期総会等の手段で規約改定を行う必要があります。

他方、経験の無い方々が理事会を運営するには不安があるでしょうから、規約変更を行わない施策として、第３期・４期総会議案書の役員選任議案の最下段に米印で「理事会に相談役的な形で・・経験者の方々にアドバイスをいただければ・・」が追記されたと考えます。
これは「相談役的に」理事会の議事決議には干渉せず、議事に関連した過去の経緯を説明したり、理事会運営経験を話すで、良い管理組合運営につながるとの判断からだと思います。

今期の経験の無い理事の方々が相談役を選任したという表現は何かの間違いでしょうから、早急に修正の案内を出し、区分所有者の誤解を解くべきと考えます。

上の階の家族

朝からどたばた×２
途中、出かけたらしくようやく静かに

と、思ったのもつかの間、１時間くらいでご帰宅。
（帰ってきたのがすぐわかる位ですよ）
またどたばたどたばたどたばた

うるさいって言ってますよね？
いつになったら理解していただけるんでしょうか。

管理会社にもさんざんいったし
直接も言いにいったし
それでダメならどうしたらいいですかね

騒音苦情を言うだけでは証拠がなく相手方に逆襲されるのが怖いのか管理会社は動きませんね。

騒音の被害状況を２週間記録してその記録を管理会社に突きつけて対応を迫りましょう。

騒音問題は数多くあるので記録用紙が管理員室に置いてあるとよいのですが、発生時分・継続時間・騒音程度（昼寝していて起こされた・テレビが聞こえないなど）を具体的に記録すると良いと思います。

これを２・３回（一か月以上）続けてもダメなときには理事会に管理会社の対応を促すように要望を出しましょう。

騒音を真上からと感じても上階左右の部屋が発生源ということもありますので、直接文句を言いに行かずに高い管理費を支払っているのですから管理会社を使いましょう。

>>2
> どうせ建設的で前向きな話しなんて出来ない

すればいいじゃないですか。

今回は「スレ立て人に責任がある」みたいな暴言をはかれなくて済むので気が楽ですね。
スレを立てられた方、ありがとうございます。
「スレ立て人」には特に責任などありませんし、管理する義務もありませんから
名乗らずのんびり参りましょう。

>>4
> 前のスレッドの時もかなり文句が出た

印象としては２～３人が数十回くらい文句を言ってる感じでしたね。
あれは愉快でした。

>>10 のような真っ当な意見も頻繁に見受けられます。
こういったのを今期理事会のどなたかに伝達するだけでも「一歩踏み出す」事になると思いますね。

騒音など近隣の問題は「ほっとけばいい」などとは決して思いませんけど
何かに苦言を呈す、苦情を申し立てる場合、それを管理人なり理事会なりが「管理する」としたら

皆さん全員の、様々な生活環境が管理される

事になります。
自分の問題が「解決すればいい」の結果が「誰も彼もが管理下、監視下におかれる」なんてなるのは
私は嫌ですね。

> 自走式駐車場にバイクを置かしていた管理組合・管理会社が一番悪い！

「免許を取らせた国が悪い」論法ですね。
やめましょうよ。無駄な体力使うの。

のどから手が出るほどツタヤが欲しいです

良い天気だった