クレストグランディオ横浜にお住まいの皆さん★３

どうせ建設的で前向きな話しなんて出来ないんだから、新しいスレなんか立てるなよ…

疑問です。理事会等が管理会社に支配されているとわかっているのなら、なぜ管理会社を変えようと皆様で努力されないのですか？とても疑問なんです。文句ばかり言うくせに行動に移さない。そんなに不満なら、住民みんなで協力して管理会社を変える努力をしましょうよ。中央電力？の時だってみんな協力してサインしなかったんですよね。そうゆう事には結束する住民なんですから、頑張ってください

何様のつもりだよ。

TO No.6
もちろん中央電力なんてサインできませんよ、断固反対！

午後７時半頃帰宅したら、ガーデンコート１階の通路（スクーター置き場側）で小学生がバットをフルスイングしていて危険を感じた。その親も含めて事故が起こらないとわからないのかな？別件ですが、自走式駐車場でのスクーターと人の事故の状況知ってる方いますか？

あの事故は完全にバイクが悪い!!

クロスガーデン川崎。規模でかいですね。
専門店って何が入るのかな。
知っている人います。
ヤマダ電機とサミット・クリニックモールまでは
わかるんだけど、他はどうなんでしょう？

他のマンションも管理会社変更は良くある事です。
ここのマンションも管理会社を変えるのであれば、管理組合・理事会ではダメです。
住民が立ち上がらないと・・・。

クロスガーデン　TUTAYA欲しいですね～。
あと、ユニクロとかファッション系も欲しい～。

クロスガーデン またサミットなんですね三和に入って欲しかったゎ

七五三のお参りに行きたいのですが、この辺の方はどちらへ行くのでしょう？
川崎大師へ行くつもりでしたが
川崎大師はお寺だから七五三のお参りに行くのはおかしい
と祖父母に言われ、それもそうだな、と。

＞43さん

もう七五三済んでしまったかしら・・・。
鶴見神社でもいいかなと思って。

うちはお宮参りで鶴見神社に行きました。

フッフッフッ～　それはどうかな？

とうとう管理会社変わるのか？
やった～！

管理は地元のナイスコミュニティーさんにお願いしてはいかがでしょうか？
ここに越してくる前にナイスさん管理のマンションに住んでいましたが、とてもしっかりした管理ですよ。

　http://www.nicecommunity.co.jp/

　

管理会社なら野村リビングサポートもなかなかいいぞ！
ゴクレよりは提案力もあるし、個々の担当者の知識もあるぞ

くだらない管理会社に高い金 払ってるよりずっといいぞぉぉぉ！

　

管理は三井がいいなあ。

管理会社は日本ハウジングか野村だな。

話ぶった斬ります。

先日キッズルームへ行った時の事。
２～３組のママさん＆子供達がいました。
ママさん達は内職を持ち込み、談笑しながら作業。
で、あんなに「室内飲食禁止」って書いてあるのに、お菓子・飲み物を持ち込み食べながら作業。
子供もお菓子をたべながら遊んでました。

他の子に迷惑かけてもそっちのけ。

飲食禁止なんだから持込みやめましょうよ。
その子や親が食べていたら後からきた子供たちも「自分も食べたい」となってしまうので。

内職もやるなら自宅でやってください。
親が作業する場所ではありません。

やるのであれば、最低限「飲食の持込み禁止」このルールは守って下さい。
しつけの為によくありません。

親もお菓子食べてるの？
困ったもんだ。
そういう人たちって、いつもグループで徒党組んでるから何でもアリになってるんだろうな。

>６８さん

６０です。キッズルーム内で見かけました。

管理人さんに注意してもらって、常識ある人なら辞めてくれるだろうけど・・・。
可能性として・・・反発して「飲食したいから」と毎回貸切りにされても困りますね。

＞６５さん

６０です。
子供に「なんでうちは食べたらダメなの？」って聞かれた時になんて言っていいのか・・・と思って。
小さな声で聞いてくれればいいけど、「あ～あの子、お菓子食べてるよ」なんて大声で言われたら親として気まずいし。

まあ子供は悪気がなく言ってる事だけど、大人としては立場ない。

たくさんの方が住んでいて、利用しているルームだから色々感じたり・・・人それぞれだけど人数が多いと難しいですね。

何時ごろの話？
うちもたまにキッズルーム行くけど内職してる人もお菓子食べてる人もみたことない。

臨時のバイク置き場としても・・・あれでは車すれ違えない。
バイク止めてない所にムリヤリ路註する人もいるだろうし・・・。

あそこに管理人さんがずっといて注意や、車の誘導してくれるなら事故はないだろうけど。

何かが起こりそうな予感がします。

マンションには緑地法と言う物があって無駄に緑地を少なくする事はできません。
でも、あそこはちょっと危険だな。

一般居住者ですが、来月の理事会には出席させて頂きます。
管理会社の事、鉄部塗装工事の事、中央電力の事、きっちり意見言わせてもらいます。

　

私が見かけたときは、お母さんがたは、笑顔ですいません、と挨拶してくれて子供たちも私の子とあそんでくれて、嫌な感じではなかったですよ。
飲食はよくないとしても、内職はさほどのもんだいでもないと思います。

６０番さんも、しつけの為というなら、注意したらわかってくれるのでは。。。

違反バイクは実力行使でおねがいしま～す

内職をキッズルーム託児室でやることは問題ですよ。
キッズルームは貸切をしているのであれば仕方のないことですけど・・・。
何のためのキッズルームか分からなくなりますよね。
本来子供のためにあるルームなのでは？？と考えてしまいますから。
私は託児室で内職をしているのをよくみかけますよ。
託児室は特に親と同伴の子供しか入れないので目が離せない子供が多いと思います。
それなのに親は子供そっちのけで内職に没頭。
他の子供とぶつかったり物の取り合いで喧嘩になったり泣いたりという場面があっても気付かない。
こっちは内職をしている親の子供たちまでも目を見張っていないといけないのですから。
ハイハイしてる子供なんてその親達がいるときはオチオチ遊ばせていられない状況です。
困ったもんです。
そのうちどちらの家の人か管理人さんに報告して直接注意してもらうべきなのでは。

趣味やボランティアならともかく、利益がからんでることを共有の場所でやるのは問題だよ。
なんで自宅でやらないの？暖房費など光熱費の節約？
管理人に言った方がいいのでは？

キッズルームで内職ＯＫとかほざいている奴は何考えてるのかね…モラル云々の前に子供は予測不能な行動をするものです。内職やって目を離してるうちに怪我させたり他人の子供を怪我させたらどうするのでしょうか？

管理費出してるからやってもいいって考え自体がどうかしてると思うよ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

私は、親がみてなくて、キッズルームであそんでる

子供のほうが問題なきがしますが。。。
親が、知らないだけでたくさんいますよ

トイレに砂利を流して、つまらせたり。。

そもそも、そんなに嫌なら口頭でいえばいいのに。

前に、キッズルームにミシン持ち込んでる人もいましたよ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

キッズルームにミシン・・・凄すぎ。
持って行くのも大変だったろうに。

クロスガーデンだんだん出来てきましたね。
店舗ってサミット、ヤマダ電機以外何が入るんでしょうね～
美容室と100円ショップとドラックストアは聞いてますが

クロスガーデン、楽しみですけど道路の混雑具合が気になります。
ファッションとかTUTAYAとかは入らないのですか？
ヤマダ電機・サミット・100均・ドラッグストアなんてどこにもあるから
珍しくないですよね・・・。

でも早く完成が待ち遠しいです。オープンもまだ、決まってないのですよね？

内職、私は賛成派です。もちろん、共用施設等で行うのは反対ですが
内職自体は良い事だと思います。
貧乏とかそんなの関係ないと思いますよ。どんな仕事であれ自分がやっている
仕事に誇りを持ってやって行きましょう。

クロスガーデンに入る予定の美容室のHPに
「クロスガーデン川崎店　3月23日オープン予定」
とありました。
ってことは、あと2ヶ月くらいでオープンでしょうか！？
マックとかフード系は入らないのかしら。
医療モールが出来るというウワサは本当ですか？

最初に書いた人やその後に書いた人のを見ていると
書いている人の多数は「内職は悪くない」
だが、「キッズルーム等の共用部分でやるのはどおなの？

って所で疑問が生じているのであって、一部の人以外は「内職やるなら家でやれば？」って感じてるんだと思いますよ。
子供が小さくて働きに出れないかわりに自宅で仕事するのが内職なだけだから。

結論→「内職やるなら家でやろう！」でどおでしょうか。

書き込みだけが増えているけど、
もう内職持ち込んでる人みかけなくなりましたよ、

内職は関係ないのかもしれないけど、ほんと最近キッズルームの貸切が多い。
貸し切るのは月何回までって決まってるの？
それとも何回でも貸切していいの？

キッズルームの貸切は別によいと思います。
でも人数が１０人以上でないと貸しきれないんだよね、確か。

貸しきって「英会話の授業」とかあったら受けてみたいなぁ。
住人の交流も増えるし。

営利目的の貸し切りは禁止です。

けど目的なんて適当に書けば誰も調べないでしょ。
結構いい加減なのよ。ここの管理は。

もう一つ言うと、決まりではキッズルーム貸切は部外者の使用は禁止だけど
マンション住居人以外の親子も普通にいるしね。
誰も調べないから分からない。

貸切で内職、見たことないですよ
同じ園どうしで、クリスマス会とかしてるだけですよ。

嫌なら口で言えばいいだけのはなし。

【一部テキストを削除しました。管理人】

こちらのマンションに住みだして5年ほど経ちますが、
そろそろ畳の裏返しとか表替えをしたいと考えています。
どなたか畳の裏返しなどされた方、いらっしゃいませんか？
いい畳屋さんなど教えていただけると嬉しいです。
Webなど検索していますが、それだけだとわからないことも多いので・・・。
どうぞ、よろしくお願いいたします。

クロスガーデン開店で価値が上がる↑
中古でも高値で売れている。

クロスガーデンに続きマツダ跡地には何ができるのでしょう？
楽しみですね(*^_^*)

＞１１３さん

内科・消化器科のほか歯科も確定のようです
飲食店もいろいろ出店するようなので期待しちゃいますね

かなり店舗数が多いようですよ

大型商業施設ってそんなに便利か？
休日近隣が渋滞する弊害も大きいから一概に歓迎されない

なんてサッカーの話題も削除されてるわけ？

やってる事意味不明

155さんの言っている内容は根拠がないですね…一度試しに不動産にいくらで売れるか査定してもらったら買値よりすこし高値の金額提示されましたよ。

どこの管理会社と比較したんですかね？
うちの会社の子会社でも紹介してやればよかった。
掃除も委託じゃないから安いのにな～。

迷惑駐車問題ですがバイクの次は車ですね。
自走入口付近で良く見るシルバーのイプサム（トヨタ）は何者？

>163
某ゼネコンに勤めている居住者です。当マンションに手抜き工事はありません。また、建具等も
中程度で建て付けもそこそこ良くできてると思います。まぁ管理会社かゴクレの業者さんが恨み
を持って書いているのでしょう？
でも今回の臨時総会の管理契約更新決議は、理事会で「契約更新する」と決議してその決定の可否
を問うだけですよね？これは少しおかしくないですか？通常ですと見積りを取った複数他社の名前
と管理費を居住者に開示して住民投票を行なうのが通例だと思いますが・・・？

まぁ管理会社から皆さんの一番欲しい物を頂戴している理事さんもいらっしゃるのでは・・・？

　

今売り時じゃないですか？？

蕎麦屋って石臼が前にあるとこですよね？
前々から気になってたんで今度機会があったら行ってみます！

皆さん駅利用するときは尻手ですか？もし自転車で行くなら矢向もなかなかいいですよ！
駅前スーパーはサミットより安いし帰り道には本屋やTSUTAYA、ちょっと割高ですがケーキ屋もあります！距離も尻手行くのと大差ないのでお薦めです！

一風堂。

名称 ： クロスガーデン川崎
所在地 ： 神奈川県川崎市幸区小倉1658 番35（レンゴー株式会社旧川崎工場跡地）
交通 ： 尻手黒川道路沿い「末吉橋」交差点近く
川崎鶴見臨港バス「末吉橋」停留所下車
敷地面積 ： 約13,328.56 ㎡ （約 4,032 坪）
延床面積 ： 約34,107.32 ㎡ （約10,317 坪）
店舗数 ： 17 店舗
構造・規模 ： 鉄骨造 地下1 階、地上4 階（屋上駐車場付）
駐車場台数 ： 約560 台
駐輪場台数 ： 約420 台
開業予定 ： 2011 年3 月23 日(水)


※ヤマダ電機｢テックランド クロスガーデン川崎幸店｣のみ、3 月11 日（金）に先行
オープン予定


【出店予定店舗一覧】（敬称略）


店名（仮称） 業態 フロア
YAMADA テックランド 家電量販店 2F、3F
サミットストア 食品スーパーマーケット B1F
ドラッグ セガミ ドラッグストア 1F
Seria 雑貨（100 円ショップ） 2F
手芸センター ドリーム 手芸用品・生地販売店 2F
眼鏡市場 眼鏡小売 2F
近日発表 ゲームセンター（予定） 1F
川崎小倉クリニックファーム 医療モール（内科、歯科、調剤薬局ほか） 2F
HAIR&MAKE EARTH 美容室（ヘアサロン） 2F
ほけんの専門店 保険ショップ 2F
ジュエルカフェ ジュエリー買取専門店 1F
大黒天宝くじ 宝くじ、toto 売場 1F
セブン銀行 ATM 1F
博多 一風堂 飲食店（ラーメン） 1F
モスバーガー 飲食店（ハンバーガーショップ） 1F
つけめん 仁鍛 飲食店（つけめん） 1F
オリックスカーシェア カーシェアリングサービス 1F駐車場内

サミットはもういいよ…

モス入るんだ！嬉しい～
あとはTSUTAYAとか欲しい

本屋も欲しかったぁ。
TSUTAYAも欲しかった〜(~_~;)

我が家も査定してもらった！
当初からずっと犬を飼ってるし子供も二人いるし
かなり買い叩かれるんだろうなと思ってたのに
査定価格は購入した価格より300万円高かった！

実際にそれで売れれば、の話しだけど。

っていうか、査定だけしてもらうつもりが
「今とても人気がある」
「待っているお客さんがいる」
などといわれて本気で売っちゃおうかと考え始めてしまった。

ヤマダ電機実際に行かれた方います。
どうでしたか？

江ヶ崎町 計画停電はグループ４ 13：50～17：30です。
停電中は揚水ポンプが稼動しない為、各居室で断水となります。

こんな時になんですが

上の部屋が毎日うるさいです。
どすどすばたばた。

ここ最近のことではなくずっと我慢してるんです。
管理室に行っても駄目。

ただでさえ地震の影響で疲れてるのに
いい加減にして欲しい。

東側５階住民布団干してる

放射能を危惧して誰も干してないのに頭悪いのか

業界大手施工マンションでは外壁が崩れたり、亀裂が多数見つかったりしてるらしいけど、ここはビクともしなかったね

五洋は海洋土木専門なんだけどね。
あれだけの地震なのに島忠の隣の建設中のマンションすぐ工事再開したそうだけど。大丈夫なんですかね？
しかし中央電力なんかに変えなくてほんと良かったですね。
ライフラインは大手ではないといけないという事を今回の地震で思い知らされました。

このマンションの共用部でもヒビ・亀裂がありますよ。