ザ・パークハウス 愛宕虎ノ門（愛宕虎ノ門プロジェクト（仮称））ってどうですか？

パークコートの方は
完売したのですか？

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このあたりは周りがお寺だったりとか色々あるのだろうけれど、
虎ノ門エリアでは大規模な再開発工事が進められているので、
個人的には将来性が高いと思います。

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独身者・ＤＩＮＫＳ向けのマンション？
立地的に？
室内空間は落ち着いてておしゃれですね。
設備も整っていてよさげですね。

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広くても2LDKですから、ファミリーは対象外ですね。
普通借地権をどう見るか、ですね。

南側は地主さんのお寺のお墓ビューなのはどうでしょうか。
敷地の一部を港区が所有していて、下層階には港区所有のワンルームが入るようです。

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う～ん、いいんだか悪いんだか判断しずらい物件ですな。

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マンション初心者です。
購入したらその空間だけは自分のものという概念しかありませんでした。
管理費やら立て替え費用やら共用部やら、自宅であっても他人と共有というのもなかなか大変な気がしています。
借地権に関しては全く意識していませんでした。
もっと勉強しないと買えないなあ。

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場所はいいけどな。

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ここの北西って，日が入らないのかなあ，
明るさはありそうだけど。

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明るさあればいいけどな。

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価格はどの位ですかね？

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激安ですね。

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1LDKで4000万台～ですね。
価格表入ったDM届きました。

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裏（南東）はお墓，かなり大きいですね。
売る時に敬遠されるでしょうか。

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４，５階あたりがお墓と同じ高さになりそうですね。

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お墓との間には壁や植栽がありますから、同じ高さならあまりきにならないのかも。
むしろ少し上の階からだと視界にバッチリ入ってしまいそう。

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本当に激安ですね。墓ビューなんて港区のマンションは沢山あるのに何で？弱小デベでもないのに。
弁護士の先生が平日寝泊まりするためのマンションって感じでしょうか。週末は自由が丘の邸宅で過ごすみたいな。
唯一のマイホームだとしたらオフィス街に住むのって寂しいな。

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そうですね。仕事用別宅って感じかも。

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私は居住用自宅として検討しています。
元々港区や文京区で探しておりお墓ビューは珍しい事ではないし、仕事の事も考慮し都心希望なので寂しい場所とは思いません。自分にとっては便利な場所。

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いんじゃない？

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営業マンは「借地権なので、相場より1割以上は価格を抑えている」と言ってました。
月々の地代を考慮してもお得なんでしょうか？
お墓もあるし、リセールは？

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