メガシティタワーズ　パート3

同じ形の棟が増えたところで売り上げあがるの？
なんで？なんで？
時間かけたら売り上げペース落ちないの？
なんで？なんで？
月○戸の販売ペースにしたって第１期の話ですよね？そのペースで計算される前提で将来もそのペースっておかしくないですか？

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天王寺にもできるそうですね。
天満も最初はいい話ばかりでしたが、結局…。
天満の場合、値段もそこそこするからランドマーク的意味合いもまだありますが、これだけ価格をさげて市外タワーに住む意味あるんかなぁ。

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あります。
高い市内タワーに住む意味の方がわからん。

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>同じ形の棟が増えたところで売り上げあがるの？
どこからそう読み取られましたか？

>時間かけたら売り上げペース落ちないの？
竣工後なら資産価値が落ちていくから、値段を落とさなければペースも落ちていくでしょうね。
まぁ、竣工前に多少ペースが落ちたとしても、月6戸は、、、無い。

このスレになってから第１期販売戸数を何度も語る常駐の396さん。
あんまり騒がない方がいいかと。
何ヵ月後かにネタにされますよ。

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言い切っちゃってる人ってなにもの？

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↑そもそもの言い切っちゃった人は、>>374のネガさんです。

>>402
ランドマーク性は値段というよりどれだけ目立つか（＝規模の大きさ）でしょうね。
市内では至るところにタワマンや大きな建物がありますが、メガはただでさえ大規模な上に、周辺に高層の建物がほとんどない。
ランドマーク性なら明らかにメガの勝ちでしょう。

そんな定義聞いたことない。

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時間かけて売るって、その前に陳腐化通り過ぎて建て替え時期ですよ。

オール電化どころか虫眼鏡のレンズでお湯沸かしたり料理してるよ。

その頃は、大阪都も銀河帝国に支配されてたりして。

ゴースト性マンションに期待。

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カーテンもなく日にあたり続け換気もされない空室。
長期放置は想像のとおり。

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>時間かけて売るって、その前に陳腐化通り過ぎて建て替え時期ですよ。
どんだけの時間を想定してんだよ。

竣工までに完売するペースで販売していない時点で長期販売はお察し。

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>竣工までに完売するペースで販売していない時点で長期販売はお察し。
このマンションに関しては戸数が戸数ですから、スミフも長期販売でいくつもりでしょうね。
そんなことは計画段階から織り込み済みでしょうが。
ただ「長期」といっても５年以上もかけるわけではないだけで。

＞そんなことは計画段階から織り込み済みでしょうが。

　販売価格にも織り込み済みですから。

「メガ」そのものがすでに過去の遺物。いずれ恐竜の化石でも飾って「メガ」博物館になる。

本当に素晴らしいランドマーク性だ。

それにしては安いな。
西棟と東棟の竣工時期に2年も差をつけたのはそういう意味があったのか。

ここは普通にいいマンションですな。
ツインタワーでランドマーク性もあるし、駅直結、総合病院直結、スーパー併設。
銀行も保育所も併設で利便性は相当高い。
それでいてこの価格。
八尾という郊外で一気に180戸売れるのは人気がある証拠ですね。

５年で完売しないでしょう。

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