ザ・ヒルトップタワー高輪台ってどうですか？

>>20
金持ちが高輪台の賃貸転用物件には住まないでしょ。
高輪と高輪台じゃ雲泥の差があるし。

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高輪台の駅周辺ってショボクナイ？仕様も共用部分もどうなってんのか解んないし。ビジネスホテルっぽくない？

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イレギュラー物件とはいえ、大井町と価格帯が完全に被ってそうだから
大崎も含めて比較検討対象にする人はこれから増えてきそう。
当然不安点は多々あるけどこれだけ安ければ、最悪損切りして逃げることも可能なような。

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ここ買うんだったら同じ訳アリ物件でも
ピアース白金台の方がまだ良さそうな
タワマンの方が値崩れはしなさそうという意見はあるだろうけど
竣工済物件は厳しい

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ピアース白金台は実際には白金台じゃないよね。名称搾取じゃないかな。なんかイジマシイ。

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確かに、投資家さんには結構向いているかも。
実需で住む人は、気持ち的な問題も含めて、訳あり物件はできれば避けたいと思うのではないかな。

いずれにしても、割安、という指摘はその通りだと思います。

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>>25

「白金台駅」が最寄だからだろうね。南北線開業前にできた
このあたりの上大崎アドレスのマンションは大体「目黒」を
つけてますね。

あと紛らわしいのは「白金南」w

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ここ値段でてるの？平均坪３３０以下なら検討します！仕様は低そうだけど。

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35m2超　3,900万円台より
45m2超　4,500万円台より　／　55m2超　5,600万円台より
65m2超　6,900万円台より　／　75m2超　7,900万円台より
85m2超　8,900万円台より　／　100m2超 11,000万円台より

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２９さんありがとうございます。どこに出ている情報ですか？

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>>30
suumo今週号の広告に出てるよ

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高輪台にしては安いですね。大崎の駅直結よりよさそう。

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大崎は駅直結でも５分ぐらい掛かるしね。
ダイエーも撤退する事だし、こっちの方が買いかな。

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グランスカイでしょ。このマンション周りになにもないし。浅草線は使えんな

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高輪台って確かに何もないよね、目の前は大通り。そこらへん安さの要因かなあ。

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仕様が気になるけど資産性は高そう。なんだかんだ即完ですかね。

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この金額で「より」ってことは、
条件が良いともっと高いのか。
上層階でこのこの金額ならいいけどね。
それ以上のメリットは僕にはわかりませしぇん。

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浅草線空いているし、品川、五反田も徒歩圏内で、便利だとは思う。

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たしかに高輪台駅周辺がもっと栄えて欲しいね〜

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杉の木屋があればなあ〜。

あそこが撤退して資産価値が２割は下がったかも。

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今日、スーモ見て真剣に欲しくなりました。早く間取りや仕様が見たいです。大崎や麻布十番検討してましたが、こちらの方が興味あります。早速、資料問合わせと見学希望依頼しました。 勤務先も高輪からなら３０分かからないので嬉しいです。

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品川、五反田とも徒歩圏としてもあの坂は正直しんどい。

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ここに住んだらスーパーはどこにいくの？

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白金高輪じゃない？平坦だし。
あとはザレジデンス高輪下とか。

週末は品川シーサイドのイオンまでドライブとか。

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遠っ！

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最多販売価格帯が４５００万て、小さい部屋がほとんどってことですか？
それと賃貸仕様なのか、分譲仕様なのか。
今時カセットエアコンじゃないなんてことはないですよne?

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仕様とか間取りなんで公開しないの？　賃貸仕様でショボイから？

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＞カセットエアコンじゃない、

パークコートとかでも、カセットエアコンじゃないのってそれなりにあるような…。
いずれにしても、即完コースでしょうね。

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仕様がプアなら即売は無理だよ。

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大京やオリックスの、フツーの販売方法を取るならば、
例えば野村の様な即売狙いはしないと思うな。
客の様子を見ながら、数期に分けて売るんじゃない。

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40へーべーくらいの部屋が最多ってことかな、そんな人気出るのだろうか。

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パークコートでカセットエアコンじゃないのって、あり得ないと思います。
それって、ひとつランクの低い、パークタワーじゃないですか？

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最近は知らないのですが、パークコート高輪はリビング以外はカセット式ではなかったような…。
全室そうだっけ？

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ここ買うなら、付近の中古がほしい。

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付近の中古に
駅直結タワマンが有ったっけ？

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白金タワー

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>40

それはないでしょう。

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ここの間取りや仕様についてどなたか情報お願いします。

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>58
近隣で深夜営業始めた最初のスーパーだったし、当時はあれがあるから高輪三丁目はいいとか言われたもんよ。

あれがなくなってみんなどこで食料品買うんだろう？

リンコスは超使えないし、リタイアした人なんか、一々品川駅に降りて登るの大変だしな。

昔と違って良いお手伝いさん探すのも難しいし、歳をとったら車の運転もはた迷惑だしな。

じゃあタクシーって言っても、ひと昔前は桜田通りのあの辺って、そんなにも空車の捕まらない所だった。今はどうなんだろう？

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高輪台で駅直結したところで誰得だよｗ

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最新設計のマンションですからそ、そこそこの設備は賃貸仕様でもそろっていると思います。
ただし、内装部材や細部の仕上げはそれなりのグレードですね。
価格なりのマンションです。
でもファッションでも言えますが、一般にはインテリアセンスの無い方がほとんどですから、細部は気にせずに価格だけで買われるのではないでしょうか。
つまり「新築マジック」に惑わされるのです。

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昨日、現地に行って見て来ました。建物や場所は良かったです。環境も良く住むには快適そうでした。デメリットは近郊にスーパーが無く、近くレジデンス下と白金台のガーデンと東急です。

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年取ったら、シルバーパス使って無料で五反田に買物に行けるよ。
高級な買物したけりゃ、東銀座経由で雨にも濡れずに銀座に行ける。
シルバーパスは以前廃止にしようとしたら大反対になったので、廃止になる事はないだろう。

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ちと安過ぎやしないかい？
周辺相場を壊すような値付けは、やめてほしいです。

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高輪台は中途半端なバリアフリー。
エレベータが出来たのはいいが改札からホームまではエスカレーターしかない。
あと都営五反田駅は地上にでるのは階段のみ。エスカレータすらない。

高輪台に成城石井ができるって話はどうなったんだ？

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恵比寿駅ビル内の成城石井を見てしまうと反対ですね。
もっときちんとしたスーパーを希望します。

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ここの弱点は普段通えるスーパーです。確かに高級住宅地だから庶民スーパーは厳しいと思いますが、希望はマルエツ系が五反田近郊に出来ればと思います。
スーパー以外、まだ間取りは解りませんが満足してます。実家も白金高輪で近いので。しかし価格については高輪台では安くちょっと気になります。

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店自体少ないよね、スーパー潰れちゃったしちょっと不便だね

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