物件概要 |
所在地 |
東京都葛飾区金町6丁目6000番(地番) |
交通 |
常磐緩行線「金町」駅から徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
476戸(非分譲住戸152戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数::住棟、SRC造:店舗、S造:公共駐車場/地下2階地上41階建 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ヴィナシス金町タワーレジデンス口コミ掲示板・評判
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121
マンション住民さん
なんでもかんでも勝手に住民のお金を使うなって事を言っていると思いますよ。
一回目の総会前に工事してしまった事が気になりますが。
ロビーの時計の案は廃止になったのでしょうか?
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122
入居済みさん
非常用エレベーター、昼間は清掃やごみ集めの台車があれで動いてます。
宅急便など荷物ある人は、非常用エレベーター=搬入用エレベータを使ってもらいたいですね。
普段も使ってないと、非常時にうまく動かないですし。
広いので大きな鞄持ってるときは、私も使います。
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123
入居済みさん
非常用エレベータは、非常時のみに使うというより
非常時にまっさきに動く(はずの)エレベータだと、イニシアに説明を受けたことがあります。
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124
入居済みさん
この間の総会の議事録ってまだ来てないですよね?
2週間以内ぐらいには配布されるのが一般的なような気がしますが
どうなのでしょう・・・
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125
入居済みさん
奥の搬入用(非常用?)の大型エレベーターは荷物があるとき以外に、
マクドとかエレベーターの中で臭いがこもりそうなものを持っているときも使う。
一般用のエレベーターは狭いので、かなり迷惑だと思う。
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126
入居済みさん
非常用エレベーターは、非常時(火事とか)に
消防隊が使用するエレベータだと聞いたことがあります。
その為に、エレベーターホールに消防設備があったりするのでは。
車寄せは、引き渡し時に説明があった気が。
まずは、引き渡し時の書類に記載はあったか確認してみたいと思います。
さすがに勝手にやらないかと。
あと、管理費とか修繕費からの運用ではないと思います。
再開発案件ですので、その事業費内で工事しているのでは。
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127
匿名
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128
入居済みさん
午前中出掛けようとしたら車寄せの所に犬のふんが落ちてました。マンションの住民が飼ってる犬か近所の犬かわかりませんが、不愉快です。駐輪場入り口の犬のおしっこにせよマナーを守ってほしいです。
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129
住民さんE
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130
住民さん
アド街は30位までのネタ自体は微妙でしたが。犬のふんはまったくをもってありえません。近隣の人が嫌がらせでしてるのでしょうか。
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131
マンション住民さん
今度TVを購入する予定なんですが、何インチまでエレベーターに入りますかね・・・
50インチ以上を購入され、エレベーターで運んだ方いらっしゃいますか?
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132
マンション住民さん
上階のドンドンという足音・イス(車輪のついているタイプ)を引きずる音に悩んでます。扉もバタンバタン閉めるようで音が響きます。フロントに言っても掲示板への注意文だけで効果ありません。なにか良い方法ありませんかね?
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133
入居済みさん
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134
マンション住民さん
うちは55インチのTVですけど、問題なく運んでくれましたよ。
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135
マンション住民さん
>No.134 by マンション住民さん
ありがとうございました。安心しました。
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136
マンション住民さん
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137
住民さん
やはり南千住と同じように日高屋が入ると良いですね。あるいは、CoCo壱。
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138
マンション住民さん
ユニクロとかがいいです。
日高屋、CoCo壱…南千住じゃないけどチェーン外食店はもういらないです。
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139
マンション住民さん
ご近所付き合いが出来きていない為ですね。
自業自得です。
管理会社は人のライフスタイルに口出すことは出来ません。
なんでもやってくれる神様だとでも思っているのでしょうか?
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140
マンション住民さん
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141
ダイソー店長
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142
マンション住民さん
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143
住民さん
ダイソー良い感じでしたね。他にもいろいろな店舗早くが入ってほしいです。
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144
マンション住民さん
ダイソーにメールで誘致活動したものです。
結構広くて品揃えも良かったですね。
皆さんも、他のテナント誘致活動してください!!
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145
匿名
144さん。
誘致活動ありがとうございました。
またよろしくお願いします。私も見習いたいと思います。
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146
匿名
というか南口野村タワー再開発はどうなったのでしょうか?なかなか動きないですね。
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147
入居済みさん
144さん
まるで、自分のおかげでダイソーが開店したような言いようですね。
企業の情報網にはヴィナシスぐらい入っていて当たり前で、
別にあなたのおかげではありません。
空室率の高さからテナント料が下がり、ダイソーのコスト目線まで
下がったことなどが開店の主な要因だと思いますよ。
あまり、厚顔無恥な発言はしないほうがいいですよ。
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148
匿名
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149
匿名
>>147
器が小さいくだらない人間だね。別に出店に関しての真相が必然なのか住民の声だろうがどっちでもいいよ。
それに、誘致活動をしたのであって、誘致したわけじゃないのは読めばわかる。
わからないのは147と148くらい(笑)こんな小さい住民がいるから、小さなことで目くじら立てるんだろなー
ま、ダイソーが来たからどうもこうも無いが、テナント空きよりはマシ。でももっとまともな客層が悪くならない店に来てもらいたいもんだ。
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150
住民さんA
>>149
それに反応している、あなたが器が小さい。
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151
マンション住民さん
網戸がオプションだった階のみなさま
私は、どうせ入ってこないだろうと甘く見積もって
つけなかったのですが
入ってくる入ってくる……。
今のところ、蚊は入ってこないのですが
ガガンボなんかが入ってくるようになりました。
ので、あわてて設置予定です。
みなさんいかがでしょう。
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152
住人
うちも網戸をあわてて春に着けました!
テナント入らないと、さびれてて暗いですよね。
所詮、金町なので、何でもいいので、早くいっぱいにならないかなぁと待っています。
野村タワー楽しみですね。
都は展望台つけたいと言ってましたが、24階で展望台って、なにをみれるんだか・・どうなんでしょうね。
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153
マンション住民さん
>>152さん
どうせ金町と言う発言は良くないですよ。
自分が住んでいる所ですから、自分を否定することになります。
そういう考えはいろんな所に影響しますからご注意ください。
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154
入居済みさん
ベランダ側の出入り口に網戸を付けるとおおよそいくらくらいでしょう?
ヴィナシスのベランダのスライドドアは高層マンション用のためホームセンターに売っているような既製品は取り付かないようです。
「専用だといったいいくらくらいするのだろう・・・」
と気になっていました。
取り付けられた方から参考に教えていただけると大変助かります。
2万円以内で取り付けられれば嬉しいのですが・・・
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155
入居済みさん
38階の物件が9200万円で売りに出たそうです。
しかも 「全室エアコン・照明・カーテン、大型薄型TV、高級家具付き」 とのことです。
どれくらいの期間で売れるかが興味あります。
この不動産が売れない時期にサクッと売れれば相当マンションとしての価値は高いのでは?
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156
マンション住民さん
展望台、いいんじゃないですかねぇ。
南を除く方角が見えるので、レストランとかスポーツジムとかを入れて
誰でも利用できるようにすればちょっとはオシャレになるんじゃないですかね。
網戸に関してはずいぶん前に話題になりましたね。
高かったけど我家も付けました。
でも、小さい虫は網戸があっても入ってきますね。
あと排気ガス。掃除するとわかりますが、真っ黒になります。
たばこのにおいに洗濯物のにおい(外国製の柔軟剤?)も入ってきます。
いろいろとありますが、全部ひっくるめて満足しています。
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157
住民さんA
せんこう配管の部屋のエアコンをつけるとポコポコ変な音がします。
メーカーに問い合わせしたところ、気密性の高いマンションなどでは、そういう音がすることがあると言われました。
別売りのバルブ?のようなものを取り付けるとマシになると言われたのですが、マシってどの程度かな・・・。と思っています。
同じようにエアコンから異音のするお宅はありませんか?どのような対策をされてますか?
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158
マンション住民さん
157さん
うちも引っ越し当初にエアコン取り付け後ポコポコ音がしたので 業者に確認したら157さんの業者と同じような事言われました。
バルブ取り付けてもらったら全く音しなくなりましたよ。
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159
入居済みさん
気密性の高い最近のマンションはそれは常識ですよ、エアコン取り付けの時にバルプも付けて貰うのが
ベストでは。
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160
住民
金町南口野村タワーの進捗が気になります。既存の建物はまだ健在ですし、北口のプラウドが苦戦してるみたいなので野村は金町撤収なんてことはないでしょうか?新宿も含めて再開発を早く実現してもらいたいです。
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161
住民さんA
158さん
ありがとうございます。バルブの取り付け電気屋さんに相談してみます。
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162
匿名
逆に金町に野村がマンションを3棟も建てる計画なのが驚きです。
他にそのような駅は中々無いような気がします。
それだけ発展が見込まれてる街なのではないでしょうか。
…と金町をフォローしてみました。でもホントずっと不思議だったんですよね。
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163
匿名
金町は・・
野村は撤収する方向ではないのでしょうか。
いくら栄えても、金町は金町。 葛飾は葛飾。
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164
匿名
いくら栄えても金町は金町。葛飾は葛飾。
同感です。2階に安っぽくない店を、とか恵比寿みたいなオシャレな街に、とかみんな高望みだな…。ここ葛飾だよ…。と思ってました。
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165
匿名
38階の9200万円の物件は確か2月ぐらいから売りに出てましたよ。
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166
匿名さん
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167
匿名
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168
匿名
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169
匿名
野村はもともとが証券や株から始まっている会社なので、投資に対する感覚の鋭さはは他デベの比ではないと思っていましたが…。
まあ理科大は来るし、ほのかな期待は持っていたいと思います。
金町は生活するには良いところですよね。下町なところも長く住むには心地良いのかも。
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170
匿名
女子大ならまだしも、理科大が来ることで街が変わりますかね?すみふも新宿にヴィナシス3をなかなか建てないし。
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