ヴィナシス金町タワーレジデンス[その2]

これだけ大きいマンションなのでコンシュルジュの人件費（月約３５万）は、店舗まで
入れたマンション全体の管理費予算約月約１２００万円の内５３５万削つても、全体から
見れば３％です、銀行金利程度ほどちか安くならないのでは。

５３５万＜３５万の間違い！

それでここのコンシェルジュは、どのようなサービスをされているのですか？

共有施設使用の受付、苦情処理、案内、宅急の受付、クリーニングの受付、等ですかね？

私もコンシェルジュは必要ないと思います。若干でも毎月費用負担があるのですから、その費用を他に使うほうが良いと思います。金利の低い時に少しでも支払い返済にまわす方が良いと思う。
確かにコンシェルジュは居るに越したことはありませんが、無駄な贅沢品だと思う。今、やるべきことは別にあるのでは・・・

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スカイビューラウンジを利用する際にもこちらで受付となるんですね。

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ここ購入した人って、コンシェルジュが居るの前提で契約したんじゃないんですか？
契約後に決まったわけじゃないし、入居してしばらく経ってから不要論が出るならともかく、現時点では何を今さらって気がしますが。

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私は既に入居していますがコンシェルジュは必要ないと思います。575さんと同じ考えです。

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よく考えてみてください！管理人さんは管理室に常に居るとは限りませんよ、マンションを常に見回りするのが仕事です、緊急な用事があって、管理室を訪ねても居ないときもあります、管理人が帰るまでその場で何時までも待つことになりますよねそれでもいいのですか？やはりコンシュルジュが居た方が便利なことは確かです。
この様な大きなマンションでは必要ではないかと思いますがね、確かに小ぶりのマンションでは経費との兼ね合いで
必要ではい場合のが多いのが普通ですが！私は必要だと思いますが。

>>579
>>578は分譲購入者じゃないよ…。
賃貸なら大家の言うことに従うしかないから四の五の言っても仕方ないし。

>>575
>若干でも毎月費用負担があるのですから、その費用を他に使うほうが良いと思います。
>金利の低い時に少しでも支払い返済にまわす方が良いと思う。

コンシェルジュ業務を廃止して、浮いた委託費用を返済にまわす？
ここの管理組合って金融機関から借り入れでもしてるのか？

約３％の負担、管理し２０、０００円の方で６００円の負担、銀行に
早期返済すると言っても６００円では銀行も困るじゃないの！

＞５７５
契約にサインしてから、こんなことを言うのは遅くないですか？

みんなコンシェルジュが大好きってこと。
ただ座っているだけで眠くなりそうな仕事だけどね。

コンシェルジュさん、まだ入居数日目ですが、毎日なんかしらお世話になってます。
１階のカウンターに行くと、いつも誰かが話してるし、
実際皆さん結構便利使ってるんじゃないかな？って感じです。

せっかく居るんだから、どんどん活用して、色々お願いしたら良いんじゃないでしょうか？
（管理費払ってるんだし）

通常業務になってからのコンシェルジュの仕事範囲がどこまでかは別として、
今、入居したばかりのところですが、何か困ったことがあったらとりあえず相談すると、
親切に対応してくださって助かってます。

まだ、女性のお１人にしかお目にかかってませんが、とっても感じの良い方ですよ。

カキコミ出来る？

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ここは完売したのに板は何故まだ残っているのでしょうか？物件の完売を確認したら管理人が板を閉鎖しますよね。

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589さん、板の閉鎖は、申告制ですよ。誰かが、
この板の削除依頼（実際には削除されない）しないと
いつまでも、書き込みできます。