WORLD CITY TOWERS−−（再販売）−−その10

・マルエツのカートを自宅まで平気で持ち帰る
・ジムのマシンはよく故障して使えないし、土足・長時間マシンを占有している人が多い。
・出会い系パーティや、若者が多く集まり深夜まで大騒ぎ
・最低限のマナーも守れない人が多く、当たり前のことに対する注意の張り紙が多数ある
・一階のホールは夕方ともなると子供たちの遊び場＆占拠される
・犬のおしっこで建物の劣化が激しい（平気でさせる人が多い）
・中の上くらいの年収の人が多いと思われるが、自意識過剰で傲慢な人が多い。

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>>1
いきなり嘘バレバレだな。
なにが”自意識過剰で傲慢な人が多い。”だよ。
エレベーターや駐車場ですれ違うぐらいなのに、どうやって性格までわかるんだよ（笑）

【一部テキストを削除しました。管理人】

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>>1　さん
痛々しいよ。何度も同じことして皆に哀れに思われて・・・。

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>なにが”自意識過剰で傲慢な人が多い。”だよ。
>エレベーターや駐車場ですれ違うぐらいなのに、どうやって性格までわかるんだよ（笑）

前スレの住民の書き込みで、自意識過剰だって証明されたよ。

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いくら、事実を歪曲した書き込みをしても、中古が高値を維持している事実が全てを物語っている。正しい情報じゃなければ、すぐに正しい情報が書き込まれたうえで、管理人さんに速攻で削除されるだけ。いい加減に学習した方が良い。

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>>5 さん
お気の毒としかいいようがないですが、「自意識過剰で傲慢な人が多い。 」について
>前スレの住民の書き込みで、自意識過剰だって証明されたよ。
とのことですが、2000世帯住民の多くが「自意識過剰」であることをどうやったら、この掲示板の書き込みだけで証明できるのでしょうか？誰も理解できないと思いませんか？面白いのはいいのですが・・・。

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いくら、事実を歪曲した書き込みをしても中古が高値を維持している事実が全てを物語っている。３層吹き抜けの広大なロビーや、400㎡もある朝食サービスがあるスカイラウンジや、屋上のバーベキューコーナーや、素晴らしい海見えパノラマ眺望や、3つもあるパーティールームや、プールやジム、9部屋のゲストルーム、フィットネス教室も開かれるスタジオ、マッサージルーム、エステ、管理組合が法人会員となっている住民専用クルーズサービス、いつでも空きのある駐車場、etc...そして、品川駅利用で羽田にも至便、棟内にスーパーやクリニック、歯科医院併設、敷地内に公園が造成され2011年オープン、そういうのが好きな人はここを選べばよし。そういうのに興味が無い人は素直に都心を検討すれば良いだけ。

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上記に加えて、私がここの設備で特に嬉しいのは、地下に3箇所ある洗車場(都内には洗車場があまり無い)、ペット専用エントランス(他の方に気を遣わないで済む)、荷物が来ていることをインターホンが自動で通知してくれる宅配ロッカー(宅配の利用が多いのですが、留守も多い)、一階のクリーニング店(出したり受け取るのが便利)、他のマンションにもあるけど、私にとっては一番あってよかった設備です。

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自意識過剰というよりは、ここに住むことに満足を覚えている人は多いと思いますよ。だから、納得できる理由もなく、ただただここを誹謗中傷する人に、理解してもらおうとしているだけだと思いますが・・・。誰でも、気に入っているものを訳もなくけなされたら、嫌でしょう。と書いても理解してもらえないのでしょうが・・・。まあ、嫌がらせをしたい人は、せいぜい嫌がらせを続けてくださいな。逆にいい宣伝になるだけだと思います。

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いまだに販売しているという事は、デベがその部屋の管理費等を払う一方、この物件に影響力を行使可能という事。
つまり、今だに一人だちしていないマンション。
つまり評価はこれから。

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便利なところをあげるなら、今時どこでもそうだろうけれど、宅配ロッカーは、インターネットと連動していて、メールで知らせてくれるので、海外出張の際は便利だよ。あと、携帯やインターネットで、エアコンや床暖房をオンオフするのも超便利だよ。

ここで感謝しているのは、成田もすぐ近くのシーフォートからリムジン・バスで直行できるところ。スーツケースを前もって空港に送る必要がないので、大変重宝しているよ。

マルエツも便利。人が遊びに来ても、食材や飲料デザートをすぐに買い出せるし、親しい友人なら、買って上がって来てもらえるからね。

もちろん良いところだけではなく、問題も少しあるよ。真夏のひざしと、上階の子供の走り回る音は、予想外に厳しかったよ。同僚の友人には、いいネタかな。

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>>12
意味がよく分からないので、どう影響力を発揮する可能性があるのか、きちんと教えて欲しい。スミフが残り僅かを半額で売り出す可能性があるとか、そういうこと？

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>>14
私も年に何回か海外出張があるので、リムジン発着が近いのは快適ですね。時間が合わないときは、NEXを使うこともありますが。

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>>12
>いまだに販売しているという事は、デベがその部屋の管理費等を払う一方、この物件に影響力を行使可能という事。
当然だろう。
>つまり、今だに一人だちしていないマンション。
論理が飛躍しているね。「つまり」が「つまり」になっていない。マンションが「一人だち」ってどういう意味？それに販売中のマンションは他にもたくさんあるだろう。「だからどう？」っとしか言いようがない。
>つまり評価はこれから。
論理が飛躍しているね。またまた「つまり」が「つまり」になっていない。こんな議論では社会では通用しないよ。
誰の評価？評価なんてのは、誰が何時するかでかわるもの。事前評価、事後評価って言う言葉があるくらいだからね。販売中か販売後とは、まったく関係ない。評価のTOR次第だろう。掲示板で発言するには、もう少し勉強するか、理論武装した方がいいだろうね。

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すぐに削除されるような事実に基づかない投稿、単なる誹謗中傷、見ている人を不快にするような書き込みは止めましょうね。

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評価は、管理組合が単独で運用を始めて数年しないと、判断できない。
と、言いたかっただけ。理論武装とか大げさな。

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>もちろん良いところだけではなく、問題も少しあるよ。真夏のひざしと、上階の子供の走り回る音は、予想外に厳しかったよ。同僚の友人には、いいネタかな。

その通り、天然フローリングはカツカツと言うような音が響きますね。迷惑かけるので、うちではラグを敷いています。

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>>26
既に管理組合が、単独で運営してますよ。管理組合も4期目にはいりました。総会や理事会にスミフは出席しません。住友不動産販売は管理会社として出席していますけどね。

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>>26
>評価は、管理組合が単独で運用を始めて数年しないと、判断できない。
>と、言いたかっただけ。理論武装とか大げさな。

変な三段論法を使うから、誤解を招く。

現在の評価＝坪単価であり、WCTが竣工後にかなりの値上がりがあって、その後ソフトランディングしており、ある意味、現時点での評価は定まっている。

管理組合は、2006年4月から「単独で」運用開始、理事への立候補者も多く、マッサージ・チェアを高機能なものに買い替えたり、満足できる積極的な活動を行っている。「販売中だから管理組合が単独で運用されていない」と部外者に言われても、困ってしまう。

内情をよく知らないのであれば、一方的に決め付けずに、遠慮なく質問して欲しい。そして、批判せずに尋ねるのが、良識あるもののすべきことだろう。

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