パークホームズ錦糸町北斎通りってどうですか？

駅徒歩8分のうち6分くらいは再開発区域のデッキ経由なので快適ですね。
高架横という点を呑めるなら暮らしやすい場所だと思います。

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これ買うならシティタワー買ったほうがいいよね？

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シティータワーが坪700前後ですが、、ここはいくらですかね
両国の新築でも坪600だったので、坪620くらいでしょうか

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>>2 マンション検討中さん
半蔵門線利用ならCT、JR利用ならパクホかな。坪単価は700以下なら間違いなく買い。

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>>4 評判気になるさん
現地見ると、南側のJR高架とてつもない音ですよ…高架下に自動車整備工場？もあるし、とても700万出す立地とは思えないですね…
駅距離も8分とか9分で近くもないし、せいぜい500万～600万ぐらいが妥当でしょ。両国のクレヴィアは駅4分で600万ぐらいなので、それよりも低くしないと。立地考えたら700万なんてあり得ない数字感な気がしますね

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この規模で販売開始６か月前に物件告知。時間かかる前提だね。

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キッチンなどの水回り、とても使いやすい設計ですね。
収納スペースも考えられた設計なので
専有面積は狭いと感じましたが、暮らしやすそうかなと感じました。
タワーマンションより、低層階が好み。価格が気になりますね。

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錦糸町が好きで、好きな地域だが、
間取、
線路となり
ﾍﾞﾗﾝﾀﾞ前も建物あり
建物の規模間
室内設備等
どれも、いまいちだが、いくら新築でも坪600でも高すぎる

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>>8 職人さん
もし坪単価600だつたら大抽選会で結果的に買えなんな。CT錦糸町は800の世界やで。

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いい意味でも悪い意味でも鉄オタ向けマンションやね
高架側は子供は凄い喜ぶけどうるさいし揺れる
慣れればどうという事はないが、慣れることが出来ずに安値で買い叩かれる人も多い。ファミリーなら旦那と子供は大喜び、なのに嫁は振動でヒステリー起こして売却なんてパターンもありそう。
分譲マンションだから防音性は高くするだろうし、そこまでうるさくはなくても、定期的に振動と音が来るのをどう感じるかは住んで見るまでわからんね。

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ここは最寄りは錦糸町か…
都心方面とは逆に歩くことになるので、なんとなく勿体ない感じがしてしまうけど（電車に乗るとまた自分ちの前を今度は電車で通ることになるので）
でも両国まで歩くのは10分以上かかるので
駅までの距離って観点だけ見れば、錦糸町を使うのが一番いいのかもしれませんね。

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