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<title><![CDATA[パークホームズ錦糸町北斎通りってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[パークホームズ錦糸町北斎通りについての情報を希望しています。公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X2319/所在地：東京都墨田区亀沢４丁目１２番４、１４、１５（地番）交通：総武・中央緩行線「錦糸町」駅　徒歩8分総武本線「錦糸町」駅　徒歩8分東京地下鉄半蔵門線「錦糸町」駅　徒歩9分間取：2LDK～3LDK 面積：53.63㎡～66.32㎡売主：三井不．．．]]></description>
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<title><![CDATA[61: &gt;&gt;60 さん月曜から夜．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-06T20:43:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;60 さん月曜から夜更かしのような治安は南側はありますけど北側は全然ですねよね、、名前の通りの北斎通りは道も広いし綺麗だしでいいとこづくしなので、是非検討される方は北側から歩いてみてほしいです。(その後参考程度に南側を見られてもいいかもしれません、、飲み屋街駅前という感じです)]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[60: &gt;&gt;54アルカキット通れる．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-06T10:47:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;54アルカキット通れるのは開いてる時間だけだから朝の通勤時間帯は無理。実際に濡れずに済むのは東武のホテルがあるあたりだけ。&gt;&gt;59本当に治安があまりよろしくないのは京葉道路反対側の牡丹橋近辺の外国人グループがいる辺り。近くに交番が二つあってよく警察がウロウロしている。駅を挟んで南北にもキャッチはいるがしつこく絡んでこないのであまり実害は無い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/59/">
<title><![CDATA[59: &gt;&gt;58 匿名さん近隣の築．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-06T09:47:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;58 匿名さん近隣の築古住みで検討してますが、ここからであれば治安が悪くキャッチがいる通りを一切通らずに総武線・半蔵門線に行けるんですよね現地の導線を知っている人ほど、良さがわかる物件だと思います]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[58: 錦糸町駅徒歩8分で利便性が高く、周辺の．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-06T08:58:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[錦糸町駅徒歩8分で利便性が高く、周辺の価格高騰に比べて坪単価が安めで穴場と注して目されていますね。線路沿いですが二重窓など騒音対策は強固。31戸の小規模ゆえに管理費や修繕積立金といったランニングコストが高くなるかな。そこだけがネックかもしれません。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[57: &gt;&gt;56 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-04T18:25:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;56 通りがかりさんありがとうございます。週末説明会に行ってみようと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/56/">
<title><![CDATA[56: &gt;&gt;55 名無しさんランニ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-04T08:57:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;55 名無しさんランニングコストが高いと言う話もそうですが、みんなタワーや大規模マンションが好きなので、、、、、ガチの穴場だと思います笑　]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[55: このマンション、坪単価も錦糸町にしては安．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-02T17:26:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンション、坪単価も錦糸町にしては安くて穴場な物件だと思うのですが、なぜあまり盛り上がってないのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/54/">
<title><![CDATA[54: &gt;&gt;53 周辺住民さんめっ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-29T08:28:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;53 周辺住民さんめっちゃわかります笑　あの5秒だけさしてます。でも徒歩8分の割にアルカのおかげでほぼ濡れないのアツいですね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[53: 駅直結の北口テルミナ食堂街とアルカキット．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-28T16:22:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅直結の北口テルミナ食堂街とアルカキットの間は微妙に濡れて必ず傘が必要ですよね。雨降ってるときは必ずそこだけは傘さしてる。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[52: 近所に住んでるけど、築40年とかの古いマ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-28T09:53:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近所に住んでるけど、築40年とかの古いマンションはうるさいかも。躯体や窓の関係で。ただ、この付近のマンションは基本2重窓なので、そんなに音は感じないと思います。慣れはあると思いますが。あと、直線化工事？していて、ガタンゴトンの音がする場所自体がどんどん減ってます。京葉道路の音は全く聞こえないです。最近一番近くの親水公園がリニューアル中で、すごくきれいになっているのがプラスかなと思います。．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[51: &gt;&gt;50 マンション比較中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-20T14:00:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;50 マンション比較中さん修繕積立費、1年目だけじゃないですか？その金額。10年目までしっかり上げるタイプなのでそんな少なくないと思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[50: ㎡当たりの修繕積立金が242円なので月額．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-18T14:48:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[㎡当たりの修繕積立金が242円なので月額平均14000円とすると年間で520万円貯まることになる。14000円×31戸×12カ月≒520万円5年後に修繕積立金が3倍の月額42000円になった場合に10年間で貯まる金額は約1億円。520万円×5年分＋520万円×3×5年分≒1億円大規模修繕は10年ごとと言われているけどインフレ加味してこれで足りるかですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/49/">
<title><![CDATA[49: もともと修繕積立金がかなり高いので、この．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-07T20:34:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もともと修繕積立金がかなり高いので、この水準で不安なら他のマンションでも同じ懸念はありそうですし、マンションの検討自体を考えた方がいいかもしれませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/47/">
<title><![CDATA[47: 戸数少ないと将来必要な修繕積立金貯まるか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/47/</link>
<dc:date>2026-05-05T13:48:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸数少ないと将来必要な修繕積立金貯まるか心配。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/46/">
<title><![CDATA[46: &gt;&gt;45 匿名さん確かに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/46/</link>
<dc:date>2026-04-08T23:54:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;45 匿名さん確かに、、それはあるかもですね。ただ戸数が少ない分、管理費が高いことによって住民層や管理の落ち着きにつながる面もあると思います。価格だけでなく、住み心地や将来のトラブルの少なさも含めて評価する物件なのかなと。(逆に変な人入居されると遭遇率も上がりますが、、)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/45/">
<title><![CDATA[45: &gt;&gt;44 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-06T17:31:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;44 通りがかりさん背伸びして購入してローン破綻、管理費修繕積立滞納されたら他人事ではなくなる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/44/">
<title><![CDATA[44: ランニングコスト高いと転売が維持できずに．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-06T17:27:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ランニングコスト高いと転売が維持できずに寄ってこないからすごくいいね。このコストに文句ない層しか買わないし民度上がりそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/43/">
<title><![CDATA[43: モモレジさんはランニングコストの高さに注．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/43/</link>
<dc:date>2026-04-06T07:16:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モモレジさんはランニングコストの高さに注目してますね。たしかに驚異的な値段ではあります。https://mansion-madori.com/blog-entry-11606.html]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/42/">
<title><![CDATA[42: &gt;&gt;41 口コミ知りたいさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-05T19:45:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;41 口コミ知りたいさんたしかに騒音対策すごかった線路沿いだからこその低価格でもあるし、自分は設備に納得したから普通にアリ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/41/">
<title><![CDATA[41: モデルルーム行ったけど80db相当の騒音．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/41/</link>
<dc:date>2026-04-05T17:50:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルーム行ったけど80db相当の騒音は全く聞こえない対策してたから大丈夫そう。知らぬまに1期1次終わってた、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/40/">
<title><![CDATA[40: 錦糸町栄えてるし交通利便性も強くてめちゃ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/40/</link>
<dc:date>2026-04-05T13:06:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[錦糸町栄えてるし交通利便性も強くてめちゃくちゃいいなあ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/39/">
<title><![CDATA[39: 信号も交通量も多いので駅から10分はかか．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-05T12:26:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[信号も交通量も多いので駅から10分はかかるね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/38/">
<title><![CDATA[38: MRの予約始まりましたね。訪問した方は価．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-26T18:26:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[MRの予約始まりましたね。訪問した方は価格帯や感想を教えてください。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/37/">
<title><![CDATA[37: &gt;&gt;15 職人さん防音フ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-16T19:43:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;15 職人さん防音フード付きかどうかで変わるんでモデルルームで確認。あと音はレンジフードからもダクトを通じて入ってきたりする。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/36/">
<title><![CDATA[36: この物件から少し離れた北斎通り沿いのトイ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-16T19:21:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この物件から少し離れた北斎通り沿いのトイレにいても電車が通るとかなり響きます。トイレの入り口は線路の反対側でも音ははっきり聞こえるので二重窓がどれだけ有効なのか実際に確認してみたいです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[33: &gt;&gt;31 検討板ユーザーさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/33/</link>
<dc:date>2026-02-27T00:12:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;31 検討板ユーザーさん錦糸町駅線路沿いは私には無理でした。京葉道路は全然平気ですけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/32/">
<title><![CDATA[32: &gt;&gt;30 買い替え検討中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/32/</link>
<dc:date>2026-02-26T17:20:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;30 買い替え検討中さん2重窓で騒音聞こえなければ、電車の本数関係ないんじゃないのか。京葉道路の走行数は電車の比じゃないぞ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/31/">
<title><![CDATA[31: &gt;&gt;30 買い替え検討中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/31/</link>
<dc:date>2026-02-26T15:51:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;30 買い替え検討中さん浅草橋と両国の間に住んでますが、結構響くと思ってました。錦糸町そんなにやばいんですか！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/30/">
<title><![CDATA[30: &gt;&gt;29 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/30/</link>
<dc:date>2026-02-26T10:27:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;29 評判気になるさん27です。浅草橋駅の騒音は錦糸町の3分の1しかないですよ。電車の通過量は全然違います。浅草橋は単線で錦糸町は総武本線、中央総武線、快速も走っているからね。比較するなら新小岩駅と比較すべきだと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/29/">
<title><![CDATA[29: &gt;&gt;27 買い替え検討中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/29/</link>
<dc:date>2026-02-25T18:38:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;27 買い替え検討中さんうちは京葉道路真ん前のマンションだが、2重窓のため騒音は聞こえないけどな。総武線目の前のアーバンハイツ秋葉原も完売間近。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/28/">
<title><![CDATA[28: &gt;&gt;25 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/28/</link>
<dc:date>2026-02-25T17:39:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;25 マンション検討中さん総武線(快速・各駅両方)と半蔵門線が使える副都心：錦糸町と、錦糸町よりは都心寄りの両国(少し歩くが縦移動もできる大江戸線あり)に関しては浅草橋と比較してもかなり相場抑えめで良いですよね。あとは話題に上がらない平井も意外とおすすめ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/27/">
<title><![CDATA[27: 線路沿いで騒音は半端ないです。条件の近い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/27/</link>
<dc:date>2026-02-25T14:48:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[線路沿いで騒音は半端ないです。条件の近い中古マンションで見学すれば体感できますよ。シティテラス新小岩、ザ・グランアルト錦糸町などの中古を見てから判断してください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/26/">
<title><![CDATA[26: 線路沿いが条件どうかなって感じ？抽選が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/26/</link>
<dc:date>2026-02-25T10:00:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[線路沿いが条件どうかなって感じ？抽選がなくかえる部屋がありそう。10年前位の感覚に戻った？前はモデルルーム見に行って、気に入った部屋から選んですぐ申し込めましたもんね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/25/">
<title><![CDATA[25: &gt;&gt;24 通りがかりさん浅．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/25/</link>
<dc:date>2026-02-24T17:52:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;24 通りがかりさん浅草橋が800超えてることを考えると錦糸町徒歩8分で600台は安いと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/24/">
<title><![CDATA[24: &gt;&gt;21 検討板ユーザーさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/24/</link>
<dc:date>2026-02-23T18:15:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;21 検討板ユーザーさん想定よりお買い得ですね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/23/">
<title><![CDATA[23: 線路沿いだからねぇいいと思うけど自分は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/23/</link>
<dc:date>2026-02-23T17:31:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[線路沿いだからねぇいいと思うけど自分はここを選ぶ理由がないなぁ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/22/">
<title><![CDATA[22: この物件近くの北斎通りに面した角地に三井．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/22/</link>
<dc:date>2026-02-23T09:46:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この物件近くの北斎通りに面した角地に三井不動産が賃貸物件作ってました。そこが分譲なら飛びつきたいところですが立地の良いところは賃貸でガチホするつもりですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/21/">
<title><![CDATA[21: メールで価格一例？出てました坪620っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/21/</link>
<dc:date>2026-02-22T10:15:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[メールで価格一例？出てました坪620ってとこでしょうか・B1タイプ（53㎡）：9,900万円台・Cタイプ（64㎡）：11,800万円台・Aタイプ（66㎡）：12,400万円台]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/20/">
<title><![CDATA[20: 線路近くでうるさいのは間違いない単身用向．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/20/</link>
<dc:date>2026-02-22T08:26:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[線路近くでうるさいのは間違いない単身用向けの場所に見えるけど、１LDKなしで２LDK～３LDKの間取りなんだね　あんまり坪単価高いとこれならシティタワーでええわってなりそうだし値付け難しそう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/19/">
<title><![CDATA[19: 価格がでるのが楽しみです。モデルルーム．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/19/</link>
<dc:date>2026-02-21T09:19:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格がでるのが楽しみです。モデルルームの予約がいつでもとれるのは人気がない？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/18/">
<title><![CDATA[18: 価格まだ出てないすかね？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/18/</link>
<dc:date>2026-02-12T11:48:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格まだ出てないすかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/17/">
<title><![CDATA[17: 大通り沿いの3Fですが、あれ開けてると結．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/17/</link>
<dc:date>2026-02-08T04:51:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大通り沿いの3Fですが、あれ開けてると結構うるさくないですかね？音敏感・空気キレイ好きな人にはきつい気がしますまぁ音敏感な人はそもそもターゲットじゃないか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/16/">
<title><![CDATA[16: &gt;&gt;15 職人さん13と同．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/16/</link>
<dc:date>2026-02-05T10:44:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;15 職人さん13と同一人物です。(本当は良くないかもしれないですが、)普段は寒いor暑いので在宅時は閉めてます笑閉めた方がより静かですが、あけていてもそこまで音は気にならないです！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/15/">
<title><![CDATA[15: 換気の穴？とかあると、2重窓でもそこから．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/15/</link>
<dc:date>2026-02-05T09:54:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[換気の穴？とかあると、2重窓でもそこから外部の音は言ってくるイメージなんですよね。そのあたりどうなんでしょうかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/14/">
<title><![CDATA[14: &gt;&gt;13 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/14/</link>
<dc:date>2026-02-04T10:21:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13 通りがかりさんそうなんですね！とても参考になります。現地とかも行ってみて検討しようと思います。ありがとうございます。12の投稿者より]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/13/">
<title><![CDATA[13: &gt;&gt;12 評判気になるんさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/13/</link>
<dc:date>2026-02-04T01:18:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;12 評判気になるんさん錦糸町最寄り住みです。正直、二重窓がない外などはかなり音が気になると思います。ただし、私の家も二重窓があるので、そうであれば室内にはほとんど音が響かないと思います！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/12/">
<title><![CDATA[12: Googleマップで建物確認したら、間取．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/12/</link>
<dc:date>2026-02-04T00:45:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Googleマップで建物確認したら、間取り的に一番大きい部屋が線路の隣なんだけど、実際どのくらいの騒音でどのくらいのレベルなのか近隣の方の意見聞きたいレベル。昔、京浜東北線の線路が何本もある踏切沿いかつ、新幹線も通るとこの一本奥戸建(旧耐震)に住んだことあったけど、音もかすかに聞こえるし、貨物列車とか通るときは揺れた(笑)4～5軒と道路挟んだ距離でもこれだか。今の技術でどれだけ防音防振できるの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/11/">
<title><![CDATA[11: ここは最寄りは錦糸町か…都心方面とは逆．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/11/</link>
<dc:date>2026-01-13T16:52:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは最寄りは錦糸町か…都心方面とは逆に歩くことになるので、なんとなく勿体ない感じがしてしまうけど（電車に乗るとまた自分ちの前を今度は電車で通ることになるので）でも両国まで歩くのは10分以上かかるので駅までの距離って観点だけ見れば、錦糸町を使うのが一番いいのかもしれませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/10/">
<title><![CDATA[10: いい意味でも悪い意味でも鉄オタ向けマンシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/10/</link>
<dc:date>2026-01-01T16:30:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いい意味でも悪い意味でも鉄オタ向けマンションやね高架側は子供は凄い喜ぶけどうるさいし揺れる慣れればどうという事はないが、慣れることが出来ずに安値で買い叩かれる人も多い。ファミリーなら旦那と子供は大喜び、なのに嫁は振動でヒステリー起こして売却なんてパターンもありそう。分譲マンションだから防音性は高くするだろうし、そこまでうるさくはなくても、定期的に振動と音が来るのをどう感じるかは住んで見るまで．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/9/">
<title><![CDATA[9: &gt;&gt;8 職人さんもし坪単価．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/9/</link>
<dc:date>2025-12-24T18:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8 職人さんもし坪単価600だつたら大抽選会で結果的に買えなんな。CT錦糸町は800の世界やで。]]></content:encoded>
</item>
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