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<title><![CDATA[パークホームズ錦糸町北斎通りってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[パークホームズ錦糸町北斎通りについての情報を希望しています。公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X2319/所在地：東京都墨田区亀沢４丁目１２番４、１４、１５（地番）交通：総武・中央緩行線「錦糸町」駅　徒歩8分総武本線「錦糸町」駅　徒歩8分東京地下鉄半蔵門線「錦糸町」駅　徒歩9分間取：2LDK～3LDK 面積：53.63㎡～66.32㎡売主：三井不．．．]]></description>
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<title><![CDATA[73: 今まさに50戸規模の中小デべ物件検討して．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-26T21:45:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今まさに50戸規模の中小デべ物件検討していて物件自体は良さげなんだが管理会社の評判が良くないので躊躇している。そう考えると30戸はともかく大手の物件で50戸規模なら積極的に検討対象にすべきと思うわ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[72: &gt;&gt;71 匿名さん自社のブ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-21T05:58:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;71 匿名さん自社のブランドが傷つくので放置することはないと思いますどちらかというと、中小デベロッパーの物件における管理会社、といった方が正しいかと(中小デベロッパーだと20年前のタワマンでも管理崩壊している、とかたまにあるので物件規模だけで管理の優劣が決まるというよりは規模感と管理会社の質の2方面から考えた方がいいです)]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[71: &gt;&gt;70投資マネーが入って．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-20T23:31:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;70投資マネーが入ってこないで実需中心になるから合意形成が容易になるということですね。小規模物件だとうまみが少ないから管理会社が逃げ出すという話がありますけどまさか三井不動産は逃げたりしないですよね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[70: &gt;&gt;69 匿名さん今50戸．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-20T21:21:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;69 匿名さん今50戸程度のマンションに住んでいますが、個人的には①人の出入りが少ないのでプライベート性が高い(友人が住む1000戸程度のタワマンに行った時は出入りが多かったりエントランスがガヤガヤしているのが気になりました)②合意形成で自分の意見が反映されやすい(管理組合で意見が反映されやすい、周りと交流して意見を揃えておくとだいたい意図した方向で進められる)③転売が少な．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[69: 小規模物件はデメリットだけでメリットは何．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-20T17:09:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小規模物件はデメリットだけでメリットは何もないと認識してるが、メリットって何があるの]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[68: 51番さんも書いてるけど管理費の上げ方伝．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-19T23:29:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[51番さんも書いてるけど管理費の上げ方伝えられてるし、結構俺は少数住戸のメリット加味して納得して買ったんだけどなあ、、、まあ高いと思う人は逆に住まないでほしいな]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/67/">
<title><![CDATA[67: ここは戸数が少ないから将来の管理費の値上．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-19T10:39:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは戸数が少ないから将来の管理費の値上がりが厳しいしすぐに管理組合の役員回ってきそう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[66: &gt;&gt;65 匿名さん最上階の．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-18T09:12:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;65 匿名さん最上階の大きな部屋,最上階B,6階の2部屋,1階の1部屋 ですかね地権者だと思ってるんですが、どちらにせよもう先着の2階以外はだいぶ厳しそうですね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[65: 総戸数31戸で、一般分譲が26戸とありま．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-16T16:49:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[総戸数31戸で、一般分譲が26戸とあります。引いた5戸って地権者住戸なんですか？それとも企業関係の会員などの優先分なんでしょうか。何も理由が書かれていないなーって思っただけなんですが。ここまで総戸数少ないと、次の販売期があっても、またその次まではあるのかは難しそう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[64: 2階以外の値段が何も出ないけどもしかして．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-05T16:48:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2階以外の値段が何も出ないけどもしかしてもうほぼ2階以外売れちゃった感じ？流石に2期3期あるよね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[63: そもそも、南口側はほとんどマンションでき．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-26T17:06:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そもそも、南口側はほとんどマンションできていないですし。錦糸町、子供がいる家庭にとって欠点があるとするならば、公園が少ないことですかね。土日の錦糸公園、遊具が大変な混雑具合になってしまう。あそこでイベントをしていると、子供が遊ぶって雰囲気になりにくくなってしまうし。みなさん、土日はどこで子供遊ばせているんだろう。というか、土日はお出かけとか習い事とかで忙しいのかな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[62: 治安が良くないのは、わかりやすく言うと南．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-16T16:25:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[治安が良くないのは、わかりやすく言うと南口の丸井の裏側のエリア・・・かな。たまたま車で通りかかったとき、わかりやすく雰囲気が違ってびっくりしました。北側はそういうところはないように認識しています。私は昔の錦糸町は知らないのですが、知っている人からするとかなりおしゃれになったみたいですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[61: &gt;&gt;60 さん月曜から夜．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-06T20:43:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;60 さん月曜から夜更かしのような治安は南側はありますけど北側は全然ですねよね、、名前の通りの北斎通りは道も広いし綺麗だしでいいとこづくしなので、是非検討される方は北側から歩いてみてほしいです。(その後参考程度に南側を見られてもいいかもしれません、、飲み屋街駅前という感じです)]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[60: &gt;&gt;54アルカキット通れる．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-06T10:47:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;54アルカキット通れるのは開いてる時間だけだから朝の通勤時間帯は無理。実際に濡れずに済むのは東武のホテルがあるあたりだけ。&gt;&gt;59本当に治安があまりよろしくないのは京葉道路反対側の牡丹橋近辺の外国人グループがいる辺り。近くに交番が二つあってよく警察がウロウロしている。駅を挟んで南北にもキャッチはいるがしつこく絡んでこないのであまり実害は無い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/59/">
<title><![CDATA[59: &gt;&gt;58 匿名さん近隣の築．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/59/</link>
<dc:date>2026-06-06T09:47:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;58 匿名さん近隣の築古住みで検討してますが、ここからであれば治安が悪くキャッチがいる通りを一切通らずに総武線・半蔵門線に行けるんですよね現地の導線を知っている人ほど、良さがわかる物件だと思います]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[58: 錦糸町駅徒歩8分で利便性が高く、周辺の．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-06T08:58:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[錦糸町駅徒歩8分で利便性が高く、周辺の価格高騰に比べて坪単価が安めで穴場と注して目されていますね。線路沿いですが二重窓など騒音対策は強固。31戸の小規模ゆえに管理費や修繕積立金といったランニングコストが高くなるかな。そこだけがネックかもしれません。]]></content:encoded>
</item>
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<dc:date>2026-06-04T18:25:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;56 通りがかりさんありがとうございます。週末説明会に行ってみようと思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[56: &gt;&gt;55 名無しさんランニ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-04T08:57:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;55 名無しさんランニングコストが高いと言う話もそうですが、みんなタワーや大規模マンションが好きなので、、、、、ガチの穴場だと思います笑　]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[55: このマンション、坪単価も錦糸町にしては安．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-02T17:26:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンション、坪単価も錦糸町にしては安くて穴場な物件だと思うのですが、なぜあまり盛り上がってないのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/54/">
<title><![CDATA[54: &gt;&gt;53 周辺住民さんめっ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-29T08:28:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;53 周辺住民さんめっちゃわかります笑　あの5秒だけさしてます。でも徒歩8分の割にアルカのおかげでほぼ濡れないのアツいですね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[53: 駅直結の北口テルミナ食堂街とアルカキット．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-28T16:22:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅直結の北口テルミナ食堂街とアルカキットの間は微妙に濡れて必ず傘が必要ですよね。雨降ってるときは必ずそこだけは傘さしてる。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[52: 近所に住んでるけど、築40年とかの古いマ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-28T09:53:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近所に住んでるけど、築40年とかの古いマンションはうるさいかも。躯体や窓の関係で。ただ、この付近のマンションは基本2重窓なので、そんなに音は感じないと思います。慣れはあると思いますが。あと、直線化工事？していて、ガタンゴトンの音がする場所自体がどんどん減ってます。京葉道路の音は全く聞こえないです。最近一番近くの親水公園がリニューアル中で、すごくきれいになっているのがプラスかなと思います。．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[51: &gt;&gt;50 マンション比較中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-20T14:00:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;50 マンション比較中さん修繕積立費、1年目だけじゃないですか？その金額。10年目までしっかり上げるタイプなのでそんな少なくないと思いますよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[50: ㎡当たりの修繕積立金が242円なので月額．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[㎡当たりの修繕積立金が242円なので月額平均14000円とすると年間で520万円貯まることになる。14000円×31戸×12カ月≒520万円5年後に修繕積立金が3倍の月額42000円になった場合に10年間で貯まる金額は約1億円。520万円×5年分＋520万円×3×5年分≒1億円大規模修繕は10年ごとと言われているけどインフレ加味してこれで足りるかですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[49: もともと修繕積立金がかなり高いので、この．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/49/</link>
<dc:date>2026-05-07T20:34:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もともと修繕積立金がかなり高いので、この水準で不安なら他のマンションでも同じ懸念はありそうですし、マンションの検討自体を考えた方がいいかもしれませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/47/">
<title><![CDATA[47: 戸数少ないと将来必要な修繕積立金貯まるか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/47/</link>
<dc:date>2026-05-05T13:48:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸数少ないと将来必要な修繕積立金貯まるか心配。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/46/">
<title><![CDATA[46: &gt;&gt;45 匿名さん確かに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/46/</link>
<dc:date>2026-04-08T23:54:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;45 匿名さん確かに、、それはあるかもですね。ただ戸数が少ない分、管理費が高いことによって住民層や管理の落ち着きにつながる面もあると思います。価格だけでなく、住み心地や将来のトラブルの少なさも含めて評価する物件なのかなと。(逆に変な人入居されると遭遇率も上がりますが、、)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/45/">
<title><![CDATA[45: &gt;&gt;44 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/45/</link>
<dc:date>2026-04-06T17:31:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;44 通りがかりさん背伸びして購入してローン破綻、管理費修繕積立滞納されたら他人事ではなくなる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/44/">
<title><![CDATA[44: ランニングコスト高いと転売が維持できずに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/44/</link>
<dc:date>2026-04-06T17:27:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ランニングコスト高いと転売が維持できずに寄ってこないからすごくいいね。このコストに文句ない層しか買わないし民度上がりそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/43/">
<title><![CDATA[43: モモレジさんはランニングコストの高さに注．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/43/</link>
<dc:date>2026-04-06T07:16:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モモレジさんはランニングコストの高さに注目してますね。たしかに驚異的な値段ではあります。https://mansion-madori.com/blog-entry-11606.html]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/42/">
<title><![CDATA[42: &gt;&gt;41 口コミ知りたいさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/42/</link>
<dc:date>2026-04-05T19:45:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;41 口コミ知りたいさんたしかに騒音対策すごかった線路沿いだからこその低価格でもあるし、自分は設備に納得したから普通にアリ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/41/">
<title><![CDATA[41: モデルルーム行ったけど80db相当の騒音．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/41/</link>
<dc:date>2026-04-05T17:50:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルーム行ったけど80db相当の騒音は全く聞こえない対策してたから大丈夫そう。知らぬまに1期1次終わってた、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/40/">
<title><![CDATA[40: 錦糸町栄えてるし交通利便性も強くてめちゃ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/40/</link>
<dc:date>2026-04-05T13:06:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[錦糸町栄えてるし交通利便性も強くてめちゃくちゃいいなあ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/39/">
<title><![CDATA[39: 信号も交通量も多いので駅から10分はかか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/39/</link>
<dc:date>2026-04-05T12:26:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[信号も交通量も多いので駅から10分はかかるね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/38/">
<title><![CDATA[38: MRの予約始まりましたね。訪問した方は価．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/38/</link>
<dc:date>2026-03-26T18:26:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[MRの予約始まりましたね。訪問した方は価格帯や感想を教えてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/37/">
<title><![CDATA[37: &gt;&gt;15 職人さん防音フ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/37/</link>
<dc:date>2026-03-16T19:43:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;15 職人さん防音フード付きかどうかで変わるんでモデルルームで確認。あと音はレンジフードからもダクトを通じて入ってきたりする。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/36/">
<title><![CDATA[36: この物件から少し離れた北斎通り沿いのトイ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/36/</link>
<dc:date>2026-03-16T19:21:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この物件から少し離れた北斎通り沿いのトイレにいても電車が通るとかなり響きます。トイレの入り口は線路の反対側でも音ははっきり聞こえるので二重窓がどれだけ有効なのか実際に確認してみたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/33/">
<title><![CDATA[33: &gt;&gt;31 検討板ユーザーさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/33/</link>
<dc:date>2026-02-27T00:12:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;31 検討板ユーザーさん錦糸町駅線路沿いは私には無理でした。京葉道路は全然平気ですけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/32/">
<title><![CDATA[32: &gt;&gt;30 買い替え検討中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/32/</link>
<dc:date>2026-02-26T17:20:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;30 買い替え検討中さん2重窓で騒音聞こえなければ、電車の本数関係ないんじゃないのか。京葉道路の走行数は電車の比じゃないぞ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/31/">
<title><![CDATA[31: &gt;&gt;30 買い替え検討中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/31/</link>
<dc:date>2026-02-26T15:51:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;30 買い替え検討中さん浅草橋と両国の間に住んでますが、結構響くと思ってました。錦糸町そんなにやばいんですか！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/30/">
<title><![CDATA[30: &gt;&gt;29 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/30/</link>
<dc:date>2026-02-26T10:27:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;29 評判気になるさん27です。浅草橋駅の騒音は錦糸町の3分の1しかないですよ。電車の通過量は全然違います。浅草橋は単線で錦糸町は総武本線、中央総武線、快速も走っているからね。比較するなら新小岩駅と比較すべきだと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/29/">
<title><![CDATA[29: &gt;&gt;27 買い替え検討中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/29/</link>
<dc:date>2026-02-25T18:38:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;27 買い替え検討中さんうちは京葉道路真ん前のマンションだが、2重窓のため騒音は聞こえないけどな。総武線目の前のアーバンハイツ秋葉原も完売間近。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/28/">
<title><![CDATA[28: &gt;&gt;25 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/28/</link>
<dc:date>2026-02-25T17:39:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;25 マンション検討中さん総武線(快速・各駅両方)と半蔵門線が使える副都心：錦糸町と、錦糸町よりは都心寄りの両国(少し歩くが縦移動もできる大江戸線あり)に関しては浅草橋と比較してもかなり相場抑えめで良いですよね。あとは話題に上がらない平井も意外とおすすめ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/27/">
<title><![CDATA[27: 線路沿いで騒音は半端ないです。条件の近い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/27/</link>
<dc:date>2026-02-25T14:48:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[線路沿いで騒音は半端ないです。条件の近い中古マンションで見学すれば体感できますよ。シティテラス新小岩、ザ・グランアルト錦糸町などの中古を見てから判断してください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/26/">
<title><![CDATA[26: 線路沿いが条件どうかなって感じ？抽選が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/26/</link>
<dc:date>2026-02-25T10:00:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[線路沿いが条件どうかなって感じ？抽選がなくかえる部屋がありそう。10年前位の感覚に戻った？前はモデルルーム見に行って、気に入った部屋から選んですぐ申し込めましたもんね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/25/">
<title><![CDATA[25: &gt;&gt;24 通りがかりさん浅．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/25/</link>
<dc:date>2026-02-24T17:52:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;24 通りがかりさん浅草橋が800超えてることを考えると錦糸町徒歩8分で600台は安いと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/24/">
<title><![CDATA[24: &gt;&gt;21 検討板ユーザーさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/24/</link>
<dc:date>2026-02-23T18:15:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;21 検討板ユーザーさん想定よりお買い得ですね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/23/">
<title><![CDATA[23: 線路沿いだからねぇいいと思うけど自分は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/23/</link>
<dc:date>2026-02-23T17:31:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[線路沿いだからねぇいいと思うけど自分はここを選ぶ理由がないなぁ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/22/">
<title><![CDATA[22: この物件近くの北斎通りに面した角地に三井．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/22/</link>
<dc:date>2026-02-23T09:46:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この物件近くの北斎通りに面した角地に三井不動産が賃貸物件作ってました。そこが分譲なら飛びつきたいところですが立地の良いところは賃貸でガチホするつもりですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/21/">
<title><![CDATA[21: メールで価格一例？出てました坪620っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711692/res/21/</link>
<dc:date>2026-02-22T10:15:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[メールで価格一例？出てました坪620ってとこでしょうか・B1タイプ（53㎡）：9,900万円台・Cタイプ（64㎡）：11,800万円台・Aタイプ（66㎡）：12,400万円台]]></content:encoded>
</item>
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