東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ上板橋イースト/セントラルってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-07-15 15:45:22

シティタワーズ上板橋イースト/セントラルについての情報を希望しています。

所在地:東京都板橋区上板橋一丁目1001番地(地番)[イースト]、1002番(地番)[セントラル]
交通:東武鉄道東上線「上板橋」駅まで徒歩1分[イースト]
東武鉄道東上線「上板橋」駅まで徒歩2分[セントラル]
間取:2LDK~3LDK[イースト] 1LDK~3LDK [セントラル]
面積:55.32m2~70.64m2[イースト] 39.24m2~70.06m2[セントラル]
売主:住友不動産株式会社
施工会社:大成建設株式会社[イースト] 株式会社長谷工コーポレーション[セントラル]
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/シティタワーズ上板橋イースト/セントラル

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2025-06-08 10:07:33

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シティタワーズ上板橋イースト/セントラル口コミ掲示板・評判

  1. 1 マンション比較中さん 2025/06/08 03:05:10

    き、きたーーー!

    キタ━━━━━━(・∀・)━━━━━━━!!!!

       

  2. 2 口コミ知りたいさん 2025/06/08 05:11:12

    一階のパチンコ屋は本当にやめて欲しい

  3. 3 マンション比較中さん 2025/06/08 10:03:36

    期待してます

  4. 4 マンション検討中さん 2025/06/08 10:34:42

    外廊下かよ。

  5. 6 マンション検討中さん 2025/06/08 10:45:51

    外廊下かよ

  6. 7 匿名さん 2025/06/08 10:47:36

    >>6 マンション検討中さん

    最近、この規模のタワーで外廊下は珍しいですね。たいてい内廊下なんですが。

  7. 8 eマンションさん 2025/06/08 11:01:36

    >>7 匿名さん
    埼玉は外廊下しか無いですよ。

  8. 9 通りがかりさん 2025/06/08 13:50:29

    上板橋は準急で池袋で一駅になったのが良いですね
    近くの図書館もデザイン性高くて綺麗で、大きめの都立公園も近いので、良いなと思ってます

  9. 10 匿名さん 2025/06/08 21:33:48

    >>9 通りがかりさん
    昼間の準急が毎時4本→2本に減ったのは痛いですね。一度準急に乗っちゃうと各停なんて乗ってられません。結局1時間に2本の準急を選ぶようになりました。
    通勤時間帯は準急もわりと本数があるので助かりますが。

  10. 11 マンコミュファンさん 2025/06/09 05:45:41

    駅前再開発をパッケージしたタワマンプロジェクトは相当儲かるんでしょうね。ちょっとしたブーム状態。王子駅も確か住友でしたね。デベの取り合いが激しそう。

  11. 12 マンション検討中さん 2025/06/09 06:32:23

    下駄パチンコで外?
    さすがに単価安くしないと売れないだろこれ

  12. 13 匿名さん 2025/06/09 06:34:36

    下駄がパチって広域で話題になってる。

  13. 14 マンコミュファンさん 2025/06/09 07:03:19

    地権者にパチンコ屋さんのオーナーでもいたんでしょうかね。出店を拒めない事情がありそうです。板橋区のパチタワはイメージ的にちょっと嫌ですね。

  14. 15 匿名さん 2025/06/09 09:03:37

    >>14 マンコミュファンさん
    駅前にこんだけデカいパチ屋があった。これのせいで再開発も紆余曲折。
    まあ月島のMTGもパチ下駄だけど資産価値に影響出てないから過剰反応は不要かと。

    1. 駅前にこんだけデカいパチ屋があった。これ...
  15. 16 匿名さん 2025/06/09 09:33:13

    >>15 匿名さん
    確かに。気にしすぎかもしれません。
    あとは月島との客層の違いですかね…。こちらのパチンコ屋は月島MTGより大きそうな印象を受けましたが。

  16. 17 マンション検討中さん 2025/06/09 12:50:42

    負けた腹いせにトイレ壊したりする輩が平気でいますからね
    共用部壊されたり唾 タン吐き捨てられたり

    ただの投資用ならまだしも住むのは無理
    私は住む前提なので
    下駄パチンコが確定したら検討やめます
    ほぼ確定なんでしょうけどもね

  17. 18 名無しさん 2025/06/09 13:16:44

    かといってセントラルにした場合、南側の元産院があのままにしておくわけがないという気がします。
    そうなったらセントラルの南は厳しそうですね。

  18. 19 マンション検討中さん 2025/06/09 13:59:17

    MTGと比較するのはさすがに違うと思うな
    前にあったやつの規模が全然違う
    計画見る限りマンションから一階の店舗に繋がるドアあったからさすがに一階全部がぱちではなさそうだけど、一階の店舗の1/3~2/3がぱちになる可能性はあるぞ

  19. 20 通りがかりさん 2025/06/09 16:02:56

    解体前の横の区営駐輪場使っていたが、問題起きてるイメージないですよ。パチンコ側の駐輪場も駐車場もしっかり管理されててきれいだった。電動空気入れはよく使わせてもらってました。笑

  20. 21 マンコミュファンさん 2025/06/09 22:44:38

    管理されてるのは結構だけど
    綺麗なパチも汚いパチも
    パチはパチでやっぱりパチなんだよな~

      • 匿名さん
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    スムラボ派出所
    寸評を見る(1件):2LDK

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      2LDK2025-06-30 14:54:46
      シティタワーズ上板橋イースト/セントラル
      イースト:上板橋駅徒歩1分、総戸数315戸。セントラル:上板橋駅徒歩2分、総戸数112戸。
      
      上板橋駅前の再開発計画、ついにリリースされました。駅前に26階と19階の2本のマンション、うち駅に近いイースト棟は駅からペデストリアンデッキで繋がるタワマンとなります。それぞれのマンションの下駄にはテナントが入る他、少し離れた南地区には地上5階建ての事務所と商業の建物が建設される予定です。イーストは規模もあって存在感ありますね。かっこいい。
      上板橋駅は駅舎も駅周辺も良く言えばレトロな雰囲気ですので、駅前の再開発で印象がガラッと変わってきそうです。飲食店も豊富にありますし、少し歩けば城北中央公園があるのもいいですね。池袋駅までも9分なので都心アクセスに対する価格を考えると、雰囲気ハマれば相対的に割安感を感じやすい街だと思います。
      
      近所で販売中のパークホームズ上板橋が坪400万前後、お隣大山駅の再開発タワマンであるシティタワーズ板橋大山の販売中住戸平均が坪560万前後であることを考えると坪500万前後になってきそうです。最近の住友不動産は少々値付けに慎重でさっさと売り切りたい雰囲気のマンションが増えていますので、それ次第で価格も変わってきそうです。
      
      周辺中古
      サンクレイドル練馬北町 2012年築 上板橋駅徒歩10分 坪300万
      周辺新築
      パークホームズ上板橋 2025年築 上板橋駅徒歩6分 坪400万くらい
      
      個別のご相談はこちらから受け付けております!お気軽にどうぞ!
      https://www.sumu-lab.com/consultation/

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      1. 坪300万台
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      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
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