ブランズシティ品川テラス

>>235 評判気になるさん
目黒区品川区大田区この辺だろうね。確かに定借でしかも立地悪いここを選ぶ意味がよくわからん。ここから品川駅まで歩くなら下手したら大井町とか新馬場の駅近の方が品川駅のホームまで着くの早いのではｗ

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>>251 マンション検討中さん
わからない人がなぜわざわざここを見に来てるの？書き込みまでしてる意味がよくわからん。

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先日見学させて頂きましたが、とてもイマイチでした。
予約も直ぐにとれましたし掲示板の件数もダントツ少なく懸念はしてました。品川区天王洲アイルのタワーは予約も取れず掲示板数の違いもあり、これって人気に直結するんじゃないかと思ってます。
友達もオープンすぐに見学行き気合い入ってましたがガッカリしてました。共用部もあまりなく、南側もかなり近くに学生寮があり西側も将来的に何か建つかもって営業マンにいわれたそうです。全面に囲まれ感満載のマンションってわたしも同感しました！
結果、港区にすがりたい人以外の良さは見当たらないと言う感じがしました。
検討見送ります。タワーでもないし良いとこなしでした。天王洲アイル予約取れたら見学したいと思います。

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>>252 口コミ知りたいさん
検討してたけどありえんなと思ってんな人が魅力に感じて買うのかが知りたいから。そしてここはないけど近隣は未だ検討してるから。

なぜ否定しちゃいけないの？全肯定の気持ちいいお気持ちレスだけが欲しいならお前こそよそいけよ　というか掲示板みない方がいいよ向いてないから

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>>253 現実さん
港区のしょぼマンより品川区のタワーの方がはるかに自慢できますからねー
結局地位財なんでしょうな。

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>>251 マンション検討中さん

このマンション、天王洲アイル駅が近くて、天王洲アイルからモノレールに乗れば次の駅は浜松町だし、目の前に品川駅行きの都バスのバス停があるから意外と便利かもよ。

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定期借地でも1億超えるとか港南も高くなったなあ。お向かいのタワマンなんか1億円台後半で成約してるから仕方ないけど。

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>>259 匿名さん
高杉

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>>253 現実さん
私もモデルルームにがっかりしたので、異議はないのですが、西側はマンションは立たないことは確定、ただしまだ入札が走っていないので、わからないということでした。商業施設ならいいですけどね。

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今日の価額発表というのは来場しないと分からないのかな？
来場者限定資料集から既存の部屋別予定価額表が消えているけど。

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>>266 マンション検討中さん

教えないよ
意外と人気あるからね
皆んなに知れ渡るまでに売れちゃうよ

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>>267 通りがかりさん
変わってないやん　笑

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>>269 匿名さん
高過ぎ

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個別相談でギャラリーに行ったついでに改めてマンション敷地から品川駅まで歩いてみたが、この距離はしんどいな
バス停が目の前にあるとはいえ、都心なのにバス前提の生活は郊外みたいだ
港区アドレスと新築以外取り柄がないマンション
これに1.4億出すなら同価格帯で売りに出ているワールドシティタワーズの最安3LDK買った方がまだマシなんじゃないかと

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>>274 マンション検討中さん

バス生活が郊外みたいだけどシャトルバスは都会的！ということですかね

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ワールドシティタワーの管理費・修繕費の改訂が徐々に記載され始めましたね

この部屋で月15000アップですね
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_minato/nc_77982606/
※（改定予定）管理費：2025年10月より15，478円、修繕積立金：2026年4月より31，660円

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>>274 マンション検討中さん
やっぱこの立地から品川駅遠すぎるよね。シャトルバスがあるのもうなずける。

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>>280 評判気になるさん

そういうあなたは天王洲アイル駅の存在をお忘れ？

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WCTってワールドシティタワーズだね。仮に新築ならWCTのあの立地は最高だな。20000㎡の春には桜が咲く公園と敷地が直結で小さい子供も安全に遊べる、レストラン船も行きかう広い京浜運河に面して開放感抜群、眺望も抜群で北・東向きなら東京湾大華火やスターアイランド花火も見える。港南小学校徒歩２分で保育園も豊富で子育て環境も抜群。共用設備は船を横付けできる専用桟橋やプールまである豪華仕様でジムと合わせて体力作りも万全、マンション内に24時間スーパーがあるからいつでも買い物できて便利、スカイラウンジでは毎朝カフェが営業していて焼き立てパンを食べられる。交通は品川駅に専用シャトルバスが出てるし、歩いても天下の品川駅まで徒歩13分程度、さらに徒歩4分に東京モノレールの天王洲アイル駅があってそれに乗れば浜松町も羽田空港へもすぐに行ける。中古も考える人ならWCTが絶対におすすめかな。

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>>281 匿名さん

ガンガン削除依頼しますよ。

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>>282 マンション検討中さん
忘れてないけど。品川駅物件ではないよね。

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>>285 評判気になるさん

それはそれぞれで判断すればよろしい。公式物件概要としては
品川駅徒歩13分と書いてあるので品川駅徒歩物件であるとしている。

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>>280 評判気になるさん

え？ここシャトルバスあるの？？？

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>>286 匿名さん
判断した結果違うってだけ。
ちなみに不動産表記は信頼しないほうがいいよ、4.8kmで計算されているらしい。普通は4.0km。

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>>286 匿名さん
この立地から天王洲アイル駅4分でつけたらすごいな。グーグルでは6分とでるのでやはり不動産表記はかなり盛ってるな...
まあそりゃ少しでも近く見せたいよな

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品川駅に行くときには、このマンションのほぼ真ん前に都バスの品96「天王洲運河」バス停があるのでそれに乗ればめっちゃ便利ではある。

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まあバスだよなあ　ルネキャナルの時歩いたけど思ったより多かった　都バスがあるからまあ普段使いはできそう。

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>>291 eマンションさん
多かった→遠かった
18分くらい　

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>>288 マンション掲示板さん

youtubeにワールドシティマルエツから品川駅の改札まで歩いた動画がアップロードされてる。品川駅港南口まで徒歩12分とのこと。

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>>294 匿名さん
どうせ住民か不動産のポジショントークの早足動画でしょ。普通にあるいて12分はないよ...

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>>291 eマンションさん

いまみたいに朝から猛暑35℃とか台風接近で大雨とか、目の前からバスに乗ればエアコン効いたバスで傘ささずに品川駅ってのは便利だと思う。

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>>295 評判気になるさん

動画はどう見ても普通に歩いてる。ちなみに品川駅港南口までは970ｍなので12分で着くのは何ら不思議ではない。

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>>297 匿名さん
うーん...流石にグーグルの方が信頼できるかな。15,6分で着くとしても普段使いは厳しいでしょ

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プラウド芝浦からだって距離1700ｍが徒歩20分で着くんだから970ｍは12分で着くのは何らおかしくない。

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>>298 評判気になるさん

そのルートオカシイよ。普通は港南小学校前を渡る。なんでわざわざ逆方向に歩きだしてるの？そのぶん余計に時間がかかってるよ。

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