<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/">
<title><![CDATA[ブランズシティ品川テラス]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/</link>
<description><![CDATA[公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shinagawa-terrace/outline/売主：東急不動産、総合地所、よみうりランド、長谷工コーポレーション施工会社：長谷工コーポレーション管理会社：東急コミュニティ販売スケジュール 2025年9月上旬販売開始予定モデルルーム公開日 2025年7月上旬公開予定所在地 東京都港区港南四丁目2．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/870/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/865/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/864/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/863/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/862/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/861/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/860/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/859/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/857/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/856/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/855/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/854/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/853/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/851/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/850/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/849/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/843/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/841/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/840/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/839/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/838/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/837/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/835/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/834/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/833/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/832/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/831/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/830/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/829/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/825/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/824/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/823/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/822/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/820/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/819/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/817/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/816/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/815/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/813/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/812/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/811/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/810/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/809/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/808/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/807/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/806/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/805/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/804/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/803/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/802/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/870/">
<title><![CDATA[870: イラン絡みで資材価格が高騰してて、新築住．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/870/</link>
<dc:date>2026-04-03T08:44:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[イラン絡みで資材価格が高騰してて、新築住宅価格がさらに上がる近未来が見えているからです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/865/">
<title><![CDATA[865: 日経平均暴落しててイラン情勢がまだまだ長．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/865/</link>
<dc:date>2026-03-31T01:17:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日経平均暴落しててイラン情勢がまだまだ長引きそうなのになぜ買うんだろう…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/864/">
<title><![CDATA[864: &gt;&gt;863 匿名さん嘘乙]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/864/</link>
<dc:date>2026-03-30T21:54:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;863 匿名さん嘘乙]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/863/">
<title><![CDATA[863: なんだかんだですでに半分は売れてた。ルネ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/863/</link>
<dc:date>2026-03-30T08:34:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんだかんだですでに半分は売れてた。ルネキャナルがもう単価の高い高層しか売って無いので、こっちの販売が加速してるみたい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/862/">
<title><![CDATA[862: イラン情勢が長引けば長引くほど日本経済に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/862/</link>
<dc:date>2026-03-21T01:28:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[イラン情勢が長引けば長引くほど日本経済にはボディブローのように悪影響が効いてくる。それに今のサプライチェーンの混乱が本格的に反映なるのは数ヶ月後だしな。入居時期までに定借をなんとか売り切りたいデベは思い切った値下げをしてくると予言しとく。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/861/">
<title><![CDATA[861: 日経平均が大きく下がってる時に定借を申し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/861/</link>
<dc:date>2026-03-21T01:22:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日経平均が大きく下がってる時に定借を申し込むとかどんな判断だ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/860/">
<title><![CDATA[860: 当初は皆が高く感じて売れてなかったものの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/860/</link>
<dc:date>2026-03-21T00:10:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[当初は皆が高く感じて売れてなかったものの、大きく相場が動いた後に価格が据え置かれたままになってる先着順を拾いに行ける実需は強いですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/859/">
<title><![CDATA[859: 先着順は何戸残っているのですか？次はい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/859/</link>
<dc:date>2026-03-20T21:43:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先着順は何戸残っているのですか？次はいつ頃販売するのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/857/">
<title><![CDATA[857: &gt;&gt;856 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/857/</link>
<dc:date>2026-03-10T01:34:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;856 マンション検討中さんその通り]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/856/">
<title><![CDATA[856: やはり、安いのには理由があるということで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/856/</link>
<dc:date>2026-03-09T17:29:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やはり、安いのには理由があるということですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/855/">
<title><![CDATA[855: 港区だけ見ればそう見えるんでしょうね。実．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/855/</link>
<dc:date>2026-03-09T16:03:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[港区だけ見ればそう見えるんでしょうね。実際は駅遠で排気ガス・潮風ビュンビュン、ランニングコスト激高の劣悪環境ですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/854/">
<title><![CDATA[854: エリアの相場を見ると、ここがあまりに安す．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/854/</link>
<dc:date>2026-03-09T14:16:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エリアの相場を見ると、ここがあまりに安すぎるのではという気がしてきましたが如何に。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/853/">
<title><![CDATA[853: &gt;&gt;851 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/853/</link>
<dc:date>2026-03-09T11:24:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;851 検討板ユーザーさんはい、やっぱり定借はなしですよね。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/851/">
<title><![CDATA[851: &gt;&gt;850 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/851/</link>
<dc:date>2026-03-09T09:27:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;850 eマンションさん定借を叩いてインプ稼ぎたいだけの貧乏インフルエンサーは定借じゃなくても売れない壁ドンお見合い部屋を槍玉にしますよね。わかります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/850/">
<title><![CDATA[850: https://x.com/ZqZG3o．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/850/</link>
<dc:date>2026-03-07T10:57:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[https://x.com/ZqZG3oalUqyFZR7/status/2030069351517409421?s=20業者に騙されんなよ　ただし資産性期待せず賃貸と同じような手出しを理解して住むならOK]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/849/">
<title><![CDATA[849: &gt;&gt;848 周辺住民さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/849/</link>
<dc:date>2026-03-04T13:57:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;848 周辺住民さん普通に考えれば自由に部屋いじっていいだけの賃貸よね業者は屁理屈こねくり回すが資産性重視ならまずありえない選択　せめて笹塚みたいに三井のスペシャルタワマンとかでないと話ならんわ　ここなんかルネキャナルというわかりやすい上位互換があるしてかこんなとこ買わないと港区住めないような年収帯はそもそもこの辺住むべきじゃないよ　普通に品川区とか目黒区、それも難しけれ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/843/">
<title><![CDATA[843: １９７８（昭和５３）年２月２８日夜、春一．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/843/</link>
<dc:date>2026-03-03T18:55:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１９７８（昭和５３）年２月２８日夜、春一番が吹き荒れ、南砂町～西葛西駅間を走行中の東西線の電車が突風にあおられ脱線、転覆した。この5000系アルミ車の当日数時間前に同じ上り方向に通学で江戸川区の学校から帰宅で乗っていた者だ。 こんな情報も馬鹿にするだろう。 お前のニコチンカスには。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/841/">
<title><![CDATA[841: 借地権は基本的に資産性はあきらめて満足度．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/841/</link>
<dc:date>2026-03-03T18:51:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[借地権は基本的に資産性はあきらめて満足度で浪費と割り切って買うもの　どこも所有権に比べて圧倒的にリセール悪いよ　残存60とかになってくると怪しい。資産性重視なら素直に買えるエリアの所有権か中古行ったほうがいいと思うがそうでないならいいと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/840/">
<title><![CDATA[840: 50年ローンで定借物件とか正気の沙汰じゃ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/840/</link>
<dc:date>2026-03-03T13:41:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[50年ローンで定借物件とか正気の沙汰じゃないな。利上げ局面なのに金利1%も甘すぎだし、何より50年ローンの最大の弱点は残債割れリスクが高まることなのに残存年数で著しく下がる定借と組み合わせるのはもっての他。人生詰みます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/839/">
<title><![CDATA[839: 実需層にとって、定借新築は魅力と考えてま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/839/</link>
<dc:date>2026-03-03T11:22:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実需層にとって、定借新築は魅力と考えてます。大抵の方々は70年もここに住もうなんて考えていないでしょう。ほとんどの方は5~10年で移り住むんじゃないでしょうか。70平米 1億円 金利1% 50年ローンで月々支払い21万。ランニングコストが高いとて、5~6万で月々TTLで27万。賃貸で新築 70 ㎡で27万で借りれるのでしょうか。。。シティタワー品川を見る限り、残存60年残っていればリ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/838/">
<title><![CDATA[838: 坪600～と見ていたので、想定より安いで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/838/</link>
<dc:date>2026-03-03T07:39:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪600～と見ていたので、想定より安いですね。売れ行きも好調であと20戸前後。バブルが弾けただの金利がと言っている人がいますが、都心の良い物件はまだまだ安いです。郊外は厳しい。不動産の二極化ですね。この坪単価で買える時代にはもう戻らないのではと推測します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/837/">
<title><![CDATA[837: &gt;&gt;832 あさんアホだか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/837/</link>
<dc:date>2026-03-02T23:26:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;832 あさんアホだから所有権と比べてんのかな　比較対象は近隣中古だろシティタワー品川とかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/835/">
<title><![CDATA[835: おっとまた変にポジティブなのが出てきまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/835/</link>
<dc:date>2026-03-02T22:46:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おっとまた変にポジティブなのが出てきましたね。ランニングコスト激高の駅遠定借に未来は無いです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/834/">
<title><![CDATA[834: 80平米の間取りとか、階数低いにせよ残存．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/834/</link>
<dc:date>2026-03-02T22:04:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[80平米の間取りとか、階数低いにせよ残存18年削れたシティタワー品川と同等～それ以下と考えると安すぎるな。リビオタワー品川の怒涛の値上げで振り落とされたどうしてもこのエリアに住みたい実需の一部はここに流れ着くと思うね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/833/">
<title><![CDATA[833: ここは安いです。ただ安いのに売れてない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/833/</link>
<dc:date>2026-03-02T16:54:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは安いです。ただ安いのに売れてないのも事実ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/832/">
<title><![CDATA[832: 僕も安いと思ってるんですが。都心3区で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/832/</link>
<dc:date>2026-03-02T15:01:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[僕も安いと思ってるんですが。都心3区で新築70平米 1億円ってどこで買えますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/831/">
<title><![CDATA[831: &gt;&gt;829 匿名さん投資家．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/831/</link>
<dc:date>2026-03-02T12:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;829 匿名さん投資家のポジショントークか？全然明らかに安くはないぞ広域での相場知らないのに適当言うなよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/830/">
<title><![CDATA[830: 駅遠でランニングコスト激高の定借物件だぞ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/830/</link>
<dc:date>2026-03-02T01:01:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅遠でランニングコスト激高の定借物件だぞ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/829/">
<title><![CDATA[829: &gt;&gt;822 マンション比較中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/829/</link>
<dc:date>2026-03-01T22:29:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;822 マンション比較中さんいや、ここは明らかに安いからよく売れるでしょう。環境がいいのかというと学生寮もあるし高速道路もあるしで好環境を売りにできるような物件ではないけど、定借であることを考えてもそれでも安い。周辺で築15年前後の中古の所有権タワマンを買うくらいなら新築のこっちの方がいいという層は、一定数いると思います。ここはルネキャナルより先に完売するんじゃない？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/825/">
<title><![CDATA[825: マイナス金利の時代より、よっぽど実質金利．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/825/</link>
<dc:date>2026-02-19T20:16:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マイナス金利の時代より、よっぽど実質金利マイナスに振れてるんだが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/824/">
<title><![CDATA[824: 3月か4月に利上げする可能性もあるので早．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/824/</link>
<dc:date>2026-02-19T14:36:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3月か4月に利上げする可能性もあるので早く売り切らないとヤバそうですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/823/">
<title><![CDATA[823: 値下げしてるんですかねぇ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/823/</link>
<dc:date>2026-02-18T17:34:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値下げしてるんですかねぇ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/822/">
<title><![CDATA[822: 24戸まで減ってきたね。意外と。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/822/</link>
<dc:date>2026-02-18T09:59:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[24戸まで減ってきたね。意外と。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/820/">
<title><![CDATA[820: &gt;&gt;815 匿名さん古いか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/820/</link>
<dc:date>2026-02-16T10:31:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;815 匿名さん古いから？他のスミフのガラス貼りより色あせてるよなWCT。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/819/">
<title><![CDATA[819: &gt;&gt;813 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/819/</link>
<dc:date>2026-02-16T10:31:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;813 eマンションさんどうぞどうぞご購入なさってくださいｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/817/">
<title><![CDATA[817: &gt;&gt;813 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/817/</link>
<dc:date>2026-02-16T10:15:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;813 eマンションさんそう思うんなら買ってあげなよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/816/">
<title><![CDATA[816: ここは、定期借地権で、この低スペックは何．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/816/</link>
<dc:date>2026-02-15T10:52:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは、定期借地権で、この低スペックは何？ルネキャナルに遠慮して、同じ低スペックにしたということかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/815/">
<title><![CDATA[815: ここは敷地内から東京海洋大学のキャンパス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/815/</link>
<dc:date>2026-02-14T20:26:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは敷地内から東京海洋大学のキャンパスへ直接出入りできない動線のようですし、前面は道路に面しているため、開放感はあっても静けさという点ではやや気になる部分がありますね。マルエツに行くにも道路横断になりますし。その点、ルネキャナル側はマルエツと港南緑水公園があって、運河に面してて水辺と緑が身近に感じられる環境です。散歩や子どもの遊び場、ペットとの時間など、日常の過ごしやすさという観点では、運河．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/813/">
<title><![CDATA[813: なんでこんなに安いの？品川で坪400代と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/813/</link>
<dc:date>2026-02-14T19:41:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんでこんなに安いの？品川で坪400代とか、バーゲンセールでは？定借は、投資家からすれば、プラスでしかない、減価償却でかく取れるし。数年後、定借が当たり前の世界になったら、高値で取引されるマンションでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/812/">
<title><![CDATA[812: 品川駅徒歩13分]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/812/</link>
<dc:date>2026-02-14T06:31:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[品川駅徒歩13分]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/811/">
<title><![CDATA[811: これからさらに利上げされるから誰も買わな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/811/</link>
<dc:date>2026-02-13T13:21:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これからさらに利上げされるから誰も買わないんじゃ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/810/">
<title><![CDATA[810: もしかしたらホームページの表記上では見え．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/810/</link>
<dc:date>2026-02-12T19:34:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もしかしたらホームページの表記上では見えないところで、売れてるのかもしれません。さすがに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/809/">
<title><![CDATA[809: 3ヶ月半で6戸、32戸→26戸ですから…．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/809/</link>
<dc:date>2026-02-12T19:31:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3ヶ月半で6戸、32戸→26戸ですから…このペースだと竣工前完売は厳しいですね。もしかしたら住不のように竣工後もゆっくり売っていくのかもしれません。ただ地代や住める期間分価値が減価されていく定借なのが辛いですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/808/">
<title><![CDATA[808: 良い調子！]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/808/</link>
<dc:date>2026-02-10T13:38:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[良い調子！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/807/">
<title><![CDATA[807: あと27戸になりましたね！]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/807/</link>
<dc:date>2026-02-07T21:21:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと27戸になりましたね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/806/">
<title><![CDATA[806: ここかうならルネキャナルだろって理由がふ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/806/</link>
<dc:date>2026-02-03T13:39:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここかうならルネキャナルだろって理由がふわっと扱いされててわろた]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/805/">
<title><![CDATA[805: 頑張ってポジティブな意見を集めようとして．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/805/</link>
<dc:date>2026-02-03T00:08:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[頑張ってポジティブな意見を集めようとしてたけど失敗しちゃったな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/804/">
<title><![CDATA[804: &gt;&gt;799 匿名さん確かに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/804/</link>
<dc:date>2026-02-02T21:34:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;799 匿名さん確かに…アンチの人も割とふわっとした理由で叩いてる気がしたのでそろそろドロンします！色々意見聞けてたのしかったです！ありがとうございます！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/803/">
<title><![CDATA[803: &gt;&gt;801 マンコミュファン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/803/</link>
<dc:date>2026-02-02T10:24:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;801 マンコミュファンさん立地の話だろ。読解力う]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/802/">
<title><![CDATA[802: &gt;&gt;799 匿名さん余裕で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704013/res/802/</link>
<dc:date>2026-02-02T10:24:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;799 匿名さん余裕で買えるけどいらないです]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>