リビオ八戸ノ里駅前ってどうですか？

３LDKは平米数が広めになっていますが、キッチンの凹凸が気になりました。キッチンが出っ張ってしまっているので、
狭く感じそうです。冷蔵庫も奥に設置するタイプなので冷蔵庫から物を取り出すときに、人ひとり通れる位かなーくらいの
狭さになっているので不便さを感じそう。

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「八戸ノ里」駅徒歩1分なのいいですね。

間取りは、自分が使いたい家具などがちゃんと入るかどうかを確認しないといけませんよね。
冷蔵庫、ちょっと気にしておきたいのは、買いかえの時に玄関ドアやキッチンに入るかどうか。
実家がそれで苦労していました。

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駅から近いだけに音の対策は大丈夫なのかしらね

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通学指定小学校もすぐそばにあるので、小学校の間は朝早く起きなくても良いので安心。
中学校もそこまで遠くないから、部活の行き帰りでもそれほど心配はない距離なのも親としては住みやすそうです。
南向きだから日照条件も良くて洗濯物も早く乾きそうですね

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八戸ノ里駅前は東大阪の中でもかなり低い地盤でありますがそのあたりは心配ではありませんか？
また価格帯は昨今の新築高騰を考えるとどれくらいになりそうなのか、気になります。そもそもあまり高くなると市内でもあるまいし実需層は買えないと思いますが。

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地盤高さが低いとは言っても、大雨などあったときに現地で冠水被害など最近出ていますでしょうか？
あまりイメージがないのですが。

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ググってみたんですが、特に完遂被害は出ていないような‥
特に駅前でそうなったりすると、XとかのＳＮＳで写真をアップしたりする人が出てくることが多いけれど
ここは別にそういうのは見つからなかった。
低いと言っても、きちんと雨水の対策がされているかどうかが大切になってくるのでは。

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敷地配置図を見た感じだと1階に住戸はないですね。あまり気にする必要ないんじゃないかと。

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近鉄奈良線「??ノ?」駅徒歩1分なのいいですね。

私もハザードマップは気になってしまいます。でも、1階部分は建物がないということなので安心。
さすがに2階まで浸水するような被害は相当だと思いますし、そうなったら避難指示は出ることでしょうね。

あまり気にしすぎるとよくない気はします。

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駅近最高。悩む。

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価格帯どんなもんでしょうか？

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八戸ノ里駅が徒歩１分。
近鉄沿線で通勤している人には良い立地だと思います。
小学校も近いので、特にファミリー層には良いですよね。
価格は気になりますが、駅力はあまりないので地元の方向き物件かも。

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駅近くに住んでて毎日何度も駅前通ります。
建物の構造は分からないのですが参考程度に。

駅前にスーパー複合店､小学校、高校、医療センター上がりの先生が作った毎日即予約大量発生する人気の小児科､駅から徒歩数分の所に幼稚園系､コーナンpro､駅そばにローソンとセブンが各1軒､ファミマ2軒とあり、
数年後には若江岩田の方に10分程度歩けばモノレールが出来るし、生活する上でとても便利です。

その反面､夜中は良くイキった人らがコールしながら
バイク乗り回しててたり、建物の壁がどれ程か分からないが電車が動く時間帯の電車の振動や騒音がストレスになると思います。(以前住んでた瓜生堂のエスリードの際に経験しました。)
そしてなによりもマンションが建つとされてる向かい側にロイヤルホストがありますが、
その間の道路は結構交通り多いのに対し2車線で結構道幅が狭いから日中は割と車が進まない。
進めたかと思ったら脇から入ってくる車で進めなかったり、信号無視で歩いてくる歩行者や車を頻繁に見ます。

先程言った信号無視の歩行者は駅前はもちろん、
小児科のあるビルの前に信号がないので駅前まで戻るか小児科のあるビルから少し歩かないと行けないので、
その利用者がかなり多いです。

あと確か真横にコンビニあったと思うんですけど
コンビニ利用者のポイ捨てなどによる外観問題や大声とか個人的には気になるかなと言う事と、比較的融通の効く小児科が真横にあるのは私みたいに子持ち家庭には助かる反面、そこから最寄りの小学校に行くまでの道中で交通事故に合わないかなと言う不安があります。

なので主さんが『何の条件を取るか』次第かなと思われます。
長々とすみませんでした。

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現地見に行ったらわかるけど、こんな所にマンション出来るんだ感が凄い。凄く横長やった。

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エントランスアプローチ素敵だなと思ったのですが・・・玄関前の桜とマッチしているし。和風と言っていいのか、エントランスホールも素敵だと思います。14さんがすごく横長とおっしゃっているので、想像しながらサイトのデザインページ見たのですが、思ったほどではなかったです。通りが狭い？からそう見えるのかな？地図を見るとたしかにすごく横長ではありますが・・・

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駅から徒歩１分ってかなり強くないですか？
平米数はそこまで狭くないのでファミリー層には丁度いい広さですし、
うまく設計されていると思います。
キッチンには小さいながらパントリーがありますね。

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小阪よりもこちらの駅の方が買い物には便利ですよね。

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説明会に行かれた方、だいたいの価格の提示はありましたでしょうか？概算だけでも教えていただけると嬉しいです

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駅周辺に生活に必要なお店は割と集まっていて買い物には困らなさそうなところは純粋にいいなと思いました。
しかも駅まで1分かぁ。
いくらぐらいなんでしょうね？
ものすごい強気価格になってくるんじゃないかと見ているのですが、どうなんでしょう？？

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各停しか止まらないけど、小阪よりも買い物とか便利そう。小阪は駅前が…、どうなるのでしょう？

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