ブランズ芝浦ってどうですか？

>>199 匿名さん

シーサイド行きのイオンバスは便利です。都営住宅に住むナマポが大半ではなく、分譲タワマンの近くに停留所が設けられているので分譲タワマンに住む人が大半です。デタラメ書きこまないでください。

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>>201 匿名さん

サンプルは少ないですが、
私も数ヶ月以内に３回ほど利用しました。
もちろん見た目では生活保護利用者かどうかはわかりませんが、すくなくとも異変・違和感を覚えることこはなく、また使おうと思っています。

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>>202 通りがかりさん

私も使ったことあります。乗客には特にガラの悪い人も無く何も感じませんでした。無料で便利なんですが、ただ一筆書き走行なので芝浦からだと時間がかかってややまどろっこしい面はあります。

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そのバス良いですね！
本数は1時間に1本くらいで絶対乗れるかんじですか？

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>>205 検討板ユーザーさん
1時間に2本くらいありますよ!
https://www.aeon.com/store/lp/586123/

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ああ今日も暑い。10分歩くのもイヤだ。
バス停には屋根あるんでしょうね

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>>207 マンション検討中さん
こんな感じのバス停ですよ。
あなた嫌味ばかりで、不快です。

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>>211 eマンションさん
写真ちょい古いかも。いまは綺麗になってる&ベンチありますね。

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>>195 口コミ知りたいさん

ちなみに購入された間取りやタイプはなんでしょうか？立地や物件は気に入ってるんですが、Cタイプで2人暮らしできそうか悩んでまして。

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>>213 eマンションさん

Eタイプ、57.65平米の間取りです!

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>>213 eマンションさん
一応一般的にはこれくらいの広さがあればって言われてますよ。
４３平米あれば、子供が未就学の間くらいまでは3人ぐらしもいけそうですかね、、

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>>216 マンコミュファンさん
事実、そんなエリアでもバンバンタワマン建って日本有数の高級マンション街になってるんですよね。騒音をよっぽと上回るほどの魅力あるってことでしょ

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>>214 口コミ知りたいさん

いいですね！私も購入を検討していましたが、Eタイプは完売でした。

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>>218 eマンションさん

駅から遠い小規模物件でも港区湾岸はすごい人気ですね。。。

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あと一応。
この物件は港南ではなく芝浦です笑

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>>221 eマンションさん

ちょっと南に行ったら大企業本社が林立する品川港南です。
品川、高輪ゲートウェイに近いのがいい。

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>>222 マンション検討中さん
はい存じてます。いま港南に住んでおりますゆえ。
港南悪くないんですけどね。

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ここ買おうとしている人は今の時期に駅まで歩いてみたほうがいい。
もう日本の気候が変わって夏は灼熱地獄になるのが決定しているいま、この駅距離は致命傷だと思う。

賃貸に出そうにも徒歩１０分以上ゆえ検索条件で弾かれる。結果安い家賃でしか回らず返済にも苦慮することでしょう。
価格が安いならばなにも文句はないんだが。

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>>218 eマンションさん
パンフでも推してる間取りですよね！

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>>224 マンション比較中さん
それはそうなんですけど、この物件の今の金額が高いか低いかの判断が難しいんですよね… 芝浦アイランドの悪条件の部屋でも決して安くなさそうですが、ブランズ芝浦の価格はやっぱり高いですかね

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>>222 マンション検討中さん

港南の方が緑や公園が多くて良いですね。

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>>226 マンション検討中さん
というか都心新築マンションが全部高い。

コロナマネーとチャイナマネーが流れ込んで、家賃相場は２０％しか上がっていないのに価格は２倍になってしまっている。
当然利回りはほぼマイナスと言えるレベル。

もはや値上がりしなければ破滅となるババ抜きゲームの様相。
つまりバブルということ。

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>>229 マンション比較中さん

家賃相場って一般的にも歴史的にも遅れて上がるんですが。

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>>230 通りがかりさん
家賃相場上がるの待ってたらローン破産してまうよ
今賃貸目的でなんか買えない

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>>230 通りがかりさん
へぇ。10年くらいかけて上がるのかな。
返済があるのにずいぶんチンタラしてるんですね。

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この物件、投資目的ってより実需層の方が刺さりそう

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そりゃこれだけ駅から遠い非タワマンだと欲しい人が減るからな。
環境に価値観を見いだせる自己満の世界で買う人しかいない。

同じくらいの駅距離で考えればリビオタワー品川に投資需要は吸い上げられちゃうだろうし。

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ここがこんなに盛り上がらない理由を教えてください。非タワマン、駅遠ですが、価格はだいぶ安いと思うのですが、、、

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これみてここに興味持ったんだけど、駐車場が残念すぎる。
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1657809.html

他に23区で乾太くんがあるマンション知りませんか?

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ここと、WCTは、一種換気？

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>>243 匿名さん
WCT住んでる方以外はそうは思わないのでは。遠いし、僻地の感じがします。まあ、マンションの外観はかっこいいですよね。あえて言えば。
芝浦は駅から遠いのが難点ですよね。。。高輪できたら、評価変わるのでしょうか？

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芝浦、港南批判はいらないです、、おかえりください。
魅力を語って盛り上がりましょうよ、、、

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>>250 匿名さん
田町駅までは、歩いて13~14分、バスで4分ですねぇー！

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つまり不便てことです。真夏はまず歩きたくなくなることでしょう。

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>>252 マンション検討中さん

じゃあ買わなきゃいいし、
ここでネガキャンしなくていいのに。

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>>253 口コミ知りたいさん

ここは都バスは高浜橋バス停ですか？

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>>255 匿名さん
ちいバスも都バスも高浜橋が最寄りだと思います！
これ、今日の写真です笑

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>>264 名無しさん

朝の時刻表、これであってます？大丸有に9時出勤想定だと7時51分利用になりそうですね。
　　　

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>>265 匿名さん
すみません、普段都バスは使わないので、これが最新の時刻表かはわからないです。が、表記的にはその路線かと思いますよ。

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>>265
ローソン前にある芝浦4丁目のバス停も考慮すると
ちぃばすの芝浦車庫発の便が増えるから幅は広がるかと

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>>267 名無しさん
おーなるほど！

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>>267 名無しさん
便数が3倍くらいになってもらわないと使い物にならないですね。
時間を持て余した老人ならいいですけど

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NEWoManもうすぐですね！楽しみ！

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NEWoManもうすぐですね！楽しみ！

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>>273 匿名さん
現在港南にすんでいますが、全くそうは感じないので、そういった類いの批判はやめてくださいと言っています。

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>>273 匿名さん
仮にそれが全て事実だとしても、ここでの批判は不要です。あなたは今すぐ購入検討をやめて、この板から立ち去ってください。この板を見なくていいですし書き込みも不要です。これ以上書き込むようであれば、良からぬ目的があるとしか思いませんよ。

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>>272 匿名さん

それが出来るとどこの駅まで何分くらいになりますか？

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>>282 ご近所さん

おー！
それはいつできますか？

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>>281 名無しさん

どんだけ有明すきなんや...
有明にポジ持ってるんかな？

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>>284 評判気になるさん

有明推しの人
越谷に居住してるって自己紹介してましたよ
東京国際展示場に憧れてるとも言ってました

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高輪ゲートウェイ駅の港南口も伸びてきてますねー。いつオープンするんやろう？？楽しみ！

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各開発後の駅距離をAIに試算させました
↓↓↓

高輪ゲートウェイ駅: 19分→12～15分（約0.9～1.1km）
田町駅: 14分→10～12分（約0.8～1.0km）
三田駅: 16分→12～14分（約0.9～1.1km）
品川駅: 25分→20～23分（約1.6～1.8km）

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>>287 匿名さん

どんだけ有明すきなん。
ポリシー守ろうや！
削除依頼が追いつかんて！笑
ーーー
①不適切な投稿には反論せずに削除依頼！
②相手を尊重し、感謝の気持ちを伝えよう！
③なるべく前向きで建設的な投稿を心がけよう！

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>>291 匿名さん

資料を読むと地下歩道は令和8年度完成と記載されてます。
令和9年3月でしょうか？
車両用道路は令和13年度迄掛かるのですかね？
遅いですね。

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田町～高輪ゲートウェイ～品川+αの開発計画見ると、楽しみでたまらないです！！心踊る！

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