東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズ芝浦ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-12-08 12:20:23

ブランズ芝浦についての情報を希望しています。

所在地:東京都港区芝浦四丁目4-11(地番)
交通:JR山手線京浜東北線「田町」駅 徒歩14分
都営浅草線・京浜急行線「泉岳寺」駅 徒歩13分
JR山手線「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩19分 
都営三田線浅草線「三田」駅 徒歩16分
間取:1LDK~3LDK
面積:38.14㎡~93.37㎡
売主:東急不動産株式会社
施工会社:株式会社イチケン
管理会社:株式会社東急コミュニティー
公式URL:https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shibaura4/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ブランズ芝浦

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。


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今月の気になるマンション(11月)【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/106731/

[スレ作成日時]2024-11-02 20:10:37

ブランズ芝浦
所在地:東京都港区芝浦四丁目4-11(地番)
交通:山手線 田町駅 徒歩14分
価格:8,080万円~3億3,000万円
間取:1LDK+WIC+SIC~3LDK+N+2WIC+SIC
専有面積:38.14m2~93.37m2
販売戸数/総戸数: 11戸 / 62戸
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ブランズ芝浦口コミ掲示板・評判

  1. 102 マンココミュファン

    先着順9戸もある
    やっぱ割高すぎて笑えないよな

  2. 103 通りすがりさん

    この辺の運河の周りは下水道局が近いのか独特の刺激臭がします 雨の日はさらに顕著となりますので毎日外から立ち込める匂いで頭が痛くなりそうです
    駅遠は言わずもがな

  3. 104 匿名さん

    >>103 通りすがりさん

    刺激臭と言うほどでもない。たまーにちょっと臭うなあくらい。

  4. 105 検討板ユーザーさん

    ここってなぜ、こんなに管理、修繕費高いの?

  5. 106 マンション検討中さん

    >>105 検討板ユーザーさん
    担当者の方から聞いた限りですが、
     戸数が少ないため負担が分散できない
     駐車場が少なく収入で賄えない
     自治を業者に委託するためのコストがかかっている
    ようです。

  6. 108 マンション検討中さん

    最近登録したのですが
    人気無いと言われながら予約一杯
    駅が遠いから検討していなかったけど最近何となく気になって

  7. 113 マンション検討中さん

    先着順の情報がsuumoに出てますが
    登録していてもそういった情報が届かないのは何故
    一度MR行かないとダメ?
    が、それも予約埋まってる

    先着順の価格を見る限り、それなりっぽい印象
    よほどこだわりが無い人にとっては無価値な場所ですよね
    自分はチャリ、何もない環境、間取りが良いというか

  8. 114 匿名さん

    ブランズタワー大崎狙いだけどMRの予約取れん。
    かなりの枠があるにも関わらず。
    気休めにこちらを覗きに来た。

    モノは良いと思うがやっぱ駅が遠すぎる。

  9. 115 匿名さん

    >>114 匿名さん
    田町駅の再開発(新改札)で、表記上は駅距離短縮されそうですね。

  10. 118 匿名さん

    見学予約がとれないくらい人気のようですね。

    先着分として13戸販売されていますが、これは最終期なのでしょうか?

    駅までは少し歩く距離ですが、自宅からの眺望かなりステキだと思います。

    今からだと下階しか残っていないのかもしれませんね。

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  12. 119 匿名さん

    田町駅新改札ができると芝浦4はかなり便利になる。

  13. 120 契約済みさん

    >>118 匿名さん
    売れ残りですよ

  14. 121 eマンションさん

    高輪ゲートウェイ駅の芝浦口も楽しみですね!

  15. 122 ポテンシャル

    高輪ゲートウェイの芝浦中央公園のアクセスができて、田町駅も新改札できれば駅距離は良くなりそうですね。

  16. 123 評判気になるさん

    あとはおばけトンネルがどうなるか…

  17. 124 匿名さん

    公式HPとかMR見学すると窓からの景色が凄く綺麗
    けど実際現地で確認すると違うんだわ
    整然としてない

    田町が近くなっても、やはり周りが寂しい
    高輪東口通路が出来ても、そこに至るまでの雰囲気はちょっと

    あとディスポーザーないとか、やはり会社にとっての養分物件なのかな

    それでも今のポリシーでもう少し北部、あるいは豊海あたりに造ったら凄い事になったんだろうなとは思う

  18. 125 マンコミュファンさん

    >>122 ポテンシャルさん
    徐々に出来てきてますね!完成がいつになるのか気になってます、、。

  19. 126 ななし

    物件気になって現地周辺行きました。
    泉岳寺駅のホームから物件まで最短で歩けば12分でした。
    駅距離は確かに気になってましたが、芝浦アイランドの外規模タワマンと比べたら実際の所要時間はあまり変わらない気がしました・・・

  20. 127 マンション検討中さん

    駅遠はタワマンだからこそ許されるのよね
    でもここは比較的安いからわるくないかも

  21. 128 匿名さん

    結局ここって売れ残ってるの?

ブランズ芝浦
所在地:東京都港区芝浦四丁目4-11(地番)
交通:山手線 田町駅 徒歩14分
価格:8,080万円~3億3,000万円
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