ブランズ芝浦ってどうですか？

>>409 口コミ知りたいさん
いや残債割れでも売れるだろ笑　しかもそれってあくまでただの素人であるあんたの予想ね。

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>>417 マンション検討中さん

１次で売りきれたEタイプは、すでに15%くらい含んでる気がしますね！

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>>417 マンション検討中さん
港区といえどもコンパクトタイプは実需だから利回りありき。
２ＬＤＫ以上にあるような坪１０００万オーバーじゃ売れないのよ。

白金や青山あたりだと家政婦部屋需要で売れることもあるらしいけどね。
芝浦、しかも非タワマンでは無理です。

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ちょっと遠いとは言え、品川、高輪ゲートウェイ、田町徒歩圏内だからこのエリアの会社のエリサラが買いそう。
高いかどうかは比較できる板マンが芝浦にないからなんとも言えないけど

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>>422 評判気になるさん
芝浦タワマンがベンチマークでしょ。
駅遠立地や非タワマンであることから、どう頑張ってもあれ以上には上がらない。

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>>426 口コミ知りたいさん

タワマンよりは上がらない。プラウドタワー、ブランズタワーの方が高いのは当たり前。
けど、実需で考えたら築年経ってるグローブタワーと良い勝負。眺望は知らん

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リビオまた外れたんだけどここ買える部屋まだある？

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>>431 評判気になるさん

ちょうど第二期始まりましたが、1LDK-2LDKは売り出してますね。
最低価格7440万で前より低いけど、値下がりか？売り出し部屋が違うだけか？

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>>433 eマンションさん
利回りから考えるとそれくらいじゃないと売れないでしょうね

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モデルルーム行った方いらっしゃいますか？
情報が少なく部屋のイメージが付かず、、、2LDKを狙ってますがどの間取りが良いのか迷ってます。

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>>435 マンション検討中さん
モデルルームいきましたよ！
あれ、いまって2Lの間取りは複数残ってるんでしたっけ？？

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>>437 eマンションさん

ウェブでも見れるAとBの2タイプあると思っていました

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>>439 口コミ知りたいさん

なるほど。
本当に残っているかは問い合わせた方が良いと思いますが、
Aタイプは、角部屋ではあるものの、横の老人ホームが近くて解放感はあまりない。また、同タイプのバルコニーは特殊な形をしており、本物件の売りであるバルコニーの奥行き（第二のリビングとしての使用）がいかされない、といった印象でした。

一方Bタイプは角部屋ではないというだけで、上記のネガティブポイントはなく、間取りも悪くないと言うことで、角に拘らないのであればかなり良さそうかなと感じました。

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>>440 eマンションさん

ありがとうございます！ぱっと見て角のAタイプがいいかなと思ってましたが、間取り的にはBも良いですよね。
やはり高層階が良いですかね、個人的には低層階でも抜けてるのでアリかなと思ってましたがどうでしょうか

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>>441 匿名さん
高層か低層かという観点では、低層でも十分感じられるかと思います。
また、高層になってくると、左隣の物件を越えてくるので、Aの左側からの圧迫感が少なくなりそう。

一方左右の観点では、Aの方はケープタワーが視界左側に結構被ってくる気がしており、Bタイプの方が抜け感がありそうです。

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低層の2-5階とかはモノレール気になるからナシだな。価格差もそんなないから買うなら上層階

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普通に考えればあそこも含めて再開発すればよかったのに、そのボロ家がそのままということは、そういうことですよ

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逆の隣は綺麗めな老人ホーム？だし、古民家の土地が勿体無いですね…

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セキュリティ面もしっかりしているので安心して生活しています。管理の方の対応も早く住みやすいです

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