デュオヴェール豊中曽根ってどうですか？

曽根駅まで徒歩４分。阪急で通勤している人にはいい立地だと思います。
商店街沿いなので、買い物もべんりそうかな。
間取りが１ＬＤＫなので、自分で住むというよりは運用目的でという人のほうが案外多いかも!?

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>>2 匿名さん
あーそうやね。
永住したくないけど、便利な場所やから賃貸では住みたいかな。

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阪急、梅田まで1本で行けるのが便利だと思います。

不動産投資の人、どのくらいいるんでしょうね。
マンションのアニメーションで女性の動画が多かったので、女性1人暮らしが多いのかなと思いました。
実際、入居者の割合はどんな感じなんでしょうね。

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アクセスはほんといいですよね。買い物も便利です。

忙しく働く独身の人向きではあると思いますが、

女性一人暮らしをするには、治安面が気になります。

坪単価どれくらいになるでしょうかね。

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HP見たらこれでもかってくらい女性向けの写真と部屋のレイアウト笑　ここは女性専用マンションなのか？

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>>6 マンション検討中さん

「働く女性のための分譲マンション」がコンセプトみたいですね。
専用ではないと思いますが、男性だと持て余す部分や足りない部分があるかもしれませんね。

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マンションのコンセプトがいまを生きる女性のために心地よさと便利さ、そして安心と幸せまでをも追求したコンセプトマンションだそうなのでその通りなのでしょう。
当然男性も居住できるかと思いますが少しだけ肩身が狭いかもしれませんね（笑）

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女性の独り暮らしの条件としてはまず駅から近いという点は良いと思います。
安全ですし、帰宅が遅くなっても駅からすぐというところは安心できます。
女性向けに設計されているので男性よりも物が多くなる女性にとってはクローゼットなどの収納スペースが広くとられているのは
魅力的です。

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北摂　駅近い　阪急線　ハザード該当なし　
すごく良いと思います

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女性に嬉しい間取り設計かな～と思いますが、
40㎡ないプランは、住宅ローン控除対象外ですよね。
購入してもな・・・という点はあるかも。
その点も考えられているとよかったかなと思います。

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>>40㎡ないプランは、住宅ローン控除対象外

そうです
これですよね
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk2_000...

新築住宅の床面積要件を40㎡以上に緩和する措置（合計所得金額1,000万円以下の年分に限る。）

Aタイプの40.48㎡もダメそうですか？

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>>11 匿名さん
自分で住まない投資用でしょ。

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>>12 匿名さん
住宅ローン控除対象の間取りは1つもないとのことです。

40.48㎡は壁芯で計測された数字です。
住宅ローン控除は内法計算での数字が40㎡以上ないと、適用対象外です。
残念ですよね。

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住宅ローン控除といっても「年間最大35万円の減税」なので、広い間取になればそれなりの価格がしますから、
それなら住宅ローン控除が無くてもいいのかなと思います。
控除がものすごい大きい金額であれば、あったほうが良いですが単身者くらいの部屋になると
リセールも早いでしょうし住宅ローン控除があるなしはあまり関係なさそうです

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>>15 匿名さん

住宅ローン控除が関係あるかは人によるのでは？
単身で永住目的で購入したい人もいるでしょうし
35万×13年=最大455万減税って大きいです。

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>>15 匿名さん
この書き込みは販売会社の人だな。

これだけローン控除の書き込みがあり適用を気にしている人が多いのに明らかに販売側目線で回答している。

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最大455万減税は大きいです！13年でそれだけの貯金をしようと思っても、なかなかできるものではないですし。生活を考えると、それだけでもかなりゆとりのある生活ができるはずなので。
でも対象になる間取りは無いのですね。かといって必要のない広さの間取りをあえて選ぶのもどうかなとは思います。
Aタイプは女性の一人暮らしを考えた場合、十分永住できそうな間取りに思えます。1LDKでも、すべてのプランがコンロ3口なのも気遣いされているなと感じました。

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私も減税とか控除とかあった方が圧倒的にうれしいなぁ。
節約した分、貯金とか投資とか繰り上げ償還とかに回したいですから…。
物件価格自体が安くて、お得感があるのはうれしいけれど、プラスして他にもお得感があるならば、と。
あとマンション自体、相対的には安くても以前よりはお高いので汗

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控除はないよりあった方がいいけど、予算・広さ・女性向けと不利な部分があるなりに客層は上手く絞ってるなって感じ
控除適用気にするような人はそもそもターゲットではないのかもね

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