シティハウス天王寺堀越町ってどうですか？

駅までの距離を考えたらとてもいい立地だと思います。
学校が近くにあるので、
繁華街にあるようなお店がおそらく近くに建てられないからこのマンションの周り自体は
比較的落ち着いている環境なんじゃないかと。
実際に行って見に行かねば。

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5駅7路線が利用可能なので利便性としては便利そう
有名なあべのハルカスやHOOP、天王寺MIOなどの大型商業施設が１０分圏内で利用できるというので
便利な生活ができそう。マンションとしての需要も多いに期待できそうですね

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ここかなりいいけど相当な価格しそうですね～
地元なんでこの付近歩いてきたんですけど閑静な住宅地ですし駅近、小中学校も近くてファミリーにはもってこいかと。しいて言うなら、ちゃちゃっといけるスーパーがないくらいかなあ

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最大67平米なので、狭めですね…
ファミリー向きではないのかな

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>>4 マンション検討中さん

こども2人ならファミリーでも67平米は割と最近によくある広さですが、おっしゃるとおり最大なのでそれ以下になるとせめてこども１人、もしくは夫婦あたりになってきますね。

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駅徒歩5.6分って事は実際玄関からホーム迄だと10分はかかりますよね
あとは総戸数56なんで管理費と修繕積立金で安くて月4～5万、10年から15年後の大規模修繕の後2倍位に上がるね。総戸数が少なすぎて将来のリスクが高すぎる。
物件はスミフで最高なんだけど、、、
ちなみに500戸だとタワマンでも管理費、積立金合計でも3万です

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>>玄関からホーム迄だと10分はかかります
直線距離ですよね、

電車の改札から、階段上ったり下りたりすると、時間はかかってしまいます。
余裕をもっていかないと。。。

広さ、3LDKの割にはちょっと狭いかなと思っちゃいました。

販売スケジュール
2025年3月下旬販売開始予定　
販売戸数
56戸　
販売価格
未定　
間取り
1LD・K＋2S～3LD・K　
専有面積　
64.42m2～67.34m2　

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間取りが見たいです。

3LDK67.34m2
ちょっと狭いでしょうか。

そして
1LDK64.42m2
これも興味があるので見たい・・・　

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>>8 匿名さん
ちょっと高くても良いから、3ldkで、でも80平米まで行くと高すぎるから、70～75平米くらいほしい、、と考えてる層って結構いると思うんだけどなあ。
3ldkで60平米代って上手く間取りとれば広く見えるけど、結局収納が全然ないんだよなあ

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>3LDK67.34m2
>ちょっと狭いでしょうか。

この間取りは確かに狭い印象ではあるのですが
他のマンションを見ていても、これくらいの間取りが主流になっているのかなと思うくらい
70㎡ない3LDKは多いです。
収納スペースの工夫などを見て、検討するのが良いようには思いますね。

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周辺の治安はいかがでしょうか？

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大阪はそんなにどこも治安は変わらないような気がします。

特に駅に近い場所となると、人通りも多い分治安が良いとは言えないかもしれませんし…。

ただ、新しいマンションはまだまだ増える地域かなと思います。

小学校や中学校も徒歩圏内。自分的には永住として考えても悪くないように感じました。

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天王寺駅、あまり利用したことがなく、あべのハルカスのイメージ。スーパーなどはあるんでしょうか。
あべのハルカス、近鉄があるのでおいしいものは買えると思いますが。もし、庶民的なスーパーを利用したいなら、どういったお店がありますか？

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>>13 匿名さん

徒歩圏内にセブンイレブンで有名な超大型スーパー
ありますが
https://stores.itoyokado.co.jp/253

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>>13 匿名さん

天王寺ミオの1階 近商ストア ハーベスもあります。

https://www.tennoji-mio.co.jp/

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>>13 匿名さん

駐車場56台付き manndai
万代スーパー 天王寺店あります。

https://www.mandai-net.co.jp/store/308.html

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マンションの間取りを見ていてたまに思うのですが、
60㎡台でも十分なスペースと収納を設けた間取りもあれば、
70㎡台でも80㎡台でも何かが物足りない間取りもあるものだなと。
それって、プランナーの腕次第なのかなと思ったりします。

こちらの場合はどのような間取りになるのか、
間取りがまだ公開されていないので、
良い間取りであることを期待したいと思います。

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>>13 匿名さん
イトーヨーカドー
関西スーパー
てんしばに産直市場よってって

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中層階で坪450万程度との話を聞きました。
板状でも今後は根性いりますね！

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こちらのホームページは間取りだけまだ未公開なんですね。めずらしいパターンかも。
設備仕様のコーナーではトイレがなかなか充実してる感じがしました。整ってるというか。
浴室のミストサウナも一押ししているように感じられました。
あとはユニバーサルデザインや天井高の高さやアウトフレーム等々細かい部分へのこだわりもあるように思えます。
どんな間取りなのか楽しみです。

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