大阪の新築分譲マンション掲示板「ファインレジデンス住道駅前どうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  4. 大阪府
  5. 大東市
  6. 住道
  7. 住道
  8. ファインレジデンス住道駅前どうですか?
口コミ知りたいさん [更新日時] 2026-03-03 20:19:57

ファインレジデンス住道駅前についての情報を希望しています。

所在地:大阪府大東市住道二丁目1320番1(地番)
交通:JR学研都市線(片町線)「住道」駅 徒歩1分
間取:1LDK+DEN~4LDK
面積:45.88㎡~112.68㎡
事業主(売主):京阪電鉄不動産株式会社
事業主(売主):アートプランニング株式会社
事業主(売主):住友不動産株式会社
販売提携(代理):アートプランニング株式会社
販売提携(代理):住友不動産販売株式会社
施工会社:不二建設株式会社
設計・監理:(意匠・設備)株式会社IAOプランニング&デザイン(構造)不二建設株式会社
管理会社:京阪カインド株式会社
公式URL:https://www.keihan-re.jp/mansion23007/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ファインレジデンス住道駅前

総戸数:286戸 ※募集対象外住戸2戸を含む
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上15階建
地域・地区:防火地域 商業地域 住道駅前市街地再開発事業区域
地目:宅地
私道負担:無
駐車場:127台 ※売主の定める方法により選定いたします。
自転車置場:464台
バイク置場:22台(内ミニバイク6台)※売主の定める方法により選定いたします。

工事完了時期:2026年5月下旬(予定)
引渡可能時期:2026年7月下旬(予定)
販売開始予定時期:2024年5月下旬

バルコニー面積:4.86㎡~33.98㎡
サービスバルコニー面積:1.26㎡~10.18㎡
建ペイ率:80%
容積率:600%
敷地面積:3,759.14㎡(公簿)
建築面積:2,150.36㎡
延床面積:23,106.99㎡

OSAKA POWER CROSS

DIRECT
駅デッキ直結1分で“すごい”
ACCESS
梅田まで20分圏内で“すごい”
LOCATION
大都市より大東市が“すごい”
PLAN
プランがこんなに選べて“すごい”
DESIGN
上質で緑あふれる共用部が“すごい”

関西圏
駅デッキ直結最大級
すごい駅前プロジェクト

- JR学研都市線「住道」駅 徒歩1分 (約60m)
- 駅デッキ直結
- 大阪都心へ直通 「京橋」駅へ11分・「北新地」駅へ19分
- 総286邸 大規模プロジェクト
- 住居専有面積45㎡台~112㎡台 全26タイプの多彩なプラン
- 充実の共用施設 防音スタジオ、ゲストルーム、パーティールームなど

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-01-11 01:01:25

[PR] 周辺の物件
プレサンス レイズ 東三国

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ファインレジデンス住道駅前口コミ掲示板・評判

  1. 364 契約者さん4

    逆に駅が近い以外の特徴ってありますか

  2. 365 匿名さん

    いくらローカル駅といってもこれだけ近かったら十分でしょう
    不動産としての価値は担保される

    オペラパーク4~5分で着く場所だし生活は十分便利だと思う
    もっと安かったら魅力あるけどね~

  3. 366 マンション検討中さん

    結構、見えてきてますね。
    思ったより高級かも

  4. 367 マンション検討中さん

    残戸数を知ってる方、いらっしゃいますか?

  5. 368 名無しさん

    ペットは飼えますか?
    サイズはどのくらいまでですか?

  6. 369 マンコミュファンさん

    >>368 名無しさん
    飼えます。猛犬など危害を及ぼしかねない生き物は管理規約で禁止されてます

  7. 370 評判気になるさん

    >>369 マンコミュファンさん
    サイズなどはあるのでしょうか?

  8. 371 通りがかりさん

    >>370 評判気になるさん
    体高が40cmぐらいまで、体重が10kgぐらいまでだそうです。
    共有部では抱っこorカートなどに乗せてあげる必要があるので、大型の子だとなかなか厳しいですね

  9. 372 マンション検討中さん

    住道は快速も止まるしいい街になったけど治安は赤井や四條畷が近いのでそこまでいいとは言えない
    この価格なら門真のスミフタワーの方がいつか来る売却時とかも考えたらいいと思ってしまう。

  10. 373 検討板ユーザーさん

    >>372 マンション検討中さん
    門真や守口って財政やばそう..l

  11. [PR] 周辺の物件
    シエリア大阪谷町
    プレサンス ロジェ 喜連ミッドテラス
  12. 374 マンション検討中さん

    61.14の3LDKで3900万ってLINE通知が来ましたけど、値下がりしてきてるんですかね?

  13. 375 匿名

    >>372 マンション検討中さん
    門真の方が圧倒的に悪いですよ(笑)

  14. 376 eマンションさん

    利便性最高なのに竣工前完売への雲行き怪しくなってきましたね、不思議。

  15. 377 通りがかりさん

    たまたま住道駅へ行きましたが、
    大量のコウモリがマンション付近を周回してました。

    条件が合わず購入を見送りましたが、
    以前このマンションを検討していたこともあり衝撃を受けてしまいました。

    これから購入を検討される方は一度夜の様子を見に行かれることをおすすめします。

  16. 378 eマンションさん

    住道駅をよく使ってますが、コウモリが大量というのは見たことがありませんよ

  17. 379 匿名さん

    住道駅にはオペラパーク側の広場側に大きな木がありますが、
    そこに大量のムクドリが住んでいる(いた?)と思われます。
    夕方などに群れを成して飛んでいるところをよく見かけました。
    最近は電車を利用しなくなったので今もいるかは分かりません。

    先週モデルルームを見に行きました。
    先着の残りは10部屋もありませんでした。
    5部屋?ほど、3LDKを2LDKにかえて
    抽選で売り出すとの話でした。
    抽選の部屋は今より高くなるでしょうと言われました。
    購入検討中です。

  18. 380 ご近所さん

    パンダ部屋とか棟内モデルルームが出るようなら検討しようと思ってますが、竣工前に完売かなあ。明らかに高すぎるんだが。

  19. 381 通りがかりさん

    >>378 eマンションさん

    377の投稿者です
    379さんが仰るにはムクドリのようです。
    誤情報失礼しました。

    しかし20時頃だったと思いますが
    大量の鳥が駅周辺の上空を周回していたことは事実です。
    と言いましても一度しか行ったことがないのでたまたま見かけただけかもしれませんが…
    気にされる方は一度ご自身の目でお確かめを。

  20. 382 匿名さん

    先着分合わせて、いま販売されているのは15戸。
    これが最終ということなのでしょうか。
    まだ部屋は選べそうですよね。
    379さまは、抽選に参加されましたか?

  21. 383 検討板ユーザーさん

    >>382 匿名さん

    1期からめちゃくちゃ高くなってるんでしょうね

[PR] 周辺の物件
プレサンス ロジェ 喜連ミッドテラス

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
シエリア大阪谷町
リビオ上町台 パークレジデンス
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
リビオ八戸ノ里駅前
スポンサードリンク
リビオ上町台 パークレジデンス

[PR] 周辺の物件

シエリア門真南駅前

大阪府門真市三ツ島2丁目

未定

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.05m2~68.82m2

総戸数 157戸

リベールシティ守口

大阪府守口市菊水通2丁目

4138万円・4848万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

52.92m2・62.64m2

総戸数 73戸

リビオ八戸ノ里駅前

大阪府東大阪市小阪三丁目

3,178万円予定~6,048万円予定

1LDK~3LDK

37.49m²~73.10m²

総戸数 98戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

大阪府守口市南寺方南通3丁目

3878万円~5998万円

2LDK~4LDK

54.55m2~82.81m2

総戸数 96戸

プレサンス ロジェ 鶴見緑地公園 フロント

大阪府大阪市鶴見区緑2丁目

4790万円~5740万円(第3期)

3LDK

60.83m2~67.85m2

総戸数 48戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田北6丁目

4568万円

3LDK

70.51m2

総戸数 382戸

シエリア京橋 ウエスト&イースト

大阪府大阪市城東区新喜多1丁目

3,990万円・4,990万円

1LDK~2LDK

43.63m²~53.53m²

総戸数 116戸

プレサンス ロジェ 城北公園

大阪府大阪市旭区生江三丁目

3,790万円~5,220万円

2LDK・2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.58m²~70.23m²

総戸数 212戸

シエリア京橋 ザ・レジデンス

大阪府大阪市都島区片町2丁目

5,250万円~2億7,000万円

2LDK~3LDK

55.52m²~124.13m²

総戸数 99戸

プレサンス ロジェ 京橋GREEN YARD

大阪府大阪市都島区都島南通二丁目

6,180万円~8,130万円

3LDK・4LDK

62.46m²~81.44m²

総戸数 39戸

ソルティア京橋リバーフロント

大阪府大阪市都島区片町二丁目

未定

1LDK

30.38m²~34.72m²

総戸数 30戸

リビオ上町台 パークレジデンス

大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

1億1,000万円

3LDK

70.24m²

総戸数 56戸

シエリア大阪谷町

大阪府大阪市中央区中寺二丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.36m²~130.95m²

総戸数 91戸

シエリアタワー北浜

大阪府大阪市中央区平野町2丁目

未定

1LDK~3LDK+N ※Nは納戸です。

43.53m²~131.42m²

総戸数 197戸

プレサンス ロジェ 喜連ミッドテラス

大阪府大阪市平野区喜連2丁目

未定

1LDK~4LDK (1LDK・2LDK・3LDK・4LDK)

33.45m2~81.45m2

総戸数 67戸

プレサンス ロジェ 喜連瓜破 グランドウエスト

大阪府大阪市平野区瓜破西一丁目

未定

1LDK・1LDK+S・2LDK・2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

30.50m²~70.00m²

総戸数 105戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

4570万円~1億円

1LDK+S(納戸)・3LDK

57.97m2~80.82m2

総戸数 279戸

プレサンス グラン 山坂

大阪府大阪市東住吉区山坂2丁目

4980万円~5890万円(先着順)

3LDK

60.89m2~63.15m2

総戸数 54戸

プレサンス ロジェ 長居公園リーフォリア

大阪府大阪市東住吉区南田辺五丁目

4,990万円~6,200万円

3LDK

57.30m²~70.05m²

総戸数 36戸

プレサンス レイズ 東三国

大阪府大阪市淀川区西三国一丁目

2,990万円~3,520万円

1LDK

31.62m²・32.24m²

総戸数 32戸

[PR] 大阪府の物件

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

4930万円~7980万円

3LDK~4LDK(3LDK~4LDK+N)

67.61m2~88.71m2

総戸数 362戸

シエリアタワー大阪堀江

大阪府大阪市西区南堀江三丁目

9,500万円~1億9,430万円

2LDK~4LDK

61.10m²~95.07m²

総戸数 500戸

メイツ和泉中央ザ・マークス

大阪府和泉市いぶき野5丁目

3798万円~5158万円(うちモデルルーム価格4578万円・4598万円)

1LDK~3LDK(1LDK+WIC~3LDK+N+3WIC)

57.95m2~84.52m2

総戸数 165戸

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

4300万円~5980万円

2LDK~4LDK

59.8m2~79.35m2

総戸数 296戸

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目

3698万円

3LDK

64.79m2

総戸数 173戸

シエリア島本

大阪府三島郡島本町百山794-5 他

4300万円台~6900万円台(予定)

2LDK~4LDK

61.83m2~81.88m2

総戸数 207戸

プレサンス ロジェ 福島野田グランアリーナ

大阪府大阪市福島区大開3丁目

4990万円・5950万円(先着順)

1LDK・2LDK

46.92m2・57.78m2

総戸数 140戸

ジオ彩都セントラルコート

大阪府茨木市彩都あさぎ1丁目

未定

2LDK~4LDK

53.11m²~144.06m²

総戸数 235戸

W TOWERS 箕面船場(CLASSY TOWER 箕面船場/Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 SKY & GARDEN)

大阪府箕面市船場東2丁目

3800万円~2億4550万円

1LDK~4LDK

35.92m2~140.54m2

総戸数 728戸

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

5880万円~1億4980万円

2LDK・3LDK

60.94m2~107.5m2

総戸数 712戸