口コミ知りたいさん
[更新日時] 2026-01-21 16:26:10
パークシティ小岩 ザ タワーについての情報を希望しています。
所在地:東京都江戸川区西小岩1丁目2170(地番)
交通:総武・中央緩行線「小岩」駅 徒歩3分
間取:1LDK~4LDK
面積:36.82㎡~124.24㎡
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
売主:日鉄興和不動産株式会社
販売代理:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:未定
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1613/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パークシティ小岩 ザ タワー
総戸数:731戸(一般販売対象戸数521戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上30階地下1階
用途地域:商業地域
駐車場:総戸数731戸に対して敷地内機械式188台
駐輪場:総戸数731戸に対して1317台
バイク置場:総戸数731戸 に対して37台
バルコニー面積:7.51㎡~48.79㎡
※一部住戸の専有面積にはトランクルーム面積0.33㎡~2.631㎡を含みます。
竣工時期:2027年1月下旬(予定)
入居時期:2027年3月下旬(予定)
販売予定時期:2024年6月中旬販売予定
開発総面積:94591.89㎡
敷地面積:8,678.20㎡
建築面積:6,839.90㎡
延床面積:94,591.89㎡
Feel the Parks
これからの駅前シティは公園のような心地よさへ
人が行き交い、集い、働き、遊び、憩う。街の玄関口となる駅前だからこそ
都市の賑わいだけでなく、心躍る豊かな風景で迎えたい。
駅前から広がり建物内へ、そして空へと続いてゆく緑の景観。
木漏れ日や木々の温もり、大らかな空、芝生の感触…
街角や、すまいの至る所に思い思いの心地良い居場所が見つかる
公園のような駅前シティ、始まります。
- JR中央・総武線「小岩」駅 徒歩3分
- すまいと直結するペデストリアンデッキ(予定)
- 総戸数731戸(販売戸数521戸)/ 住宅・商業一体の複合大規模再開発タワーマンション
- ゲストルーム・フィットネスルーム・ランドリールームなど共用施設充実
※本物件の引渡後(2027年3月予定)本物件2階デッキ南側部分とJR小岩駅とを結ぶ
ペデストリアンデッキ(2030年完成予定)が設置され、JR「小岩」駅と直結する予定です。
ペデストリアンデッキは工事の状況により完成が遅れる場合があります。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
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パークシティ小岩ザタワー モデルルーム訪問レポート【2LDK】
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[スレ作成日時]2023-12-19 21:46:00
パークシティ小岩 ザ タワー
-
所在地:東京都江戸川区西小岩1丁目2170(地番)
-
交通:総武線 小岩駅 徒歩3分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:36.82m2~85.29m2
-
販売戸数/総戸数:
未定 / 731戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江戸川区西小岩1丁目2170(地番) |
| 交通 |
総武線 「小岩」駅 徒歩3分
|
| 間取り |
1LDK~3LDK |
| 専有面積 |
36.82m2~85.29m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費(月額) |
未定 |
| 修繕積立金(月額) |
未定 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 5.27平米~29.15平米
※43Eタイプ、62Eタイプの専有面積にはトランクルーム面積0.64平米~0.99平米を含みます。・43Eタイプ(0.64平米)・62Eタイプ(0.99平米) ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(101戸)を対象として表示しております。 ※2期2次以降販売の住戸は2027年4月下旬入居予定となります。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
731戸(一般販売対象戸数521戸) |
| 販売戸数 |
未定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上30階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2027年01月下旬予定 入居可能時期:2027年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ小岩 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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6582
評判気になるさん
共用部や内廊下が臭いなんて聞いたことがない。そんなの清掃が行き届いていないとか管理が悪い特殊な事例だと思うわ。三井とか住友とか野村のような大手デベロッパーが管理しているマンションではありえない。
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6584
評判気になるさん
>>6580 匿名さん
私は設備関連の仕事で多くのタワマンに出入りする機会がありますが、内廊下であっても臭いが気になったことはありません。
また、本物件は内廊下ですが、屋根が抜けているので臭いが充満することはないはずです。
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6586
マンション検討中さん
>>6584 評判気になるさん
屋根が抜けているのに内廊下……?
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6588
管理担当
[NO.6579~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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6589
マンション検討中さん
ユニクロやめろって言って荒らしてた人、早速削除されたね
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6590
匿名さん
>>6589 マンション検討中さん
なんで?UNIQLO社員でもいるのこのスレ?
UNIQLO社員のくせにタワマン買う訳?
自分の身分が分からないの?
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6591
匿名さん
なんか嵐がいるけど、前々からおもんなくてセンスのない煽りで苦笑
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6593
買い替え検討中さん
築20年だろうと30年だろうと内廊下が臭くなることなど無い。デタラメ。
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6594
検討板ユーザーさん
>>6593 買い替え検討中さん
低層階は内廊下だと臭くなりますよ
部屋に住んでる人たちが臭いので廊下にも臭いが漏れて染み付きます
高層階なら臭いは無縁ですね
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6595
口コミ知りたいさん
>>6594 検討板ユーザーさん
どこのマンション参考にしてるをだか
デタラメの極み
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6596
匿名さん
>>6594 検討板ユーザーさん
新説が出ましたね。内廊下の低層階は臭くなるが、高層階は無臭というのはどのような理由からですか。階が1階上がるごとに少しづつ臭いがしなくなり最後は全くしなくなるのか、あるいは雨と同じようにある境を基準にして下は臭うが上は無臭ということなのでしょうか。興味深い話なので食いついてしまいました。
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6597
通りがかりさん
>>6594 検討板ユーザーさん
タワマンの低層階ですら臭いなら、より収入等が少ない人が多い賃貸アパートとかは呼吸できないレベルの臭さになるんですかね
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6599
マンコミュファンさん
>>6597 通りがかりさん
それは外廊下だから大丈夫ってことじゃない?
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6600
匿名さん
内廊下が臭いとしたらよっぽど管理清掃が悪いんでしょう。
内廊下だと今の時期、館内に冷房が入ってるのがうれしい。
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パークシティ小岩 ザ タワー
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所在地:東京都江戸川区西小岩1丁目2170(地番)
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交通:総武線 小岩駅 徒歩3分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:36.82m2~85.29m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 731戸
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