イニシア吹田ってどうですか？

>>100 匿名さん
片道1時間以内の移動なのに、幹事の引越し屋さんから見積とったら繁忙期を理由に50万の見積が出てきましたよ。
それ以外に6社見積依頼出しましたが、半分くらいは一斉入居は対応不可だと。
引越し費用がいくらかかるか、悩みの種です。

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>>101 検討板ユーザーさん

３月末の日程ですか？　50万は高いですね　今の住居の家賃と比べて一か月ずらしてみた方がいいかもですね　私も学校関係ないので竣工時期ずらしてくれればいいのにと思っていました

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ガソリン代が上がっているからか、引っ越し業者の価格自体がすごく上がっているというニュースは見ました。
そういうのもあって、50万円っていうのもあるのかも。
そもそも繁忙期に引っ越しできるのだったらいい方だと思います。
去年は業者がつかまわなかったとか。

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>>104 口コミ知りたいさん
JR吹田駅までフラット徒歩6分、活気ある商店街通りで徒歩数分圏内に有名スーパーや専門店、飲食店あり不自由全くなし。子育て環境も問題なく、再開発の期待あり数年後値上がりは間違いなく確実に完売するでしょう。65㎡5900万くらいかな。

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もう残りわずかっぽいしね。

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81戸でエレベーター1基だとしたらサラリーマンは避けがちかもなー。
階段で下りられる階ならいいが...

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SUMMOの価格表示・間取りが一つしか掲載されてないんですがもしかしてあと1戸になっているとか？先着販売だし

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エレベーターが一基だけなのはやっぱりきついものでしょうか。
あんまりその辺りの説明を受けずに買ってしまったので不安です。不安になってももう後戻りできないんですが

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今週末に最終期2戸販売して完売ですかね。

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>>110 マンション検討中さん
完売ですねー。抽選ということですし、既に応募者が多いのでしょうね。

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エレベーターの通勤ラッシュは人によるな
ゆとりのある人はなんとも思わんだろうし時差出勤とかフレックスなら問題ないし

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>>109 評判気になるさん
内覧会行った感じだとエレベーターの動きも素早いですし、目安で言うと100戸で2機あればというのを見たのでそこまで気にならないのかなと個人的には思ってます。

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完売？

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完売でしょうね

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ここのネット環境はどうなんでしょう？1gを全世帯で共用する感じ？

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既に10階の賃貸が2軒出てますね

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結構業者が買ってるんですね…

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内覧会どうでしたか？

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業者が勝手新築即賃貸は、長期的にみて価値が落ちないとみた証拠ですかね。

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>>120 通りがかりさん
と思いたいですね

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幹事のパンダさんに4月でも引っ越し代50万て言われました。

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見るからに天井が低い。６月以降 西日が直で（商店街側）遮るマンションも無い。
小学校が有るので建たない。夏場クーラー効かんでしょ。新築早々バルコニーに
日差し除けの布を掛けてる部屋が数戸ある様。まだ全戸埋まってない感じが見れるし
販売価格に見合ってない気がする。購入前に日差しの位置や夏場の事考えてるん？

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施工前に完売してたはずですね。

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>>123 匿名さん
竣工前に全戸完売のようですよ。
いまどきの断熱、エアコン性能であればクーラが効かないなんてことはほぼないと思いますが…
貴方も書かれているように、眺望の確保という点では下記の方がメリットとして大きいように思います。

＞遮るマンションも無い。
＞小学校が有るので建たない。

それにしても、わざわざバルコニーの日除け設置状況まで確認されているとは…余程お暇なのでしょうか。。

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>>125 マン検討中さん
完売なんですね！あの価格ですごいと思います。
エニシアの物件は色々と問題がありまして（こまごました）
断熱・エアコン性能等　今は（１０年位は）いいですが、必ずへたってきます。
要するに金がかかります。他の物件より早い段階で。経験上間違いないです。
あそこの通りは営業車で信号待中　よく見上げて
西日きっついで　これっ！　て思ってます。
仕事上 きつい言い方に聞こえたんなら　申し訳ありません。
すみませんでした。

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>>126 買い替え検討中さん

＞エニシアの物件は色々と問題がありまして（こまごました）

不動産関係の方でしょうか？（イニシアをエニシアと誤記されてますが…）
マンションブランドで一括りに問題がある…というのはあまり聞かないのですが、参考までにどのような問題があるか具体的にご教示いただきたいです。
また、経験上間違いないとのことですが、どのような経験に基づいた見解かもお聞かせ願えますでしょうか？
素人意見で恐縮ですが、10年経過すればそりゃあどの物件もそれなりの劣化は出てくるだろうと思うのですが…

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>>126 買い替え検討中さん

同業者？さんご苦労様です。値段が下がったところで、買い叩くつもり？最近のマンションは断熱性能高いから夏場もそんな暑くならないし、冬は日が中まで入ってくるから、暖かくていいよ笑
小学校の周りだけだからとの理由で高い建物建てられないって制限なんてあったっけ？用途地域によるんじゃなかったっけ。幹線道路沿いから少し入ると、用途地域が変わってそんなに高い建物は建てられないのは小学校周辺に限らずでは？なんか中途半端な知識だね。 あ、不動産屋じゃないか。

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