口コミ知りたいさん
[更新日時] 2026-01-17 23:24:16
パークタワー大森についての情報を希望しています。
所在地：東京都大田区大森北1丁目30番10､11,12,14,21,22,23,24（地番）
交通：京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩4分
京浜急行電鉄本線「大森海岸」駅 徒歩10分
間取：1LDK～3LDK
面積：39.60平米～106.79平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社
売主：京浜急行電鉄株式会社
販売代理：京急不動産株式会社
施工会社：株式会社錢高組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/パークタワー大森
管理員の勤務形態：通勤
総戸数：98戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上23階建
用途地域：商業地域
駐車場：総戸数 98戸 に対して 敷地内機械式 22台 敷地内平面 2台
※敷地内平面に身障者用駐車場1台、来客用駐車場1台を含む。
駐輪場：総戸数 98戸 に対して142台
バイク置場：総戸数 98戸 に対して13台
トランクルーム：総戸数 98戸 に対して6区画
販売概要備考：※一部住戸の専有面積にはトランクルーム面積0.80平米～1.09平米を含みます。
（PHタイプ、PIタイプ、PJタイプ）
※サービススペース面積/3.04平米～4.16平米
竣工時期：2026年3月中旬竣工予定
入居時期：2026年3月下旬入居予定
販売予定時期：2024年4月上旬販売予定
バルコニー面積：5.00平米～23.72平米
敷地面積：1,323.44平米
建築面積：442.95平米
延床面積：8,427.64平米
INFINITY
可能性は尽きない。
- JR京浜東北線「大森」駅徒歩4分・「品川」駅まで2駅6分
- 大田区初ZEH-M Oriented採用タワーマンション
- 3LDK・角住戸中心 (3LDK/総戸数98戸中60戸、角住戸/総戸数98戸中78戸)
- JR京浜東北線沿線で約10年ぶりに誕生するパークタワーブランド物件
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
パークタワー大森 モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/99541/
[スレ作成日時]2023-10-13 22:00:52
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都大田区大森北1丁目30番10（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「大森」駅 徒歩4分
京急本線 「大森海岸」駅 徒歩10分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
98戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上23階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2026年03月中旬予定
入居可能時期：2026年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]京浜急行電鉄株式会社
[販売代理]京急不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社錢高組 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワー大森口コミ掲示板・評判
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2601
通りがかりさん
現地に立ち寄った際に、北西側の土地で進められている建築計画を撮影してきました
場所は、たばこ店シエンと NAILs GUSH 大森東口店の間にある空き地です
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2604
マンション検討中さん
>>2601 通りがかりさん
情報有難うございます。最悪の事態は避けられました。
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2606
マンション検討中さん
最上階くらいまで伸びてました。
入居まで楽しみです。
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2607
口コミ知りたいさん
>>2606 マンション検討中さん
確か7月に躯体工事が完了して、今は内装工事をしていると思います
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2608
匿名さん
>>2607 口コミ知りたいさん
契約者サイトの進捗報告が少なくて少し不満です。現場の方に任されてるようで、営業系の方が運営すればいいのに。現場の方はこの酷暑の中で建設していただいているのでそれだけでも大変でしょうし。
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2609
匿名さん
いよいよ高層階の囲いがとれて外観が見えてきました
楽しみですね
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2610
マンション検討中さん
見えてきましたね！
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2611
マンション検討中さん
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2614
マンション検討中さん
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2616
マンコミュファンさん
>>2614 マンション検討中さん
こんなスケベ価格売れるわけないでしょ笑
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2620
通りがかりさん
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2621
マンション検討中さん
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2622
通りがかりさん
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2623
検討板ユーザーさん
>>2622 通りがかりさん
ここに歩いていける大井町の方々は羨ましい
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2625
通りがかりさん
>>2623 検討板ユーザーさん
凄いですね、この飲食店ラインナップに映画館。
大井町のマンション価格がとんでもないのでもう織り込んでますね。隣の街が大井町だから大森のポテンシャルはとても良いと判断しています。大井町線からの乗り換えに巻き込まれずに朝京浜東北線に乗れるメリットは大きいです。
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2628
通りがかりさん
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2629
口コミ知りたいさん
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2630
マンション検討中さん
>>2629 口コミ知りたいさん
将来性を考えたら大井町の注目度は更に上がりそうですね。
大森もコバンザメのように何とか食らい付きたい。
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2631
マンコミュファンさん
大井町は、毎日飛行機が低いところを飛んでるので心配になる。
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2632
eマンションさん
>>2631 マンコミュファンさん
ほんと真上なんですよね。そして低い。大森は大森海岸よりまあまあ東を飛ぶので、パークタワー大森は飛行機の影響無いのが良いところてす！
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2633
通りがかりさん
>>2632 eマンションさん
もうやめなよ
飛行機の影響なんてほとんど無いことは皆知っている。
そんなことをいつまでも持ち出すなんて劣等感の表れ
あんたは品川広域開発から外れている大森をディスることがわからないのかなあ
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2636
マンコミュファンさん
大井町は飛行機うるさくなったね～昔は上空を飛ばなかったのに。
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2637
マンコミュファンさん
デジベル的には掃除機なんだわ。
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2638
匿名さん
>>2635 マンション掲示板さん
「大井町・港南は騒音が問題ない」という主張は、実態を無視した机上の空論です。まず、飛行機通過時の騒音は実測で70～75dB前後。これは家庭用掃除機と同レベルで、静かな室内なら会話やテレビの音をかき消すには十分な音量です。しかも、南風運用時には1時間あたり十数機が繰り返し通過し、夕方の生活のピーク時間帯に4時間続く。つまり「短時間」どころか、生活の中で最も耳障りな時間に集中しているのです。「T-2サッシで防げる」というのも現実離れした理屈。窓を開けるだけで遮音効果はゼロになり、築年数でも大きな差が出ます。「他の騒音の方が大きい」という反論も本質のすり替え。複数の騒音が重なれば不快感は増幅するだけです。WHO基準を下回っていようが、断続的な70dB級の騒音が集中力や睡眠を妨げることは明白。人気エリアであることと「うるさくない」は全く別問題で、実際の居住者からも「騒音だけがネック」という声は少なくありません。データを都合よく切り取っても、現実は変えられません。
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2640
匿名さん
今どきのマンションは窓閉めてれば眼の前線路でも音しない
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2642
eマンションさん
大井町住民が怖い。前々からこの掲示板にいますよね？なぜ大森に固執するの？抽選外れたの？
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2644
住民さん6
ここの低層階買えた方々、大勝利でしょ。三井の京浜東北駅近が坪450ですよ？坪500-600で売却しても美味しい、持ち続けても美味しい。なぜ自分は豊海に突撃して自爆したのか、ほんと後悔してます泣
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2645
マンコミュファンさん
>>2644 さん
>>2644 住民さん6さん
上層でも600台。値付け間違えてんじゃってほど。今となっては。出物があれば欲しい。豊海やリビオの裏で大して広告もせずに販売していた感。
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2648
マンション掲示板さん
>>2642 eマンションさん
大井町の住民は大森を特段気にしてないと思う。
にも拘わらず大井町が持て囃されるたびに大森の人は大井町の騒音を持ち出すのが理解できません。
私は大森から大井町に移ったのでどちらの良さも感じますが、公平にみて大森が大井町に対して少し劣等感をもっているようです。
私は大井町に来て優越感なんか持ってないし、近所の方も大森と比較する話は誰もしませんよ。
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2649
マンコミュファンさん
>>2638 匿名さん
長い無意味な文章ご苦労様
住んだこと無い人が何を書いてもねえ
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2650
通りがかりさん
大森の人は大井町には行かない
大森だって衣食住揃うし
大井町ほどではなくても塾もあるし
映画館もあるし
居酒屋もあるし
大井競馬場もあるし
病院も火葬場もあるし
蒲田に行けば区役所もある
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