パークタワー大森ってどうですか？

>>2461 マンション掲示板さん
ライバル＝大井町のことでした

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「2030-2040年 日本の土地と住宅」という新書に大森海岸駅と大森駅の中古マンションと中古戸建の流通が相続などにより5年後以降大幅に増加すると書いてあったのですが、これによってこのあたりの相場がどうなるのか気になります

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>>2463 マンコミュファンさん
相場はわからないですが、駅前に築古、旧耐震とかのマンションは多いので建て替えの可能性が他の地域と比べて高いといった内容ですね。

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最後の募集物件の説明を聞きに行って
物件、価格等は許容内だったのです

でも駐輪場が残念すぎた
あれは無いわ
団地レベル

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>>2465 住民でない人さん

駐輪場について営業担当の方から詳しくお話を伺う機会がなかったのですが、台数が少ないこと以外に、具体的にどのような点が残念に感じられましたか？

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大抵の物件は屋内です
本物件は屋外で、屋根があるだけ
しかも駐輪場からマンションへの経路に屋根はない

すなわち分譲賃貸ではなく、賃貸物件（いわゆるアパート）と同じでした
物件のその他の条件は（価格も）素晴らしいのに

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この立地で自転車イラネと思って考えもしませんでした。一万円ぐらいの安いママチャリは買うかも

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3期3次はじまっているんですね。
倍率どんなもんなんでしょうね。

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>>2469 マンション検討中さん

TimesやLUUPシェアサービスが便利ですよ。自転車あった方が大井町や戸越に行きやすい

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>>2470 マンション検討中さん
リビオタワーの落選組がこちらに流れてくるのでしょうか？

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まだ購入チャンスありますか？？ひっそりと売りすぎてて、、、

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>>2471 匿名さん

大井町は低空だけどリビオ品川は騒音は大きくないよ。

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>>2474 評判気になるさん
多分残ってるのは18階Gタイプの1戸のみだと思います

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>>2476 マンション検討中さん
ＨＰ見ると完売してそうですね

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>>2477 名無しさん
HPにはそんな事書いてないですよ。

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>>2478 評判気になるさん
あと、どれくらい残ってるんですかね？

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>>2479 検討板ユーザーさん
スーモの掲載が5戸なので、5戸と思います。
しかし受付終了が3/21なので、もう全部売り切れていると思います。
まだ公表ないが、直々「完売」と表示されるでしょう

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>>2480 eマンションさん
契約が終了したら完売とでるかもですね

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>>2482 通りがかりさん
最終1邸の連絡が来ましたね。

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>>2483 マンション掲示板さん
しかも31日受付となると、もう新規はない感じで順調すぎるほどスムーズに売れて完売ですか。。

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（新規参入の）可能性は尽きたっぽいですね笑
それは冗談として、早かったですね。

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予算があれば欲しかった。コスパ的には三井、駅近、品川6分で良心的な値付けだった。

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>>2457 匿名さん
北側にいくつかビル建つみたいですね

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最終1邸か…倍率どのくらいになるんだろう。
2～3倍かな。

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>>2492 マンション検討中さん
4倍くらいって話聞いたけど。

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>>2489 評判気になるさん
品川駅の海側は地歴も良くないし周辺環境も劣悪ですよ。大森の方が住みやすい街だと思う。

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>>2491 名無しさん
どの辺りなんでしょうか？

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>>2491 名無しさん
難しいと思いますよ。
比較的大きな建物は元々大きな建物や土地。
こことパークハウスは総合病院跡だし、
Luzは元々NTTの土地。ウェリスのタワマンの場所にあった入新井図書館と交換した。ウェリスはエヌ・ティ・ティ都市開発。
ドトール横のJRE東口ビルは、前駅ビルに移転前まで東急ストアビル。その前は京急大森支線大森駅跡。
ベルポートはISUZU工場跡。五十鈴（いすゞ〉からベルね。
イトーヨーカドーやプロストシティのタワマンはアサヒビール跡。
小さい土地を集めて大きな建物が建つっていうのは、大森ではあまり無い。

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絶対無いけど南北線を品川から大森経由羽田まで延伸してもらうと完全な俺得。

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>>2493 名無しさん
最終的に何倍だったのでしょうね

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ホームページ閉じてますね。
全戸申込御礼になってます。

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>>2499 名無しさん
ここの掲示板も落ち着きそうですね

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完売おめ！大井町トラックスできる頃にはさらに価値爆上がり。買えた方おめでとうございます泣！

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祝！完売！！

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購入できた皆様おめでとう御座います。
動きが遅れて悔しい限りです、涙！！！
もう中古出るの待つしか無さそうです......

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パークタワー大森、完売しましたが、、

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自分も出遅れ組
駅から（あるいは駅へ）歩くとホント近さが実感できる
そして今の時代では良心的な金額でした

唯一の慰めはタワマンに拒絶感あったのが、この程度の高層ビルなら大丈夫かと思えた事

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先行したお隣さんの状況を気にせずに、強気のプライシングで値上げしても同じスピード感で捌けたのでは？いずれにせよ穴場物件でしたね

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>>2509 マンション検討中さん
ですね。マンション高騰渦中で値上げなく優しい。
三井だしお宝でした。マンクラに騒がれなかったのが幸い。

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>>2509 さん

>>2509 マンション検討中さん
京急とのJV物件だったので、予定価格で早めに売り切る戦略だったのかもしれませんね。

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