ブランズシティ品川ルネ キャナル

今回で港区新築マンションを買える最後のチャンスだと思うと切なくなる。

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>>14401 マンション検討中さん
港区でも千代田区みたいな、マンション高騰対策をやってくれれば
投機での購入が減って新築マンションが買い易くなるかもね。
大体が、１期よりも２期の分譲価格が上がっていくっていう現在の
一般的な状態は異常でしょう。
建築費などのコストは１期前に決まっているから。

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新築がベスト

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>>14393 eマンションさん
別にここだけじゃないよ。都内の人気タワマンはどこもやる予定。
新築マンションのMR行かないと申込出来ない仕組みが公正取引委員会に違法として通報されたらしく、豊海とかもフリー見学会やるらしい

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>>14406 匿名さん
フリーになったら、さらに倍率上がって買えなくなるね

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セントラルガーデンからフリー見学会のお知らせが今日来ました。ここだけでは無さそうですね

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>>14408 マンション検討中さん
フリーになると抽選必須避けられなくなるから、なおさら先着順で買うのが賢い選択となりそうだね

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あの住友でさえ共用施設を豪華にするような立地だからなあ　品川駅の再開発強いいうても徒歩15分超えなんて遠すぎてどこまで恩恵があるか

まあ幸い港南はほとんどが駅遠なのでなんとなく許される可能性はあるが

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>>14410 マンション掲示板さん

隣のタワマンみたいにシャトルバスでもあれば評価が変わるんだけど。

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>>14409 マンション掲示板さん

ついに１期4次先着順突入
ニーズ旺盛ですな

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>>14413 評判気になるさん
4次は2LDKのみ販売とのこと。3LDKは完売ってことか。

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>>14413 評判気になるさん
これは値上げしたの？

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>>14411 匿名さん
いや、都バスが目の前にあるからね。バスじゃ立地の評価かわらんよ
WCTだって立地じゃなく建物の豪華さで勝負してるわけだから

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>>14411 匿名さん
シャトルバスとプールは無駄の象徴と言われてますね

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>>14421 匿名さん

人気の象徴でしょ。

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>>14421 匿名さん
まあそりゃシャトルバスなぞ必要ない立地のタワマンが最強だからね笑　プールはロマン。

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プールってまじで物件による
WCTみたいにレーンが分かれてて水泳帽子必須のプールは老人ばかり

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>>14424 匿名さん

ワールドシティタワーズのプール見学したけど若い人ばかりだった。というか、ここ見にきてワールドシティタワーズ見学するとワールドシティタワーズに住みたくなる罠にハマる。ワールドシティタワーズが良すぎるのは罪。

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>>14427 口コミ知りたいさん
プールは利用者がいる時見学できないけど

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>>14428 マンション検討中さん

利用者いるときでも外から見学できます。

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>>14431 匿名さん
部外者に利用者がいるプール覗かせるとかまともな管理じゃないね、さすがWCTです

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品川駅まで12分爆速徒歩おじいさんまだ暴れてるのか笑

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>>14434 マンション検討中さん

外から見学できるのはなんら問題ない。素晴らしい共用部。

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>>14435 ご近所さん

分速80m、不動産表記通り。爆速歩じゃ無いね。

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>>14436 評判気になるさん
問題なくないからw
普通は見学できないよ

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ワールドシティタワーズの暴れてる住民さんはなぜ若い人や子育て世代に憧れるのか疑問です。年齢層なんてどうでも良いと思うけど。

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>>14437 通りがかりさん
そうです。徒歩15分は不動産表記通り。

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>>14439 匿名さん

誰も憧れてないでしょ。そんな書き込みどこにも無い。

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>>14439 匿名さん

でも子育て世代の若い人が多いマンションは活気があって良いね。

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>>14427 口コミ知りたいさん
プールがどうっていう話より、こういう検討者のフリをして販売の邪魔をするWCT民の異常性の方が問題でしょ

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>>14439 匿名さん

どっかのアホが高齢化してるとか大嘘書き込んでるのを否定しているだけでしょ。

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>>14443 通りがかりさん

邪魔？どの書き込みが？

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>>14443 通りがかりさん

ワールドシティタワーズのプール見学したけど若い人ばかりだった。というか、ここ見にきてワールドシティタワーズ見学するとワールドシティタワーズに住みたくなる罠にハマる。ワールドシティタワーズが良すぎるのは罪。

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>>14444 マンション掲示板さん
否定したいなら普通に否定すればいいのに、なんでワールドシティタワーズを見学したとか捏造する必要があるんだ

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普通にみんな感じることでしょ？

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>>14449 マンション掲示板さん

見学しましたよ？なぜ捏造？

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>>14452 eマンションさん
どう見たってあんたは前から暴れてるWCT民でしょうが

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>>14453 マンション掲示板さん

知らない。言いがかり。そもそもあなたの書き込みは荒らし行為。検討にまったく関係ない。これ以上荒らすなら管理人に通報します。

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わたしがワールドシティタワーズを見学して、プールに若い人が3人いたのは事実。高齢者しかいないとかデタラメ書く方が荒らし行為。

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>>14456 マンション掲示板さん
なにが知らないだよw
名前バレで人生終わってるんだから、せめて他人に迷惑かけんなw

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プール見学の奴非表示にしたら大半の書き込みが消えたぞ、それが答えだろ

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WCTは分譲価格安いからこういう民度低い住民多いねん　恥を知らないというか常人の理屈が通用しないので相手するだけ無駄、無視してください

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沖さんから落第判定喰らった物件は巣にお帰り。
どんなにキラキラした仲介屋の動画のスクショを上げてもね、彼らは君たちから仲介手数料を取ってカモにしたいだけの業者だから持ち上げるんだよ。

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一概には言えませんね。シャトルバスのある住民負担も大きいし、立地の悪さの証明でもあるマンションは有明だけでしょう。

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>>14464 匿名さん
1位有明でワロタ

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>>14457 マンション掲示板さん
80歳の人からしたら60歳でも若い人（笑）

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こちらのマンションはスーパー直結なのでありがたいですよね。ブランズの共用施設と呼んでいいかもしれません。

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古いマンションに住むと色々と大変だね。

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こういう法律違反さえなければ何をしてもいいみたいな人がいるのがマンション生活は1番困るよね

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子供や女性のあとをつける不審者も法律違反はしてないから全く問題ないってこと？w

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港南は治安が非常に良いですね。警視庁の犯罪マップを見ると女性や子供への不審者の声掛けや付きまといなどの事案が起きていない珍しいエリアとなっています。

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港南エリアは治安もいいし、交通事故も少ない。子育てに人気の理由ですね。海岸通りなど、本物件の周辺道路は警視庁の交通事故発生頻度マップで、交通事故発生頻度が低いエリアに区分されていて非常に安全で良いですね。黄色や赤に色分けされているエリアが危険なエリアですが、この周辺は無色または緑色で交通事故がほとんど起きない希少な非常に安全なエリアです。

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公園が豊富にある港南は子育てに最適な環境ですね

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国勢調査データで見ると港区内で町丁別に見た場合の子育て世帯の割合が多い上位町丁、子育て世代の数が多い上位町丁はそれぞれ下記になります。

港南は全世帯の4割弱が若い子育て世帯であり、これは港区内でもトップクラスの率になります。港南は子育て世代に大人気のエリアですね。公園が豊富にあるなどの良好な住環境と交通利便性の高さを兼ね備えていることが背景にあることは間違いないでしょう。
https://www.toukei.metro.tokyo.lg.jp>kokusei

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特に港南四丁目や芝浦四丁目は年少人口比率は都内で最も高いエリアになっています。高齢化とは無縁でしょう。港南が子育て世帯に人気な理由、学区の良さや公園が多い、緑が多い、保育園の待機が無い、保育園幼稚園は豊富、小中学校までの通学距離が短い、交通事故が少ない、そして保護者（親）は山手線沿線に職場があれば職場までの通勤距離が短いなどいっぱいありますからね。

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ちなみに港南小学校は生徒数1200人、都内で最大のマンモス校です。そして、噂によると港南小学校の生徒の4割はワールドシティタワーに住んでいるそうです。まるでワールドシティタワーズ付属小学校ですね。港南四丁目は公園も多いし、学校は近いし、プラリバなどの施設も充実している。保育園も豊富にあって中途でもすぐ入園できる。子育てには最適のエリアですね。

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先着順14戸2LDKのみ

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>>14584 職人さん
1LDKも含めてお願いします

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>>14587 職人さん
港南四丁目の最寄りの商業施設はマルエツでは？

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>>14583 匿名さん
この表を作った人は隣に新築に幸せそうに住む人々が受け入れられないんでしょうね。

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>>14584 職人さん
1月から3月はなんでないんですか？人気ないから成約ゼロ？

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WCTからルネキャナルに引っ越しって、港区から江東区に引っ越す以上にあり得ない。

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お金がなきゃ引越せないね。

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いやいや含み益取り出すためとか住み替える動機はそこそこあるでしょ。住み替えられない人はただの安い時期に買えただけのラッキーおじさんで与信がない人

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ラッキーオジサンは住み替えられずに毎日同じ画像を貼ることしかやることない。

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>>14596 周辺住民さん

WCT売ることはあっても、その売却した金でここを買うことは200％無いね。

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>>14584 職人さん

ワールドシティタワーズの坪単価もすさまじいけど平均売買成約価額が平均で1億8452万円ってそこらの新築と変わらんじゃん。

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>>14598 匿名さん

買えないの間違えでは？

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