口コミ知りたいさん
[更新日時] 2026-01-06 09:33:34
ローレルコート船堀エアリーステージ&ブリーズステージについての情報を希望しています。
「ローレルコート船堀エアリーステージ」
所在地：東京都江戸川区松江五丁目1129番、1130番（地番）
交通：都営新宿線「船堀」駅徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
専有面積：65.63平米～107.26平米
バルコニー面積：4.42平米～24.98平米
サービスバルコニー面積：1.40平米～7.67平米
ルーフバルコニー面積：9.98平米～24.30平米〈使用料（月額）：未定〉
アルコーブ面積：1.39平米～7.72平米
売主：近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
販売会社（代理）：住商建物株式会社
施工会社：株式会社イチケン 東京支店
設計・監理：株式会社IAO竹田設計
管理会社：近鉄住宅管理株式会社（予定）
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ローレルコート船堀エアリーステージ・ローレルコート船堀ブリーズステージ
総戸数：45戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上11階建1棟
地目：雑種地、宅地
用途地域：準工業地域、近隣商業地域
地域・地区：準工業地域－準防火地域、近隣商業地域－防火地域、第三種高度地区、
船堀駅周辺第三地区計画
駐車場：11台（機械式駐車場10台、身障者用平置駐車場1台）※内EV対応4台
〈使用料（月額）：未定〉
自転車置場：90台（上段：37台、下段：3人乗自転車対応スライドラック35台、
スライドラック18台）〈使用料（月額）：未定〉
バイク置場：3台〈使用料（月額）：未定〉
インターネット利用料（月額）：900円（リモコ月額250円込）
建物竣工時期：2024年11月下旬（予定）
引渡可能年月：2025年 1月下旬（予定）
販売予定時期：2023年10月下旬（予定）
建ぺい率：73.41％
容積率：312.07％
敷地面積：1,315.52平米（確認申請上面積：1,314.45平米）
建築面積：746.15平米
延床面積：4,149.52平米
「ローレルコート船堀ブリーズステージ」
所在地：東京都江戸川区松江五丁目1155番他3筆（地番）
交通：都営新宿線「船堀」駅徒歩8分
間取：3LDK～4LDK
専有面積：67.30平米～77.29平米
バルコニー面積：11.85平米～17.20平米
サービスバルコニー面積：2.75平米～4.90平米
ルーフバルコニー面積：21.36平米～23.77平米〈使用料（月額）：未定〉
売主：近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
販売会社（代理）：住商建物株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
設計・監理：株式会社IAO竹田設計
管理会社：近鉄住宅管理株式会社（予定）
総戸数：61戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上8階建1棟
地目：雑種地、宅地
用途地域：準工業地域
地域・地区：準防火地域、第二種高度地区、江戸川区春江付近土地区画整理事業
駐車場：18台（機械式駐車場17台、身障者用平置駐車場1台）※内EV対応4台
〈使用料（月額）：未定〉
自転車置場：122台（上段：42台、下段：3人乗自転車対応スライドラック21台、
スライドラック46台、平置き13台）〈使用料（月額）：未定〉
バイク置場：4台〈使用料（月額）：未定〉
インターネット利用料（月額）：900円（リモコ月額250円込）
建物竣工時期：2025年2月下旬（予定）
引渡可能年月：2025年3月下旬（予定）
販売予定時期：2023年10月下旬（予定）
建ぺい率：70％（角地緩和により）
容積率：200%
敷地面積：2,255.20平米
建築面積：1,065.21平米
建築延床面積：5,030.62平米
FAMILY CRUISING
さあ、新しい家族の船堀へ。区役所移転再開発で進化する船堀に、
自分らしさを楽しむ全106邸の家族未来街区。「ローレルコート船堀」誕生。
あらゆる人にやさしい江戸川区の中心へと、区役所再開発と共に進化を始めた船堀。
ずっと家族の暮らしを育んできた船堀だからこそ、
ますます多様化する家族にフィットする多彩な暮らしをお届けしたい。
ゆとりある広さも、都市の洗練も、森の安らぎも、自分らしさを楽しめる
多彩な魅力を詰め込んだ、新たな家族未来街区へと、さあ出発しましょう。
区役所移転再開発で進化する船堀に、合計106邸の家族未来街区。
－都営新宿線急行停車駅「船堀」北口徒歩7分・8分
－「新宿」駅直通31分「東京」駅26分
－東京こどもすくすく住宅認定 ZEH-M Oriented
－合計106邸の街区開発
－平均面積Ⅰ:75平米超/Ⅱ:71平米超・最大面積107平米超
合計26タイプのプランバリエーション
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2023-06-07 23:10:34
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江戸川区松江５-1129番ほか（地番） |
| 交通 |
都営新宿線 船堀 駅徒歩7分/エアリーステージ
徒歩8分/ブリーズステージ
|
| 種別 |
新築マンション |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上11階建（ローレルコート船堀エアリーステージ）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年11月下旬予定
入居可能時期：2025年1月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
近鉄不動産株式会社
住商建物株式会社
|
| 施工会社 |
(株)イチケン 東京支店／エアリーステージ、新日本建設（株）／ブリーズステージ |
| 管理会社 |
近鉄住宅管理(株) |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ローレルコート船堀エアリーステージ・ローレルコート船堀ブリーズステージ口コミ掲示板・評判
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1549
検討板ユーザーさん
ブリーズはラスト3邸ですね。エアリーはわかりません
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1550
匿名さん
>>1549 検討板ユーザーさん
公式HPにラスト3邸と書いてありますか？
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1551
匿名さん
>>1550 匿名さん
ラスト2邸になったら公式HPに掲載されます
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1552
匿名さん
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1553
名無しさん
>>1551 匿名さん
詳しく教えてください
関係者の方ですか
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1554
検討板ユーザーさん
ふと。
こちらにいる皆さんはどんな方々なのでしょう？
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1555
マンション検討中さん
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1556
ご近所さん
第1期11次って、どういう事なんでしょうか？
売れなさ過ぎて第二期に移行できないのでしょうか？
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1557
eマンションさん
>>1556 ご近所さん
モデルルームからして窓も小さくて嫌な感じだったからそりゃ売れないよねって思いますよ
是非モデルルーム見に行ってください
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1558
検討板ユーザーさん
窓大きくするかどうかは悩んだ末に今みたいにしちゃった物件だったと予想してる
セオリーは大きくするんだが、ここの場合は窓大きくしても眺望が産廃施設ドーン！だから逆効果の面も大きいわけで…
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1559
ご近所さん
窓小さいのは嫌ですね～
せっかく70㎡あっても、部屋が狭く見えちゃいますよね・・
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1561
評判気になるさん
こんなご時世で売れ残るってよっぽどマズイんでしょうか？
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1562
マンコミュファンさん
>>1561 評判気になるさん
新生活応援キャンペーンが終わったと思ったら、ハーゲンダッツつかみ取りキャンペーンが始まりました！売れ残ってるのはマズいけど、ハーゲンダッツは美味しいですよ！今すぐ見学に行きましょう！って、それにしてもセコ過ぎますけどね！馬鹿にし過ぎじゃないですかね！
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1563
評判気になるさん
>>1562 マンコミュファンさん
ハーゲンダッツ欲しくて、モデルルーム来ると思ってるんですかねー？考え方が浅はかですね！ここまでくると笑えてきます。
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1564
マンション検討中さん
ハーゲンダッツつかみどり、斬新で楽しそうやな！ みんな、行こうや！
窓が小さいのは、ゼッチを取得するために断熱等の基準がありそれに沿うためではなかったかな。建築関係詳しくないんで、知らんけど。
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1565
匿名さん
>>1561 評判気になるさん
売れ残ってないですよ？ブリーズは残り3戸だと、ちょっと前にコメントありました。
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1566
匿名さん
>>1565 匿名さん
ちょっと前とは、いつ頃の事でしたか？
そしてさぁ、その残り3戸が、はたしていつ完売になるのか、今から楽しみですね。
奇しくも今日は令和7年7月7日です。
普通は、売れ行き順調なマンションなら1ヶ月もあれば完売になりますけどねぇ。
前出のハーゲンダッツキャンペーンもあるし、もっと早く完売になりますかね？
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1567
ご近所さん
>>1564 マンション検討中さん
今時ZEHはどこのマンションも取得しており、今後は取得必須になってくとニュースになってました。
他の物件は窓が大きいマンションばかりです。
ここだけ何故なのでしょうか？
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1568
eマンションさん
>>1567 さん
産廃viewの軽減と、騒音・悪臭対策でしょう
後者については住んでないから実際のところは分かりませんが、最初の頃のコメントを見ると、気になる／気にならない、どちらの意見もありましたね
結局は価格等とのバランスで甘受できない方が多いから売れ行きが悪いのかと
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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1569
匿名さん
エアリー東北角の妻側の窓は大きくなかった？
リサイクルビューですが
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