パークタワー大阪堂島浜ってどうでしょうか？

三井不動産が公式にパークタワーって発表しています！
それが答えです。

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みんな買うなよー。本来はパークコートになるべきだったのを1フロア増やして、天井高減らして、サッシ高も減って天井ボコボコのパークタワーでもコスカ寄りの物件になった。値段も最近強気の三井らしく超ぼったくりでくるからな。

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>>1346 匿名さん

その通りだと思います。
1フロア増やしたんですか！それは知りませんでした。
堂々とコストカットしてくるんですね。

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ホテル上とホテル下で価値が全く異なる物件ですね。
ホテル上はパークコート仕様。ホテル下は…

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>>1348 マンション掲示板さん

しつこいなあ！
パークコート仕様もくそもないから。
ここはパークタワー！

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アンダーでここの確約はしてるものの迷ってます。
公園とスーパー周りになくないですか？

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スーパー感覚で阪神地下を使い、公園感覚で新地で遊ぶ人のための物件です。

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アラサー、子供二人のファミリーです。
現在購入検討中で、5年後に購入価格くらいで売れたらなと思いますが、リセール的にはどうなんでしょうか。
北側から紀陽銀行ビルの地下にすぐ入れるのは雨の日も楽でいいなと。

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>>1352 マンション検討中さん

ファミリーで住むって、子どもをどこで遊ばせるつもりなんでしょうか？
公園なんて近くにないですよ…

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>>1353 マンション検討中さん

私もファミリーで購入します。
3歳、5歳です。キッズルームの発表はいつするのかな？

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ここからだと小中学校とか遠くないですか？

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>>1355 匿名さん
小中学校は距離はあるけど新築だからね。
小学校低学年だとやや負担になるけど私立は時間的にもっとかかる場合が多いし学校の距離で買わないという選択にはならないかな。

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>>1352 マンション検討中さん
大阪の全体の相場次第ですかねー。

大阪内でこの立地の希少性は消えないですが、ゆーて所詮は一地方都市なんでそこをどう捉えるか。

あと2.3年は大丈夫だと思いますが、2027引渡しは少し先過ぎますよね。。

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>>1357 マンション掲示板さん

地方都市とは言え、他の地方都市とは別格に大きく、住みやすさランクでも世界有数の街なので、まだ伸び代はあると考えています。
IRなどの開発をきっかけに、長期的には更なる盛り上がりもあるでしょうし。

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>>1356 マンション検討中さん

学校側が認めるかわかりませんが、徒歩がしんどければ電車で通う手もありますね。中之島線なので混雑の心配はないですし。

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ここ買って即転売でも利益かなりでるでしょ

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ブリリアと違い若い家族が多く小さい子供も多くなりそうで、賑やかで明るくなりそうで良いですね。キッズルームが充実していると良いですね。
家にプールがあるので子供達は楽しみでしょう。

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なるほどファミリー層に好評ですね
間取りも良くて住みやすそう

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プールは子供利用可能なんですか？

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>>1363 匿名さん
そりゃ住民なら使えるやろ笑

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>>1364 マンション検討中さん
年齢制限設けて、子どもは使えないようにすると予想します。

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>>1365 口コミ知りたいさん

ひでぇマンション

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>>1366 匿名さん
いや、普通に安全とか考えたらあり得ますよね。
監視員とかいないし。
フィットネスジム、一定年齢以下はダメとか普通では？

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監視員いてなくて誰が守るの？

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温泉混浴水着のところでも監視員いないところはザラにあるよ
子どもは親が見る、子ども単体は禁止
この程度のルールはあるでしょ

世界の住みやすさランキングでも大阪は上位だしね、まだまだポテンシャルはあるよ

東京はもちろんランク外
東京は地価は上がり過ぎているし旨味は少ない
実需ラインで言うと大阪の価格でギリギリかなと

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東京生まれだけど大阪の方が住みやすいよ
東京は汚いし臭いし街が広過ぎて集約されていない
それに比べたら梅田はすごいと思う

あとは地方からの貧民が首都に集まりやすいから逆に民度がマシ

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ブリブリは間取り的にDINKSが多そうで子どもがうるさいとかクレーム来そうで怖いわ

プールにするなら大浴場にして欲しかった。
湯浴み着で混浴で家族で入れるやつ

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ブリブリは間取り的にDINKSが多そうで子どもがうるさいとかクレーム来そうで怖いわ

プールにするなら大浴場にして欲しかった。
湯浴み着で混浴で家族で入れるやつ

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もしプールで子供に事故があったら速攻で大島てるに掲載されて、あっと言う間に資産価値半減ですよ。

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子供が入ると衛生的に凄く気になります。
皆さんなりませんか？

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>>1374 匿名さん

なぜですか？
ハイクラスのホテルでも普通は子どもも入れますけど。
いやらしい事するつもりなんですか？

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いっそのことホテルの朝食コーナーを別館の方に入れたらいい。
そして、昼と夜も一般開放したカフェやバルとして運用。

ブックラウンジより景観のいいラウンジがあれば良い。正直低層のラウンジは特別感も無いし複数も要らん。

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>>1375 通りがかりさん

あんた頭おかしいんちゃうか！
衛生的と言ってるやろ！
尿、糞等や！

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>>1377 匿名さん

そんなことあり得ますか？
あなたが子どもの頃に致していただけでは？

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そんなこと言ったらどこのプールもいけないね
おじさんの加齢臭エキスのほうがつらいわ

だから塩素殺菌してるわけで

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>>1377 匿名さん

嫌なら利用を控えたら？
利用する側としても変なジジイいない方が安心よ

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ブリ堂はFSあるわけだし下層でもそれなりのブランド力あるとして
坪単価450以下じゃないと誰も買わんでしょ
ホテル上600-400
ホテル下450-350
高かったらブリ堂下層に流れるだけ

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>>1381 名無しさん

まさしくその通りです。しかし多くの方にが麻痺しています。

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>>1381 名無しさん
ブリ堂のこれからの販売はあなたの書いてるホテル上よりも高いんだよ。

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今後販売されるブリ堂のホテル上は坪1000万は超える

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>>1383 eマンションさん
？？だからここはブリより安いって言ってるんじゃないの？
読解力ー！

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>>1385 マンション比較中さん
ここが高ければブリ堂に流れると言ってるんだと思うけど、ブリ堂の次の販売価格はめちゃくちゃ高いんですよ。ここが高いと思う人には無理なレベル。

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>>1386 マンコミュファンさん
みんなそんなこと知ってるって。
ここは安くなきゃ売れないよ。
アンダーアンダー騒いでるのが意味不明過ぎる。

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三井アーバングランドプレミアムホテルは、梅田ガーデンレジデンスに入居しているホテルより更にグレード低いですからかなりマンションも低グレードって事です。
価格だけはしっかりと取ってきますよ。おそらく坪400！

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3ldkあたりで400前後なら
ホテル上にしたところでラグジュアリー感なさそうだからホテル下でいい。。。
ブリ堂ホテル下1期より高かったら絶対買わんよ

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東京資金と外国資金が半端なく流入している現状をご存じですか？

ブリもここも勝ち組ですよ。

まあ、一番の勝ち組はＧＧＯですけど。

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なんか相場感がアップデートできてないのか、単に資金不足なのか、場違いなコメントが多いですね。

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3ldkで400前後て定借のシエリアタワー中之島でも450なのに。

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最上階シアターとの事。

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>>1391 マンコミュファンさん

そんなこと言ってると三井の良いカモだよ。

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>>1394 名無しさん
買う人がいれば高かろうがなんだろうが成立しちゃうからね。
ここでいくら頑張っても無駄だし、価値に比して高いと思うなら、価値に見合った価格の他の物件検討した方が良いよ。

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ブリリア堂島のアンダーや一期販売期に比べて、株価や物価変動も加味すれば自ずと販売価格は予想されます。

ブリリア価格の130～180%増と推察しますが、車やブランド品も同様に値上がりしていますので何ら割高ではありません。

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>>1396 マンション掲示板さん

それはブリリアと同じグレード（パークコート）で建て、同ランクのホテルを入れた場合ですよ。
ここは低グレード（パークタワー）で建て、大衆ビジネスホテルを入れているのでそこまでの価格ならぼったくりですよ。
そんな単調な考えなのでカモにされますよ！
頭働かせましょうね！

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ま、とりあえず買うよ
申し込みしてその売れ行き次第でキャンセルするかな～
何人落ちたかとか業者の入りも聞いてリセール計算する

一期当たればもうリセール勝ったようなもんでしょ

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>>1392 匿名さん
シエリアの上でその値段
強気勘違いの売れ残りマンションと比べられても困る

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>>1399 評判気になるさん
ここは売れ残らないといいね。
引き渡しが3年後でしょ？これだけ上がってから買うのはリスクあるよね。
この先どうなるかは誰にも分からないよ。

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>>1400 マンション比較中さん
ほんまそれ
先物取引みたいなもんだからね
私は実需購入だけど、リセールは気になる
5年でくらいで実家の土地に戸建てで住み替え予定
本来戸建て主義だから

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ネガキャンご苦労様。
アンダーの人たちはおおよその価格聞いてるわけで、ネガの皆さんが期待する金額にはならないことは知ってるんだよ。無理して買わない方が良いよ。

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GGOとブリリアはアンダー羨ましいんだけど、ここはどうなのかな。
喉から手が出るほどほしいなんて人、いる？
そう考えるとやっぱりキャピタルゲインは狙えなそう。
まぁ梅田に近いから市況によっては購入時の価格を維持できるかもしれないね。

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>>1403 マンション比較中さん

安もん買いが好きそうな物件ですわ。
良いもん知っとたら、こんな子供騙しみたいな物件買わんわな。
ホテルもしょうもないから、よけ安もんに見える。
いくらでくるかしらんけどブリリア一期より高いと梅田ガーデンとおんなじ状況になるんちゃうかな。いかんせん仕様が何から何まで控えめに言って低すぎる。

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アンダー組は買わない人が多そうね
私でも買わない
ギリギリ民で数年でトントンになればいいなと思う実需ファミリー向け
三井ガーデンホテルに泊まるような層

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>>1404 名無しさん
アンダーでもない人がなぜ仕様が低すぎると知ってるんですか？

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>>1406 マンコミュファンさん

ホームページ見たら仕様低い事位、簡単にわかるやん！
ほんまに大丈夫か？正気か？
これ見て分からんかったらいいカモにされるよ。マジで！！
ホシノアーキテクツもこれが精一杯のデザインではないって分からんのか？低予算内でしてるって見て分からんのか？
共用施設デザインも三井デザインテックの無名自社サラリーマンでしてるって、どういう事か分からんのか？パークコートではそんな事は絶対せえへんよ。だから共用施設も古臭く野暮ったくなってんねん。洗練してるとでも？しょうもない安もん共用施設見てなんともおもわんの？質より量か？
ラグジュアリーホテル誘致失敗で立面図も大幅に改悪した事も知らんのか？三井アーバンプレミアムカプセルホテルを入れてハイグレード仕様なんかにするとでも思ってるんか？あんた大丈夫か？まさか当初は39階が40階に変更した事も知らんのか？
なぜ地下も無いって分かるか？考えてみ！分からんか？
そもそもパークタワーですって、はっきりとゆっとるがな！
呆れてものも言えんわ。

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>>1406 さん

ホームページ見たら仕様低い事位、簡単にわかるやん！
ほんまに大丈夫か？正気か？
これ見て分からんかったらいいカモにされるよ。マジで！！
ホシノアーキテクツもこれが精一杯のデザインではないって分からんのか？低予算内でしてるって見て分からんのか？
共用施設デザインも三井デザインテックの無名自社サラリーマンでしてるって、どういう事か分からんのか？パークコートではそんな事は絶対せえへんよ。だから共用施設も古臭く野暮ったくなってんねん。洗練してるとでも？しょうもない安もん共用施設見てなんともおもわんの？質より量か？
ラグジュアリーホテル誘致失敗で立面図も大幅に改悪した事も知らんのか？三井アーバンプレミアムカプセルホテルを入れてハイグレード仕様なんかにするとでも思ってるんか？あんた大丈夫か？まさか当初は39階が40階に変更した事も知らんのか？
なぜ地下も無いって分かるか？考えてみ！分からんか？
そもそもパークタワーですって、はっきりとゆっとるがな！
呆れてものも言えんわ。

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>>1408 評判気になるさん

異常に興奮すなっ！
三井さんも初チャレンジながらパークコートクラスパークタワーザコートと言ってなかったか？

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こんな顔真っ赤にしながら頑張って書いてるのにアンダーに呼ばれてないとか可哀想に…
アンダー買わない人が多いって言ってる人はこれまでと残りの部屋状況や案内人数知らないのかな…

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>>1410 さん

>>1410 マンション掲示板さん
ここそんなに売れてるの？それならビックリだわ。
アンダーだから、とか持ち上げられていい気になって買っちゃうのかな。
ここをめちゃくちゃ欲しい人なんて居なさそうだけどね。

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>>1411 名無しさん
アンダーに呼ばれてる人たちはグラングリーン、ブリ堂、都内高級物件とか複数持ってる人たちなんよ。別にここ一本、ローンギリギリとかの人たちじゃないから、とりあえず一部屋買っとこみたいな感じで、そんなムキにならないんだよね。

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>>1412 匿名さん
GGO、ブリリアは分かるよ。

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>>1412 匿名さん
ここは高級物件じゃなかったよ
アンダーですがなにか？

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私も案内来たので行きましたが見事に大衆マンションでしたよ。パワーカップルのような普通より少しだけお金に余裕ある方が住むマンションです。良い物知ってる方は絶対に住まないでしょう。共用施設みても若者向けですね。

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>>1415 マンション検討中さん

行った場所はどこですか。概略でいいです。
何階に案内されましたか。

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>>1409 検討板ユーザーさん
笑かすな！笑　そんな事言うか！

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>>1416 匿名さん
中央区日本橋ですが？それが何か？

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>>1416 匿名さん
ところであなたはどこですか？

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>>1417 匿名さん

なあんだ・・・ただの作り話か。
エセ富裕層君、バレバレだよ。

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>>1414 eマンションさん
高級物件かどうか関係なくない？

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>>1418 マンション検討中さん
東京での案内でしたか。年明けてからですかね。

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>>1416 匿名さん
うわー
仕様が悪いと言ってる人はアンダーなわけがないと！そういうことですね。
ところで、どんな風に仕様が良いのか教えて下さい。
アンダーの人たち買う買う言ってるけど、どこがオススメなのか誰も書きませんね。
とくに良い所が無いってことでOKですか？
それなら価格で勝負するしかないですね。

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休日くらい、心穏やかに。

買えないマンションのネガ、
隣のマンションのネガ、
家族の前で言えますか。

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>>1423 マンション検討中さん

アンダーの人たちは一般分譲までは詳細は言わないのでは？

一部の承認欲求の強い人は別として。

匿名欄でもマウントとりたいかなあ？

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アンダー案内きましたがおおまかな値段くらいしかまだわかりません。

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これ本当に三井アーバンプレミアムホテルのせいで悲惨なマンションになりそうですね。目の前に真逆となるお手本となるマンションが建っていますので。
パークタワーと低仕様マンション（パークコート高仕様とは違う）と発表していますので、どこまでの価格でくるのかな？大阪人は見る目ない人多いからぼったくられそう。
パークコートのつくりも見たことない人ばかりですし。

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>>1427 マンション検討中さん

ごめん。
ホテル上は東京人が買ってます。

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>>1428 口コミ知りたいさん

ホテル上（笑
ごめん。

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>>1428 口コミ知りたいさん

ホテル上ね。笑

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ファイト　大阪
頑張ろう　大阪

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>>1415
アンダーの案内でどこに行くの?
もう少しがんばりましょう

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>>1415 マンション検討中さん
確かに嘘っぽい

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>>1432 匿名さん
アンダーの案内は営業マンが資料を持って来ると聞きましたが？
モデルルームが完成したのでしょうか？

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>>1434 通りがかりさん
知ったかなんでしょうね

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>>1434 通りがかりさん
家に来るの？

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>>1436 通りがかりさん

いくらアンダーでもモデルルームくらい見たくない？

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>>1437 通りがかりさん
後で見れますよ

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>>1436 通りがかりさん

会社に来たけど？

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>>1436 さん

会社に来たけど？

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>>1436 通りがかりさん
どこでも来てくれるんですよ

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>>1441 通りがかりさん

じゃ、こっちが三井のオフィスに出向くパターンもあるんじゃないの？

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ロスまで来てくれた

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>>1442 マンション掲示板さん
そりゃあるでしょうね。私もそうしたし。

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うちもアンダーは営業マンが資料を一部見せてくれた程度です。詳細はわからずです。

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ここは世帯年収1000万から1500万までがボリュームゾーンみたいですよ。
あるところにはあるんですね。

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私は東京から御〇〇のビルに説明を聞きに行きました。
価格はおおまかでしたが、教えてくださいました。
価格もサービス等も納得でした。

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>>1448 マンション検討中さん

ホテルのサービス？

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モデルルームは四ツ橋沿いにできるのか。

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>>1448 マンション検討中さん

知ったかぶりが多いね。

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>>1446 マンション検討中さん
ネタかわからんけど、そのレベルの年収だと、それなりに金融資産や贈与ないと厳しいんじゃないかな。

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ホテル上はルームサービス有り。

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>>1285 匿名さん
シエリア上町台パークタワーがある。

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最上階ではBBQができるので子供達は喜ぶでしょう。その後はプールに行けるのでマンション内で完結できます。
最高！！

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ここ欲しいけど公園ないのと保育園どうするか心配になるな。

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>>1456 名無しさん
女中さん雇う方が多いのでは？

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おおまかですが価格聞きましたが、みなさんが言う通りグレードには合っていない価格でしたよ。

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>>1458 マンション検討中さん

どんな感じでしたか。
高層階はバレーやポーターはありましたか。

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>>1459 匿名さん

検討していますとの事。

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バレーは間違いないですよ。
参考まで。

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>>1461 名無しさん
南の車寄せの広さ考えたらバレーサービスするには狭そうですがバレーあるのですね。
個人的にはバレー付き物件は魅力的ですねー
さすがパークコートクラス。

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>>1462 マンション掲示板さん

YES！
こちらパークコートクラスパークタワー堂島浜でございますぅー！

メガデベの三井のすずちゃんは皆様の期待にお応えしますよ。

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>>1464 マンコミュファンさん

それがどっこいあるんですよ。ゴルフレンジもね。

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共用部見ると大分とヤング層向けのでマンションですね。
50代以降の年寄りには向いてなさそうですね。

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コモンスペース色の使い方は若者向けですね。
とくにエレベーターホールやエントランス天井の鶴の折り紙などは、40代以降の昭和世代には落ち着きなく好まれないです。ホテルに合わせて重厚感を出さないようにしたのかな？

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ホテルに住むわけじゃなし、ホテルに合わせるとか興味ない。

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GGOのあの雰囲気でアパが入ってたらおかしいようにホテルとマンションはグレードと雰囲気を同じレベルにすると思う。

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雰囲気的には渋谷にある東急ストリームホテル・グーグルみたいな感じになるのかな。

ちょっと若め、パーティ的な雰囲気。

SNS映えはすると思う。

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>>1470 匿名さん

　大変残念ですがそんなセンスの良いものではないです。

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>>1471 匿名さん

よくご存知ですね。笑

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ご存知なにもホームページ見たら分かりますよ。
これが洗練されているんだったら転げたまげ落ちますわ。

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ホームページを見たらわかるんですか。凄い、凄すぎる。
私はド素人ですので、ほぼ内覧時は驚いています。

ＰＣ檜町もＰＣ青山もＰＭ三田綱町Ｆも白金スカイもＰＴ勝どきも想像以上でした。
特に、青山のインフィニティ－プールは森ヒルズスパのプールより素晴らしいものでした。

虎ノ門ヒルズレジデンシャルは2500mmの天井高でしたので期待していなかったのですが、廊下もトイレもすべてフラットで下がり天井のない間取りは想像以上でした。しかも2400mmのサッシ高（角部屋）は圧巻です。

それと、上には桁違いの上がいるということも申し添え致します。
アマンに住めばそれが嫌というほどわかります。
私などは雑魚中の雑魚です。

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>>1474 匿名さん
ホームページ見てグレード低い事も分からないのなら、どう感じているんでしょうか？
天井の青の折り紙見て素晴らしいとでも？
しかもここはパークタワーですよー。

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>>1474 匿名さん

ホームページ見て何もわからないんだったらまん良いマンション探すのに大変ですね。仕事もそんな感じですか？

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>>1476 通りがかりさん

私はド素人で雑魚中の雑魚ですよ。
仕事なんかできるわけないでしょ。

これから食事会があるのでこの辺で。

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このマンションあかんわ

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立地は気に入ったけどな、作りが。。。
安いと思ったら買います

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アンダー550からでした参考までに

皆さん要望書だけだしといて
売れ行きみながら成約させるみたいです。

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>>1481 名無しさん

ホテル上でその価格？

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>>1481 名無しさん

かなり強気ですね。大阪人は見る目無いからコストカットしていても気付いている人が少ないですね。

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値段知らない人多いんだね

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>>1474 匿名さん

雑魚乙

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>>1485 匿名さん
雑魚しか言わなさそうなセリフ

みなさん安く買いたいがために必死ですね。
検討スレにすらなってない。

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>>1486 匿名さん

必死も何やも普通に安いやん。
ごちゃごちゃ言うやつは買わんといたらいい。

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>>1487 マンコミュファンさん

普通に安いとは？さらに安く買おうとしてごちゃごちゃ言うてるんじゃないですかね。と言う意味です
必死ですね

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大衆ビジネスホテル上で550は高すぎ！

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>>1489 マンション検討中さん

200でないと買えない大衆。

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ホテル上で550なんてあったっけ？
北西とかかな。
まあなんにしてもアンダーでほぼ無くなるので、関係ない話ですよ。

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値段感はノースと同じ感じでした
サウスより安いかなって感じです

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>>1492 匿名さん

本当にそんな高いのですか？

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>>1492 匿名さん

サウスの価格知ってるの？笑

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一般販売ではいい方角の部屋なんて残ってない感じです。

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>>1495 匿名さん
GGOが当たるのを祈るだけなのかな
あちらがもし当たったらこちらからは撤退します

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案の定アンダーが苦戦しています。

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大衆ホテル付帯してるってことは評価としては下がるべきなんだよ！
ブリリアの値段と比べて坪100以上下でもおかしくないわけ！！てかプレミアつかないからもっと下。坪500がいいとこ！平均坪500！
それより上なら買うな。ゴミマンションや。

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>>1498 口コミ知りたいさん

やっぱり三井アーバンガーデンプレミアムホテルは大衆ホテルでしたか。大衆ホテルに大衆マンションという事ですね。
ホテル下は聞くところによるとどうも天井も低いしボコボコみたいです。パークコートの存在知らない大阪人が買うんでしょう。

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GGOはずれた人たちがこっち買うとはならなそう。高揚感なさすぎる。
初めからこっちだけを希望してる人にしか売れなそう。

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>>1497 匿名さん

ほとんど予約済みだよ。
知らないの？

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大変申し訳ございませんが、一般販売は売れ残りのしょうもない部屋しかありません。ただでさえしょうもないマンションですけどね！

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>>1502 マンション検討中さん
と、しょーもないマンションにすら住めないものが申しております！

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文句言ってる人はここに限らずマンション購入する事すら出来ない人。それは昔から変わらないね
この立地で北区梅田で高価格のここが大衆マンションならアンチ君たちの住んでるのは何になるの？

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アンダーでそんなに人気があるとはにわかには信じがたいけど、よほど価格で勝負してきてるということなのかな。

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なぜプールやめるの！

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>>1505 通りがかりさん

3月末には公表されるよ

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>>1506 マンション検討中さん

プールやめるんですか？

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>>1508 マンコミュファンさん

ほとんどの方が不要と思っています。

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今更プール止めるとかできるのなら
ホテルも止めるか、別のホテル入れるかしてプロジェクト自体大幅に見直せばいいのに。
ホテルはFSみたいな最高級とかじゃなくても小洒落た小規模ホテル入れるんでもいいと思う。

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>>1510 通りがかりさん

本当にそうですね。
三井ホテルはお洒落とは程遠いホテルですもんね。
プールのデザインも三井ホテルに本当によく合っています。

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ホテルを入れることで容積率緩和しているからホテルは不可欠です
三井ガーデンホテルと決めて建設を始めたのでラグジュアリーホテルに変更は難しいでしょうね
せっかくの立地なのに残念です

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殆どの方が数回程度しか利用しない管理費がかさむプールなんていりません。
10年後なんてどうなっているのかな？
大阪では珍しいので話題になり喜ぶとでも。
特に共用施設全般のデザインが驚くほどに悪いですね。

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私個人がプールの管理費全額を負担しますよ。
マイプールなら安いもんです。

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>>1514 匿名さん
プールの管理費って月100万位いきそう。

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インフィニティ風呂＆露天風呂にしてほしかったわ
管理費増えても仕方ないので水着着用で広々と

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もともとの計画でもショボいプールなので無いほうがましでしょう
ショボくても有れば維持費がかかりますからね
プールを使いたいならコンラッドの会員になったほうがよいのでは

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>>1517 匿名さん

ここのプールってどれくらいのサイズなんでしょうね？
マンションの規模からすると
最低でも20m×3レーンくらいの広さは欲しいところですが。

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さーて明日のグラグリ南西角落ちたらここ買うか！
どっちに転んでもいいや

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>>1518 検討板ユーザーさん

25x3ですよ。

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>>1520 口コミ知りたいさん

なかなかですね。
金だけ持ってるゴブリン体型のおぢに
俺の圧倒的なフィジークでマウント取るの
楽しみ

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プールは貸切制度があるみたいですね。
安心

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マジで？
25×3なら森ヒルズスパやPC青山と同じですね。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

維持できるわけがない

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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>>1524 匿名さん

どういう意味？

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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プールなんて使うの中高生や若者くらいでしょ。中高年や老人が使うの？
人によっては全くの無用の長物。
受益者負担で利用者からしっかりと料金取って欲しいです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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>>1526 匿名さん

近所の顔見知りの方々に裸姿は見られたくないですし、プールは衛生的にどうなんでしょう。ネットに色々と衛生面の事載っていますが。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
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使用時は当然貸し切りですよ。

常時監視員もいますし、外部の方の利用はできませんので衛生的でしょうね。

プールが嫌な人は買わないことです。

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>>1528 評判気になるさん
監視員なんているんですか？人件費が嵩みそう。

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>>1529 マンション比較中さん

監視員は義務化されていますよ。

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>>1528 評判気になるさん
若者が利用する場合、一人で使う場合もあるが友人を連れての利用の可能性もある。
つまり一人の住民とその他大勢の部外者の利用も考えられるのではないでしょうか？
水泳が苦手な生徒がインストラクターを呼んでレッスンを受けるのであれば部外者が入っても良いと思いますが。

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>>1530 評判気になるさん

偉い管理費上がりまんな。最低時給2500円は派遣会社に支払いせなあかんわな。こりゃぁたまらんわな、使わんもんとしてわ。

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>>1532 口コミ知りたいさん

ほんまや、買えるけど、買わんとこ。
と、言いたいなあ。

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ホテルのスパやプールなら、常時スタッフがいるイメージですが、マンションの共用施設としてのプールはどうでしょう。
また使用する年齢層は若者ばかりとは限らないのでは。
フィットネスクラブのプールには毎日ゆっくりと1キロ泳ぐシニア層いらっしゃいます。

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>>1534 マンション検討中さん

情弱！

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>>1534 マンション検討中さん

ここはパークコートと違い若者向けパークタワーですよ。

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男性のハイレグビキニもそうですが、最近流行りの女性のハイレグTバックビキニも控えめにして頂きたい。

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監視員を超ビキニ超ハイレグ水着のナイスボディの若い女性にしたらどうでしょうか？
そうすれば男性の利用度が高まり高い利用料にして維持管理費が大幅黒字になり将来の大規模修繕工事の積み立てになると思います。

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>>1538 匿名さん

なかなか斬新なアイディアだと本当に思います。やってみる価値はありますが難しいでしょう。
あなたみたいな方はうちの会社に来て頂きたいです！

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逆でしょう？
若いイケメンにすれば日中に家にいる女性陣がわんさか寄ってくるでしょう？

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>>1540 匿名さん
そうか！そういう逆の考えもあるんですね。
しかし女性はお金まで出して若いイケメンの裸見たいと思うかな？
韓流系だと出しそうですね。

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要するに昼はイケメンムキムキボーイ、夕方以降はナイスボディガールを監視員で置いておけば、施設利用料が稼げて管理費がタダになるってことですね。

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もうめっちゃくちゃなスレやん！

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ほんでプールはなくなんの？

アンダーで既に買えた人いるの？

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