アトラス白金台レジデンス（仮称　港区白金台二丁目計画）ってどうですか？

>>3 匿名さん
こちらは板マンなのでそんなことはないでしょう。

とはいえ場所柄億ションは確定ですな。

地権者多すぎでうーん‥

60平米1億、70平米1.1億と予想

>>8 マンション検討中さん
んなわけ笑
その金額で坪単価計算してみなよ笑

>>9 通りがかりさん
https://tunageru-p.jp/assessment/
これを使ったら60平米で1億ちょいだったよ。

>>10 検討板ユーザーさん
これ全く役に立たないぞ
同じ住所で方角と階数変えてみ？
2階と4階で3000万違うし、何故か10階の方が4階より安いし笑

価格帯が出てきましたね!

・予定販売価格帯　10,500万円台～16,500万円台
・予定最多価格帯　15,700万円台

億まではいかないかなと思ったので
価格設定をみて驚きです。
その価格の物件なのだったら、もう少し間取り広くしてほしいですよね。

港区ハザードマップ、液状化区域にはまってます
このマンション一帯

検討したいけどおみこしが上がらない、、
どんなもんでしょうか？

>>13 マンション検討中さん

麻布十番、麻布小の裏、三田小山町は低地で湿地帯ですが、
ここは地盤が固いのでは？
地位の高いエリアだと思います。

私は検討したいけど資金力がない。。。

麻布十番も坪1000近いことを考えると、ここの坪単価も妥当な感じがする。

>>13 マンション検討中さん
>>液状化区域
そうでしたっけ？再確認します。

私も高いと思います。資材高騰はもちろん、地価もきっと上がっているんですよね。
外国投資家がこぞって買うから人気も高くなり、日本人オーナーが少ないとか。
外国人にしてみれば安いのでしょう。

どなたか検討されている方いますか？横のプラウドタワー白金台の直近中古が坪700いっていない中で、ここは坪770ほど。新築とはいえ70平米しかないしブランド面から考えても高い買い物でしょうかね？

冷やかしですが、見ています。

設備仕様が違っていると、坪単価は違ってきますから、坪770でもと思います。
特に、私は角住戸なので高くなっているのも当然と判断。
キュービックプランでアウトフレーム、収納も広いす。B-1だとアウトフレームではない洋室2、F-1の洋室3とか、C-3の個性的なキッチンとか、納得するならという条件つきではあると思います。

売れ行きは順調なようでしたね。
価格が一番高いF-1タイプが少し残っていそうでした。
白金台アドレスで、かつ希少な白金小学区エリア、しかも高輪エリアの再開発の恩恵も受けられるかもという立地なので魅力的ですが、今のところ周辺にお店やスーパーも少なく生活が便利かは悩ましいところですね。

ここはイマイチ盛り上がりませんね。
駐車場のサイズが絶望的でした。最近の新築で幅1850って。。。近隣のザ・パークハウス高輪松ヶ丘などやっぱりこういった点はしっかり対応していました。
このエリア住まいの方の車は外車も多いんでしょうし、このサイズだと最近のＳＵＶなど入らないですよねえ。
一体どういった購入層をターゲットにしてこのサイズにしたのか、このエリアのことちゃんと調べたんかよ、と、、
うーん。

>>17 マンション検討中さん
プラウドタワー白金台は大通り沿いなのでこちらの方が立地は良いですね。確かに価格は安くないですが、この辺は出物が少ないので。

なんか旭化成レジ、不適当擁壁黙って分譲して訴えられたらしいので、そういう素人の買い手が困らないような情報を発信してほしい。買ったあとに壁が崩れそうとか、前みたいに杭届いてないとかマジ最低。
マンションブロガーもネガティブなこと本当に言わないので信用できない。

ここはあまり直接は影響はないとは思うのだけど品川駅高輪口エリアの再開発があるので
街としてあの辺りが便利になってくれるといいなとは思う。
高低差はあるし、徒歩15分だから決して近いわけではないが
買い物や外食の選択肢が増えるのは、純粋によいことだと思います。

>>23 匿名さん
徒歩15分でも坂だから体感もっと距離あるように感じますね。でも自転車でサクッといける距離ではあると思うので、利便性や魅力が高ければ五反田方面より品川に行っちゃいそうですね。