ジオ夕陽丘五條宮ってどうですか？

ジオ四天王寺一丁目が完売。こちらは所有権というメリットがありつつもやはり駅遠なのがネックですかね。そのうち完売するとは思いますが

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定借が先に完売するなんて。
こちらの方が学区とか生活環境も良いと思いますが、値段と駅まで遠いのがネックですかね。

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ジオシリーズの中では、人気のあるマンションですね。
環境もよく、街の安全性も評価高いです

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ジオは価格は高いけれど、どの物件も人気ですよね。
意外とジオ夕陽丘五條宮は、売れ行きはゆっくりかなと思います。
価格的にもそんなに高めではないと思うのですが
竣工後の売れ方ってこんな感じなのでしょうか？

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天王寺区で検討してる者です。
治安や立地とかを考えればここはいいところかなと思います。
ただ、ここ以外もそうですがやっぱ天王寺区は高いですよね。

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有名人住んでいそうですね。
天王寺区って都心へのアクセスもいいです。

価格は買えないことはないけれど、高収入じゃないと買いにくい価格帯でした。

販売戸数 3戸
価格 6,800万円～7,320万円
間取り 3LDK

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あと残り2部屋くらいですかね

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あと3戸と公式サイトにありました。
先月末はあと2戸でしたが、たまたま商談の最中だったのでしょうか。
あと1歩というところかとお見受けするのですが
特に大きなキャンペーンなどは打っていないようですね。
ディスカウントもあまり期待できないのだろうか。

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3戸販売していたときの中では最も高かった住戸が売れたということみたいですね。
リーズナブルな方が残ったんですが、
低層階だったりとか何か理由があるのだろうか。
むしろ最後の方まで残ったのがどうしてなのかなぁと気になります。

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>>279 匿名さん
先着順 / 販売概要
販売戸数 2戸
価格 6,800万円・6,950万円
間取り 3LDK
専有面積 70.71m2
バルコニー面積 9.38㎡
アルコーブ面積 1.12㎡
サービススペース面積 7.29㎡
管理費（月額） 19,190円
修繕積立金(月額) 7,080円
インターネット使用料（税込)（月額） 1,870円
管理一時金(一括払い) 57,600円
修繕積立基金(一括払い) 637,000円

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>>279 匿名さん
施工会社 株式会社メルディアDC
設計・監理 （意匠・設備）株式会社D&D建築設計事務所
（構造）株式会社メルディアDC
駐車場 13台（機械式）
月額使用料：23,000円～28,000円
自転車置場 56台[平面式5台、下部スライドラック式30台、上部垂直昇降ラック式21台]
月額使用料：100円～1,000円
ミニバイク置場 4台
月額使用料：1,500円

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モデルルーム仕様住戸は特別分譲とあったので、何かしらのサービスがあるのでしょう。
家具家電がついてくるか、値引きがあるのかまではわからないけれど…。
何かがオマケでついてくる場合は、現状有姿での引き渡しになることが多いと聞きますが、
こちらの場合はどうなんでしょうね？
いずれにしても、他の2戸に関しては特に何もなさそうですが…

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今出ている13階の住戸の金額が、ある意味基準になるというか
その他のお部屋を検討する場合に参考になる価格になっているように思います。
たぶん、特別分譲とか書いてあるので
家具家電だけじゃなくて他にも何かあるかもしれないですけれども。

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13階のお部屋は、どれくらいの金額なんでしょうか？

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最終1邸！

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最終1邸、おめでとうございます！！

価格は7220万円でした。安くはならないのかなと思います。モデルルーム使用住戸とは書いてありますが、家具つきとは書いていないんですね。Amazonギフト券2,000円分はもらえるみたいです。新規来場なので2回目だとダメっぽいですが。
（契約したら余っているアマゾンギフト券、もらえないですかね）

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残り１邸になってからのほうが完売するのが難しいと聞いたことがあります。
自分の間取とピッタリであれば残り福ってことになるんですが。
価格値下げを待っている人もいるかもしれませんね。

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残り一つですか。
見に行きましたが高くて手が出ませんでした。
住んでる方は医者とか年収1500万以上ある方ばかりのようです。
この辺りも随分高くなりましたね

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敷地内の駐車場は車高制限あるコーナーが多いみたい。。
近隣に月極はありますか？

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>>289 購入検討中さん

月額利用料30000円前後どこでもお好みで。

https://www.park-direct.jp/area/osaka/osakashitennoujiku/katsuyama?lat...

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