匿名さん
[更新日時] 2025-12-31 10:17:11
JR中央線中野駅前の囲町東地区再開発事業。名称が「パークシティ中野」に決定しました。
住宅棟の情報は別途発表されるとのことですが、パークシティの呼称から分譲マンションになることはほぼ確実かと思われます。
このスレではプロジェクト全体および住宅棟についての情報交換を希望しています。
関心がある方や周辺にお住まいの方、よろしくお願いします。
所在地:東京都中野区中野4丁目2番他(地番)
交通:中央本線「中野」駅 徒歩6分~8分
総武・中央緩行線「中野」駅 徒歩6分~8分
東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩6分~8分
※ペデストリアンデッキ(完成予定時期:2029年度)および西側南北自由通路
(完成予定時期:2026年度)完成後は、「中野」駅からザ タワー エアーズの
エントランスまで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスまで徒歩5分となります。
※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。
(ザ タワー エアーズ 第一期一次)
間取:1DK~3LDK
面積:30.65平米~125.12平米
バルコニー面積:5.77平米~30.71平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:東急建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ
囲町東地区第一種市街地再開発事業
事業者 囲町東地区市街地再開発組合
所在地 東京都中野区中野四丁目地内
交通 JR中央線・総武線・東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩4分
建築物の敷地面積
A敷地:10,059.00m2(住宅棟、オフィス・商業棟)
B敷地:3,170.00m2(住宅棟)
建築物の延床面積
A敷地:約91,265.11m2
B敷地:約29,286.25m2
構造規模
<A敷地>
住宅棟:鉄筋コンクリート造 地下2階地上25階建
オフィス・商業棟:鉄骨造・鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造地下2階地上12階建(店舗1~3階建)
<B敷地>
住宅棟:鉄筋コンクリート造 地下1階地上20階建
住宅戸数(予定) 807戸(A敷地:545戸、B敷地:262戸)
2022年9月:着工済み
2025年12月:住宅棟竣工予定
2026年1月:オフィス開業予定
2026年春:商業施設開業予定
設計・総合監修 株式会社佐藤総合計画
施工 東急建設株式会社
建物・ランドスケープデザイン 光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社
参加組合員 三井不動産レジデンシャル株式会社、三井不動産株式会社
[スムラボ 関連記事]
パークシティ中野ザタワー 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/96914/
2024年買いたかったマンション
https://www.sumu-lab.com/archives/108017/
【物件概要を追記しました。2023.9.11 管理担当】
[スレ作成日時]2023-02-17 07:41:33
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中野区中野4丁目2番他(地番) |
| 交通 |
中央本線(JR東日本) 「中野」駅 徒歩6分 ~8分※ 総武線 「中野」駅 徒歩6分 (ザ タワー エアーズ) 徒歩8分(ザ タワー ブリーズ) 中央本線(JR東日本) 「中野」駅 徒歩6分 (ザ タワー エアーズ) 徒歩8分(ザ タワー ブリーズ) 東京メトロ東西線 「中野」駅 徒歩6分 (ザ タワー エアーズ) 徒歩8分(ザ タワー ブリーズ)
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
807戸(545戸(一般販売対象戸数239戸)(ザ タワー エアーズ)、262戸(一般販売対象戸数162戸)(ザ タワー ブリーズ)) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上24階 地下2階建(ザ タワー エアーズ) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年03月下旬予定 入居可能時期:2026年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
|
| 施工会社 |
東急建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ口コミ掲示板・評判
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8487
eマンションさん
>>8484 通りがかりさん
うちは実需なんですけど、私立に通わせます
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8488
マンション掲示板さん
>>8487 eマンションさん
やはり私立ですか……。ひええ…みなさんお金持ち……。
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8489
マンション検討中さん
子供が来年小学校受験することになります。
私立受かったらいいですが、全落ちする可能性もあるので「平和の森小学校」気になってます。
どんな雰囲気か分かる方いらっしゃいますか?
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8490
買い替え検討中さん
中野は私立小と相性が良さそうですよね。リソー教育も、名称はあれですがこどもでぱーとを作り、シンガーズの学童も入れています。インタートーマスではなくイーオンが入ったのは、低年齢層向けということなのでしょう。シンガーズの学童は国立私立小のお子さん多めで、良い雰囲気です。
公立でも周辺に進学塾や習い事が多めですから、中受含めて選択肢が広がりそうです。
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8495
検討板ユーザーさん
>>8493 通りがかりさん
池袋は高すぎで買えません…。
私はここが無理だったら品川か豊海の2択です。
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8496
評判気になるさん
>>8484 通りがかりさん
どっちかの実家が近くにあるという地縁でもあれば話は別ですが、広域で検討しててこんなに子連れに優しくない街選ばないですよ
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8497
検討板ユーザーさん
>>8484 通りがかりさん
たぶん外国人、投資家は少ないはずです。外国人に中野の認知度はほぼゼロなので。MRで営業さんは実需のファミリー層が多いって言ってましたよ。
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8498
匿名さん
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8501
マンション比較中さん
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8502
名無しさん
>>8496 評判気になるさん
子連れに優しい街になりつつあるから、こどもでぱーと作るのでは?
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8503
通りがかりさん
Xの当選報告見てると、投資目的っぽい人たちが結構当選してるみたいですけどね
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8505
検討板ユーザーさん
>>8503 通りがかりさん
実需の人がXで当選報告なんてするわけないのでは……
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8506
検討板ユーザーさん
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8507
マンコミュファンさん
>>8502 名無しさん
こどもデパート以前には長らく、四谷大塚一号校舎、サピックス、日能研があって、子どもに優しい以前に子どもはひたすら勉強すべき街でしたけどね
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8508
マンション掲示板さん
>>8497 検討板ユーザーさん
元々この一帯は陸軍中野学校があった場所ですから、一部の方々は忌避するのではないですか。
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8509
匿名さん
>>8466 匿名さん
普通のファミリーは要らないって事かと。どんな行政でも本音は税金沢山払ってくれる金持ちに来て欲しいわけで。そもそも中野くらい都心に近い駅で更に駅近が普通のファミリーが買える価格である方が異常でしょ。
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8510
匿名さん
中野駅ってエレベーターが無くてベビーカーの人が物凄い大変って少し前にバズってたけどエレベーターはあるの?
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8511
通りがかりさん
>>8478 マンション比較中さん
理論的には全く賛成。ずるずる引きずるよりさっさと買える物件を中古でも良いから買ったほうが良いよ。
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8512
匿名さん
>>8510
AI回答によると
中野駅には、東京メトロ東西線にエレベーターが設置されています。JRの中野駅には、現在エレベーターがありませんが、再開発事業の一環で、2026年にエレベーター付きの新しい駅舎が開業予定です。?
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8514
マンション検討中さん
>>8510 匿名さん
来年12月の新改札とアトレオープンの時にエレベーターできます。
現状はエスカレーターのところにインターフォンがあって、押すと駅員さんが来てくれてベビーカーを運んでくれますよー
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