東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ブリーズってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ブリーズってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2025-12-31 10:17:11

JR中央線中野駅前の囲町東地区再開発事業。名称が「パークシティ中野」に決定しました。
住宅棟の情報は別途発表されるとのことですが、パークシティの呼称から分譲マンションになることはほぼ確実かと思われます。

このスレではプロジェクト全体および住宅棟についての情報交換を希望しています。
関心がある方や周辺にお住まいの方、よろしくお願いします。


所在地:東京都中野区中野4丁目2番他(地番)
交通:中央本線「中野」駅 徒歩6分~8分
   総武・中央緩行線「中野」駅 徒歩6分~8分
   東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩6分~8分
  ※ペデストリアンデッキ(完成予定時期:2029年度)および西側南北自由通路
   (完成予定時期:2026年度)完成後は、「中野」駅からザ タワー エアーズの
   エントランスまで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスまで徒歩5分となります。
  ※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。
(ザ タワー エアーズ 第一期一次)
間取:1DK~3LDK
面積:30.65平米~125.12平米
バルコニー面積:5.77平米~30.71平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:東急建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ

囲町東地区第一種市街地再開発事業

事業者 囲町東地区市街地再開発組合
所在地 東京都中野区中野四丁目地内
交通 JR中央線総武線東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩4分

建築物の敷地面積
A敷地:10,059.00m2(住宅棟、オフィス・商業棟)
B敷地:3,170.00m2(住宅棟)
建築物の延床面積
A敷地:約91,265.11m2
B敷地:約29,286.25m2

構造規模
<A敷地>
住宅棟:鉄筋コンクリート造 地下2階地上25階建
オフィス・商業棟:鉄骨造・鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造地下2階地上12階建(店舗1~3階建)
<B敷地>
住宅棟:鉄筋コンクリート造 地下1階地上20階建
住宅戸数(予定) 807戸(A敷地:545戸、B敷地:262戸)

2022年9月:着工済み
2025年12月:住宅棟竣工予定
2026年1月:オフィス開業予定
2026年春:商業施設開業予定

設計・総合監修 株式会社佐藤総合計画
施工 東急建設株式会社
建物・ランドスケープデザイン 光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社
参加組合員 三井不動産レジデンシャル株式会社、三井不動産株式会社

[スムラボ 関連記事]
パークシティ中野ザタワー 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/96914/
2024年買いたかったマンション
https://www.sumu-lab.com/archives/108017/

【物件概要を追記しました。2023.9.11 管理担当】

[スレ作成日時]2023-02-17 07:41:33

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パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ口コミ掲示板・評判

  1. 8487 eマンションさん

    >>8484 通りがかりさん

    うちは実需なんですけど、私立に通わせます

  2. 8488 マンション掲示板さん

    >>8487 eマンションさん

    やはり私立ですか……。ひええ…みなさんお金持ち……。

  3. 8489 マンション検討中さん

    子供が来年小学校受験することになります。
    私立受かったらいいですが、全落ちする可能性もあるので「平和の森小学校」気になってます。
    どんな雰囲気か分かる方いらっしゃいますか?

  4. 8490 買い替え検討中さん

    中野は私立小と相性が良さそうですよね。リソー教育も、名称はあれですがこどもでぱーとを作り、シンガーズの学童も入れています。インタートーマスではなくイーオンが入ったのは、低年齢層向けということなのでしょう。シンガーズの学童は国立私立小のお子さん多めで、良い雰囲気です。
    公立でも周辺に進学塾や習い事が多めですから、中受含めて選択肢が広がりそうです。

  5. 8495 検討板ユーザーさん

    >>8493 通りがかりさん

    池袋は高すぎで買えません…。
    私はここが無理だったら品川か豊海の2択です。

  6. 8496 評判気になるさん

    >>8484 通りがかりさん
    どっちかの実家が近くにあるという地縁でもあれば話は別ですが、広域で検討しててこんなに子連れに優しくない街選ばないですよ

  7. 8497 検討板ユーザーさん

    >>8484 通りがかりさん
    たぶん外国人、投資家は少ないはずです。外国人に中野の認知度はほぼゼロなので。MRで営業さんは実需のファミリー層が多いって言ってましたよ。

  8. 8498 匿名さん

    なるほど、だから価格も抑えめだったんだ

  9. 8501 マンション比較中さん

    >>8499 マンコミュファンさん
    笑える

  10. 8502 名無しさん

    >>8496 評判気になるさん
    子連れに優しい街になりつつあるから、こどもでぱーと作るのでは?

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  12. 8503 通りがかりさん

    Xの当選報告見てると、投資目的っぽい人たちが結構当選してるみたいですけどね

  13. 8505 検討板ユーザーさん

    >>8503 通りがかりさん
    実需の人がXで当選報告なんてするわけないのでは……

  14. 8506 検討板ユーザーさん

    中野駅前路線価24%上昇でしたね!

  15. 8507 マンコミュファンさん

    >>8502 名無しさん

    こどもデパート以前には長らく、四谷大塚一号校舎、サピックス、日能研があって、子どもに優しい以前に子どもはひたすら勉強すべき街でしたけどね

  16. 8508 マンション掲示板さん

    >>8497 検討板ユーザーさん
    元々この一帯は陸軍中野学校があった場所ですから、一部の方々は忌避するのではないですか。

  17. 8509 匿名さん

    >>8466 匿名さん
    普通のファミリーは要らないって事かと。どんな行政でも本音は税金沢山払ってくれる金持ちに来て欲しいわけで。そもそも中野くらい都心に近い駅で更に駅近が普通のファミリーが買える価格である方が異常でしょ。

  18. 8510 匿名さん

    中野駅ってエレベーターが無くてベビーカーの人が物凄い大変って少し前にバズってたけどエレベーターはあるの?

  19. 8511 通りがかりさん

    >>8478 マンション比較中さん
    理論的には全く賛成。ずるずる引きずるよりさっさと買える物件を中古でも良いから買ったほうが良いよ。

  20. 8512 匿名さん

    >>8510
    AI回答によると
    中野駅には、東京メトロ東西線にエレベーターが設置されています。JRの中野駅には、現在エレベーターがありませんが、再開発事業の一環で、2026年にエレベーター付きの新しい駅舎が開業予定です。?

  21. 8514 マンション検討中さん

    >>8510 匿名さん
    来年12月の新改札とアトレオープンの時にエレベーターできます。
    現状はエスカレーターのところにインターフォンがあって、押すと駅員さんが来てくれてベビーカーを運んでくれますよー

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