Ｃ棟購入者です。私も土日にイオン大日に行ってきました。思ったよりマンションとの距離が近いので驚きましたね〜。今は込んでましたが、もうしばらくするとマシになりますよね？
所在地：大阪府守口市大日東町100番11（地番）
交通：大阪市営谷町線「大日」駅から徒歩4分
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/サンマークスだいにち
[スレ作成日時]2006-09-26 12:06:00
NO.271さん、レスありがとうございます。
気にする人もいれば気にしない人もいるみたいですね
①〜④のことが気になり、購入は断念しようと思いましたが
サッシ以外は気に入っているので、ここに決めようと思います。
サッシだけが残念でした。。。
やっぱりこれから入居される方が見てるんですね。
待ちどうしいＭさん、こちらこそよろしくお願いします。
そうです。契約してから一年経ちました。
先月からやっと忙しくなってきて、今引越し業者選び中です。
Ｎｏ２７１さん、よろしくお願いします。
たいへんですよね、小学生だと！
うちはまだ入園前なので・・・それでもこのごろお友達の名前を
憶えて遊びたがりますから、離れるとさみしがるかもです。
３２０さん、こんにちは。
良いですね、お知り合いがいて。うちも早く中が見たいですー。
駐車場抽選ですが、うちの棟は１階と安い屋根付きのとこに人気
が集中し、それにもれた人が屋上という感じでした。
抽選に完全に外れた人は１、２人で、その人も２１年３月までは
置かしてくれて、キャンセルがでればそこへ入れると言うこと
でした。
あの値段設定は間違ってると思いました。
３１３さん、２７１です。
皆さん番号で返してくださって、判らなくなってくるかなー、と思いサンマさんにちなんで（笑）魚の名前を付けてみました。
昨夜のレスはちょっとそっけなかったかもしれませんので・・・
ジツは私も同じ所に引っかかって（笑）タワー棟と悩んだのです。
今もマンション住まいなのですが、原居はバルコニー、全て壁のタイプです。確かにちょっとぐらいの雨なら吹き込むことも無いのですが、日差しも入りません（笑）
あと・・・ココからは推測ですが、後々の大規模修繕なんかの時に、サッシなら外壁のやり直しをしなくて良い分、コストカット出来て出費が抑えられるのかなー、と思いました。（今のマンションは壁とバルコニーの手すりが一体化してるので全部やり直さないといけないと思うのです・・・。）
あ、物が落ちてきそう、は １階でない限り、落とさないようにも注意しないといけないですね。因みに今のマンションで、風に吹かれた洗濯物が飛んでいった（落ちていった？）のを一度見たことがあります・・・。
次のＦ棟の申し込みは今月末か来月初め頃ですよね〜。
じっくり検討してくださいませ！
３１７さんは まもなく入居ですね〜！
駐車場については登録会のときに、一応希望の場所を聞かれましたが、
値段設定表があっただけで 場所を示すものは（見せてもらえ）なかったので、金額の差の根拠がイマイチわかりませんでした。
ですので、適当に（笑）値段で『ココで・・・』みたいにお願いしました。正式な申し込みでは有りません、って言うことでしたし・・・。
でも、やはり足りなかったのですか〜・・・！
駅前だから手放す方も結構あるかなぁ、と思ってたので。ウチは仕事で使ってるので手放せないのですよねー（悲）周辺駐車場も視野に入れないといけないのですね。参考になります。
長文失礼致しました〜！
３１７です。では私も（笑）
Ａ棟は先月に駐車場抽選があったのですが、屋上は全然
人気が無く一回目の抽選で希望された方は４、５人（４３区画中）
でした。一階希望が多く、その次は三階が人気でした。
私の勝手な感想ですが、一階10000円で二階9500円なら一階が良い
し、三階（屋根付き）8500円と屋上（屋根なし）6500円なら屋根付き
が良いとみんな思ったんだと・・・
二回目の抽選で（一回目落選後）屋上を希望すれば確実に場所は
とれました。（二回目は二階が人気だったようです）
抽選会ではあまりの一階人気に「抽選のやり方変えて」とか「不正
してもわからない」とか文句もでてました！
通勤で車を使われる方は絶対駐車場がいりますよね。
サンマークスの駐車場の一番高いとこでも周辺よりは安そうだし
当選したら良いですね。
うちは二回目抽選で三階が当たりました。
サバさん、レスありがとうございます。
Ｆ棟割り当て分の駐車場代なんですが、
＞金額の差の根拠がイマイチ
というのは、確か 同じフロアーなのに値段にばらつきが有るなぁ、と思ったからです。出入りがしやすいとか、何かあるのでしょうけど地図が無かったのでその値段の差を推測するのが難しかったのです。
まあ、またきちんと抽選前に伺います、って言うことでしたんで・・・というか、何処希望出したのか覚えてない〜（笑）ハハハ・・・すみません（汗）車はダンナが使うので何処でもいいやん、と思ってましたので・・・（笑）
周辺、お高いのですね〜。駅前ですもんねぇ。・・・当たるかなぁ（笑）
掲示板が何だか水族館っぽくなってきましたね。
お仲間が増えてウレシイです(^^)
Ａ棟の駐車場抽選会は、少し荒れ模様だったようですね。
ＥＶ近くや広めの場所は、お値段もお高めになっていました。
それ以外の場所は各階ほぼ一律なので、同じお値段でも
使い勝手の良い場所もあれば、そうでない場所もあるので
少し不公平な感じはありました。
ヒラメさん、事前に詳細な価格表と配置図、あと抽選会直前に
各場所ごとの申込者数が公表されるので大丈夫ですよ。
それにしても、遠方にお住まいの方やお仕事のある方は
駐車場抽選だけの為に来てられないので、その辺皆が公平に
なるよう配慮してほしいものです。
ちなみに引越し業者はアートが提携のようですが、
みなさん他社も検討されているのでしょうか？
サンマさんっ！！
ぜひ一度レスしたいと思っておりました（笑）初めまして〜。
ジツはサンマさんのお名前、『ああ、魚の好きな方なのかなぁ』と思い込んでいた所、コチラの書き込みに “優れた立地のサンマなら・・・”というのを見て、はじめて サンマークスの略語だと解ったとき、目からウロコだったのです！！（笑）
・・・すみません、それだけです（笑）
駐車場のレス、ありがとうございます。Ｆ棟はまだ１次しか終わってないので まあ、アンケート程度だろう、と思っておきます。
サンマさんもまもなく入居ですよね〜！
今後とも宜しくお願いいたします！
なかなか、カキコが無かったので、見てませんでした。
私も8月頃までは、よくカキコしてました。
Ｃ棟は、4月に入ったので7ケ月半位経ちます。今日も『あっ！昨日でした。』Ａ棟の入居説明会やってましたね？段々賑やかになってきましたが、4月に入った時は淋しかったですよ！！
今では、ガードマンの人とも冗談を言って楽しく暮らしています。
まだ、自治会が出来ていなくて棟の人以外はあまり喋る機会が無いですね。
Ｂ棟に一人だけ引越し前の近所の人がいらっしゃいました。やっと、知ってる人に会えてホッとしました。老夫婦ふたりなので、あまり交流がありません。エレベーターｏｒエントランスで挨拶するくらいです。後2年もすれば1163所帯で一つの町が出来て賑やかに成るでしょうね〜！！
長くなるのでこの辺で失礼致します。これからは、毎日見る楽しみが増えました。参考になるなら、何でも聞いてくださいませ。
おはようございます。
サンマさんは駐車場抽選行かれましたか？
結構強く抗議される方がいて入居後が少しこわくなりました。
でもあれくらいの方が積極的に自治会も運営できるのでしょう
かね？
うちは今、引越し業者検討中です。アートには見積もり出して
もらい、後２件見積もりしてもらう予定です。
たいした荷物がないのであんまりどこも金額は変わらないのか
な・・・でも少しでも安くして他に予算をまわしたいです。
Ｃ棟住民Ｙさん、よろしくお願いします。
引越しはアートが多かったですか？他でもＯＫな雰囲気だった
ですか？（トラブルとか無かったでしょうか）
いきなり質問攻めすいません。
ヒラメさん、サンマさんの名前は私もまったく同じ状態になり
ました！（笑）
今日うちは金消会です。
雨降りそうですね・・・晴れのサンマークスが見たかった。
３１３です。同じく魚の名前にしました。。
ヒラメさんもサッシが気になりつつも購入を決断したんですね
掲示板で話題に出てなかったのでマグロの気にし過ぎなか！？って
思ったりもしてました。。。。
サッシもメリット、デメリットがあるんだなぁと
ヒラメさんの書き込みを見て感じました。
もう少し悩んでみますｗ
「契約済みさん」を使っている方が複数いらっしゃるようなので、私も改名しようと思います。
（ちなみに私のコメントは、>>96〜>>153、>>166、>>188〜>>234、>>255〜>>257、>>270〜>>275です。）
>>313マグロさん、
確かに①〜④の点は私も気になりました。初めて見たとき、とても分譲仕様とは思えず愕然としましたが、購入しました。
マンションを選ぶポイントのうち、半分は立地、残り半分のうちの３分の２が住戸位置（向き、角/中、階数）、残りを建物と管理のウエイトで考えて、８０点位になったのでここに決めました。
１００点の物件はない、とよく言われますが、マグロさんがこの部分を「他の美点で補って許せるかどうか」ですね。私は、あえて気にしないことに決めました。
Ｃ棟住民Ｙさん初めまして。
自治会、まだなのですね。（管理組合・・・ですかね？）どっちでしょう。
といいますのも、今のマンション１００戸程度なのですが、当初マンション内自治会＝管理組合として住人は考えていた所、地域の・・・どの取り決めに従ったのか解らないのですが、自治会を形成するほどの戸数を満たしていない、と指導を受け、自治会にも強制（？）加入となりました。町会費も払ってます〜（笑）
契約会でもらった資料に、管理組合の運営については結構細かく記載されているなあ、と思ってたのですが、自治会はどうなのでしょう。ちょっと何処に書いてあるのか判らなかったので・・・。
（販売店もそこまではノータッチなのでしょうかね？？？）
世帯数が多いのでどうなんだろう、と思った次第です。
タイさん、どうもです！元・２７１です。
タイさんのレスだったのですね〜！！“優れた立地のサンマ”（笑）
今後とも宜しくお願いいたします。
サバさん、
・・・感激するポイントが同じと見ました（笑）
マグロさん、
ゆっくり悩んでくださいませ！
今日が金消会の皆様、お疲れ様でした。
サバさん、うちは駐車場抽選会はダンナ一人で行きました。
すったもんだがあったのは、後でダンナから聞きました。
うちもそうですが、車が生活必需品の家庭では
駐車場の場所はやはり重要ですよね。
気持ちは、よーく分かるのですが。。。
引越業者は、時間的に見積を複数出してもらう余裕がなく
やむなくアートにするかもしれないです。
窓ガラスのＵＶフィルムやエコカラットなど、外部の業者に
発注しようと思っているのですが、まだ決まってなくて(+。+)
家具もまだ決めかねていますし、、。
これから年末年始にかけて、バタバタしそうです。
サバちゃんへ
我が家は隣の市だったので車でボチボチ運びました。
なので、引越し業者は頼んでません。
しかし、未だに荷物がセカンドハウスで寂しく待っております。
引越しは、スケジュールを組むので混まなかったです。
これでは、参考になりませんね。すみません！！
そういえばＡ棟の引越し予定日表（？）でも「個人」て
書かれてて自分でという人、結構いました。
皆さん大型家具・電化製品買い替えでしょうか？
すごいです！
Ｃ棟住民Ｙさん、セカンドハウスって！すごい！！
お返事ありがとうございました。
皆さんオプションにあったもの結構検討されてるんでしょ
うかね。
コーティングと換気扇フィルター良いと思ったのですが、
結局自分でワックス、ネットで注文とかになりそうです。
サバちやんへ
セカンドハウスと言っても、築20数年経った古〜い家です。
旦那がまだ、仕事に使ってます。
いずれ、手放すつもりですが・・・
引越しは、自分で納得のいく業者を探す人も居ましたよ。
しかし、圧倒的にアートが多かったのも事実でした。
日程もスケジュールを組んでたので込み合うことはあまり有りませんでした。オプションの事は、少しですが、248、251にカキコしています。ワックスは8000円円て書いてますがもう少し安かったです。
私は、コーナンで買いました。
今頃?なんですが、サバちゃんはＡ棟ですよね？いいなぁ・・・
私も初めはＡ棟考えていましたがあの時点では2年先の入居になるので、一番早いＣ棟に決めました。ベランダもこちらの方が広いし・・・
今後、サバちゃんと交流が出来れば、玄関先までで良いですから招待して下さいませ。宜しくです。
333のヒラメちゃん。で良いのですかね。
自治会は、管理人さんに聞いたのですが、何時とは言ってなかったのですが出来ると言ってました。やはり、色んな問題も出てきますしね。
今は、それぞれが、管理人室に言ってますが・・・
未だに、ベランダに布団を干している人がいたり、夜遅くにベランダにでも出しているのか、犬が鳴いていたり・・・自治会が出来れば言える機会も増えると思いますが。
実は私もこれまでに２回、自力で引越しをしましたが
さすがに今度ばかりは止めようと思っています。
Ｃ棟住民Ｙさんのようにお近くにお住まいで、ちょっとずつ
運べれば良いのですが…。
急なスケジュールの中、慌てて運んで共用部を傷つけてしまったり
しては大問題ですし。
以前の引越しでは壁のクロスを汚したり、めくってしまったりと
やはり素人なので、プロにはかなわないかなと(^^;
引越し時期は皆さんほぼ同じでしょうから、共用部は養生して
いるとは思いますが。。。
サバさん、ワックスをネット注文というのは自分で塗るタイプですか？
どなたか窓ガラスのＵＶフィルムとエコカラット、おすすめの業者
ご存知ないですか？？
以前のレス見ていたら、サバちゃん（女性だから、ちゃんって呼ばせて頂きます。）とやり取りしていますね。
サバちゃんは、随分前からカキコしていらっしゃいますね。
我が家はカーペットの部屋は一つもなく全部フローリングです。ダニとかが気になって・・・なので、ワックス掛けも大変だったけど、材料費を引いても17万は安くなりました。その分食器棚を取り付けました。（サイズに合うのを探すのが、またまた大変だったので。）
ワックスも二度塗りしました。2日にわけて。
ＵＶフイルムはしていません。
今更ですが、エコカラットって何ですか？゛一時の恥゛で聞きます。
大阪府大阪市鶴見区緑２丁目 |
|
4830万円・5330万円（先着順） |
|
3LDK |
|
60.83m2・62.55m2 |
|
総戸数 48戸 |
大阪府大阪市城東区新喜多1丁目 |
|
3,990万円・4,990万円 |
|
1LDK～2LDK |
|
43.63m²～53.53m² |
|
総戸数 116戸 |
大阪府大阪市都島区片町2丁目 |
|
5,250万円～2億7,000万円 |
|
2LDK～3LDK |
|
55.52m²～124.13m² |
|
総戸数 99戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
|
4570万円～1億円 |
|
1LDK+S（納戸）・3LDK |
|
57.97m2～80.82m2 |
|
総戸数 279戸 |
大阪府大阪市淀川区新高1丁目 |
|
3,600万円～5,780万円 |
|
1LDK・2LDK・3LDK |
|
36.05m²～60.43m² |
|
総戸数 71戸 |
大阪府大阪市中央区中寺二丁目 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
55.36m²～130.95m² |
|
総戸数 91戸 |
大阪府大阪市西区立売堀四丁目 |
|
4,518万円～7,878万円 |
|
1LDK、2LDK |
|
33.21m²～55.80m² |
|
総戸数 70戸 |
大阪府箕面市船場東２丁目 |
|
3800万円～2億4550万円 |
|
1LDK～4LDK |
|
35.92m2～140.54m2 |
|
総戸数 728戸 |
大阪府三島郡島本町百山794-5 他 |
|
4300万円台～6900万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
61.83m2～81.88m2 |
|
総戸数 207戸 |
大阪府和泉市いぶき野５丁目 |
|
3798万円～5248万円 |
|
1LDK～3LDK(1LDK+WIC～3LDK+N+FC) |
|
57.95m2～84.52m2 |
|
総戸数 165戸 |
大阪府大阪狭山市半田１丁目 |
|
4200万円台～5600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK (1LDK+S+WIC+SIC～3LDK+WIC+N) |
|
59.28m2～74.1m2 |
|
総戸数 322戸 |
