シティハウス西田辺ってどうですか？

そろそろ1期に購入された方の入居、始まりますね。

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>>1675 検討板ユーザーさん
みなさん今週末からですかね。

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入居できる状態なんですよね…
今からの契約だと、1年後になっちゃいますが。
住不あるあると言えばそうなのですが、目の前にあるならば入れてほしい汗

まだ1期2期の先着順販売になっている。
3期に入るのはまだ先の話になるかもしれない？
完売までどれくらいかける予定なのだろう。

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>>1677 匿名さん
すでに14階まで出ていて、三期がどこの部屋を指すのか分からなくなってます。
二期で売られていた部屋もすでに4階とかは入居しているので、販売期ごとの入居時期の表示も実状は関係なかったのかなとも思っています。
契約の時も、引き渡し年度＝4月以降は制約されていましたが、年度の上期下期は特には言及なかったですしね。

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1期に購入された方は入居されているそうですが、今頃はお引越しも落ち着いたところでしょうか。
是非実際に住まれた上でのご感想をお聞きしたいです。
お部屋の様子、設備仕様の使い勝手、住人さんの雰囲気、管理の対応などどのようなものでも構いませんので情報をお寄せいただきたいです。

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>>1679 匿名さん
所感ですが、住民の皆さんはみなさん明るく挨拶も頂き居心地がよいと感じています。
部屋に関してはやはり見晴らしがよいですね。今日も長居でやっていたヒゲダンの歌声が聞こえてきました。南港通はそれなりに煩いですが、窓を閉めたら静かですし、換気口もあるので空気もこもりません。快適です。
管理人さんも話しやすいおじさんですね。あと、未就学の子持ちのご家庭が多いなと感じました。学区もいいのでそこを考えてらっしゃるのかなと...
さっき物件ページを見てみたら、第二期11次でAタイプが7600万円になっていましたね。いよいよ15階でしょうか。15階からの夜景を北側廊下から見てみましたが、価値はありますね。

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あの住友が値下げしてる…2LDKSの部屋って5300万だったよね…

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スーモと比べると公式の販売戸数が増えてるように思いますので、1階等の低層階を新たに売りに出してるかもしれませんね。

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>>1681 検討板ユーザーさん
階が変わったのではないでしょうか。

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>>1683 匿名さん
物件の公式ページだと一階のCタイプが5100万円

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>>1685 マンション検討中さん

もちろん着きますよ。
当然ですが買うつもりなら現地見てるんですよね？
南港通りって失礼ながらただの交通量の多い幹線通りじゃないですからね。ダンプカーや40Fコンテナトラックや重機などめちゃくちゃ通りますよ。倉庫や港がある南港に向かうんです。

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>>1686 匿名さん
本物件前はそんなに通りませんよ、、
それなりに交通量もありますが夜中は22時以降はかなり静かです。
購入してないので断言はできませんが、住民の方が普通に洗濯干してるので大丈夫なんじゃないですかね。

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高層階購入者です。
階層によるのかもしれませんが、うちは排気ガスより黄砂の汚れがひどい印象です。
バルコニーがすぐに砂まみれ…。
ですがあまり気にしないことにして、
毎回物干し竿を拭いて外干しして、乾いたら強めにはたいています。
カワックも併用しています。

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>>1688 通りがかりさん
当方も中層階以上ですが、黄砂ひどいですよね。
バルコニーのガラス外側は業者が掃除してくれるからいいですけど…
こちらも乾燥機使ってます。
排ガスは正直全く気にならないですね。南港通りの騒音も想定内。
どちらかといえば、近くの消防署のサイレンが気になりますね

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窓を開けて空気入れ替えをすると黄砂も入ってくるってことですかね。あと、西田辺から歩いて距離を感じますか？8分だと微妙に遠いかなという気もするんですが、いかがですか。

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もはや黄砂はどこに住んだとて、ですね。笑
網戸の汚れ方をみるとなかなかです。
加えてサッシがブラックなので非常に汚れが目立ちます。

気にせず窓を開けて網戸で風を通していますが
あまりよろしくないかもしれません。
ただ、まだ部屋の中でジョリジョリ感は感じていないので
網戸で防御出来ている可能性はワンチャンあります。


西田辺駅までは正直微妙に距離を感じます。
マンションがニトリくらいの位置だったらなあ、などと思うくらいの微妙なところです。

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>>1691 通りがかりさん
西田辺の駅は改札から家の玄関開けるまで9分ですね。
エレベーター混んでなければですが。
ニトリあたりにこのマンションあったらなぁと思いますが、そしたら値段がね…笑

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やはりニトリくらいまでが駅近と感じるエリアですよね。

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