東京23区の新築分譲マンション掲示板「ピアース大井仙台坂ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-12-12 18:12:08

ピアース大井仙台坂についての情報を希望しています。

所在地:東京都品川区東大井五丁目415番5、415番23、415番24、415番25(地名地番)
交通:JR京浜東北線・りんかい線「大井町」駅 徒歩4分
   東急大井町線「大井町」駅 徒歩5分
   京急本線「青物横丁」駅 徒歩8分
間取:1LDK~3LDK
面積:30.59m2~85.23m2
売主:株式会社モリモト
施工会社:未定
管理会社:株式会社モリモトクオリティ
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ピアース大井仙台坂

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
ピアース大井仙台坂 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/53175/

[スレ作成日時]2022-06-16 18:45:19

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ピアース大井仙台坂口コミ掲示板・評判

  1. 241 eマンションさん

    >>239 匿名さん
    倒産が何かマンション購入に影響するんですか?影響するなら具体的に言ってくださいね。自分は全く影響無いと思いますが。

  2. 242 マンション検討中さん

    >>232 匿名さん

    今見たけど、まだ7も8も空いてるけど

  3. 243 匿名さん

    仕事休むか…

  4. 244 名無しさん

    倒産したらアフターサービスが無くなります。
    モリモトは今は健全会社ですよ。

  5. 245 匿名さん

    モリモトは堅実経営なんだけど、資金繰りに詰まって倒産。ただ経営自体は問題なかったから銀行も債務免除に応じて自力再生、今に至ってる。

  6. 246 匿名さん

    今から15年くらい前の話。

    それよりピアース大井仙台坂はいくらなのか?

  7. 247 匿名さん

    倒産前物件を買った者ですが、アフターは対応してくれました。
    箇所によっては10年瑕疵部分のところもありますが対応はなされました。
    あまり強く要求し過ぎると免責を持ち出されるかもですが普通にここ問題なんですけどって言えば対応してくれましたよ。

    倒産前なので今のような坪単価ではない価格で都心に買った口ですが運用に回しております。

    ここは駅近かつ、デザインも良いので物件自体は買って損はない物件だと思います。
    ただ坪単価はモリモトとしてこの界隈で最高となるのは事実でしょうから、投資としては良くないかもしれません。

    実需でカッコいい駅近マンション住まいしたい人向けですかね。

  8. 248 eマンションさん

    >>247 匿名さん

    倒産前って築何年?古いよ、

  9. 249 匿名さん

    >>242 マンション検討中さん

    確かにたくさん空いてるね。
    ボシは営業さん?

  10. 250 匿名さん

    >>244 名無しさん
    モリモトの場合はリーマンで倒れた時も消費者向けの契約は全て継承していたはず。ただご指摘通り完全に倒産してしまうとアフターは無くなる。

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  12. 251 匿名さん

    ネガコメ後の営業認定もいつものパターンですねw
    すぐに売れますから心配ご無用です。

  13. 252 匿名さん

    >>248 eマンションさん
    作り話しですから

  14. 253 匿名さん

    今時天井高2.7mて頑張ったな。

  15. 254 匿名さん

    メリット
    駅近4分、4路線利用の交通便、商業施設便、高台、再開発、天井高、間取
    デメリット
    売主、航路下、価格面?、3LDKが少ない

    て感じ?

  16. 255 匿名さん

    一生に一度の買物になるかもしれないのに倒産した会社の家は不安ではありますね。リセールバリューも上がりにくいでしょうか?

  17. 256 買い替え検討中

    >>255 匿名さん
    しつこいね、倒産ネタ。そもそも買えないのかもしれませんが、あなたは買わなくていいでしょう。

  18. 257 匿名さん

    >>255 匿名さん

    いやな書き込みですね。検討者を不快にされる。
    経験上モリモトのマンションはリセールもいいし良いマンションです。

  19. 258 匿名さん

    倒産した会社のマンションは都心部にヴィンテージマンションとしてたくさんあります。
    要するに場所です。
    まあ、その前にモリモト倒産してないし今健全でしょ。

  20. 259 匿名さん

    秀和、東高ハウス、その他沢山…

  21. 260 名無しさん

    株式会社ドムス

    ドムスは値下がりしてますかぁ?

  22. 261 匿名さん

    不動産業界は怪しい会社も跋扈してますが、モリモトは悪い評判聞かないですよ。

  23. 262 名無しさん

    東京コープ株式会社。

    今は余裕でない会社。
    コープオリンピアの分譲会社。

  24. 263 匿名さん

    >>257 匿名さん
    具体的なデータあるん?

  25. 264 通りがかりさん

    >>263 匿名さん

    買いたいなぁと狙ってるモリモトの築10年のマンションは今分譲時から80パーセントアップしてます。
    リセールいいと思うよ。

  26. 265 名無しさん

    >>263 匿名さん
    沢山ありますよ。
    自分で調べてみなはれ。

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  28. 266 マンション掲示板さん

    ディアナガーデン代官山とかディアナガーデン恵比寿とかディアナガーデン自由ヶ丘とか
    良いマンション沢山です。

  29. 267 匿名さん

    川崎タワーもかっちょええね

  30. 268 匿名さん

    >>264 通りがかりさん

    例えばどこですか?ここは倒産して資産性低いですよ

  31. 269 匿名さん

    >>268 匿名さん
    そうなんですね。でも気になっちゃうんですね。


  32. 270 マンション比較中さん

    >>268、269 匿名さん
    一人二役はやめてくださいませ。ミエミエです。

  33. 271 匿名さん

    >>265 名無しさん

    はい、根拠なしでしたね。いい加減なこと言うなよ

  34. 272 マンション比較中さん

    >>271 匿名さん
    根拠やデーターはご自分でリサーチを。

  35. 273 マンション検討中さん

    まだ事前の説明会の案内とかも来ないのですがみなさんどのような状況でしょうか?

  36. 274 マンション検討中さん

    >>272 マンション比較中さん

    冷やかしは消えろよ

  37. 275 買い替え検討中

    >>274 マンション検討中さん
    そっくりお返しします。

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  39. 276 匿名さん

    近所に住んでいました。大井町は飛行機がうるさいので,引っ越しました。値下がりするかと思ったら、かなり値上がりして売却できました。

  40. 277 匿名さん

    MR行ってきましたが、相当高くなりそうな雰囲気でした。

  41. 278 匿名さん

    >>275 買い替え検討中さん

    荒らしは消えなさい。どうせ買うお金もない貧乏人だろう

  42. 279 買い替え検討中

    >>278 匿名さん
    それはアナタでしょう。

  43. 280 通りがかりさん

    >>277 匿名さん
    因みにどこにあるMRに行ったのですか?

  44. 281 マンション検討中さん

    7/1,4,7,8の平日はMR予約できますね。
    既に行かれた方、販売予定価格の話はありましたでしょうか?

  45. 282 匿名さん

    70m2
    1億5千
    85m2
    2億

  46. 283 eマンションさん

    >>282 匿名さん
    70m2
    1億5千
    だと坪707万円ですね。
    大井町高いんですね。

  47. 284 匿名さん

    >>282 匿名さん

    うそつき

  48. 285 マンション検討中さん

    >>282 匿名さん
    ありがとうございます。シティタワー大井町の残り住戸よりも高いのですね。。

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  50. 286 検討板ユーザーさん

    大井町は
    中古の10年落ちで370とかなんだって。
    坪700は新築だからって高い気がする

  51. 287 マンション検討中さん

    価格は7月中旬以降じゃないと出ませんよ。

  52. 288 eマンションさん

    >>287 マンション検討中さん

    嘘つきなんだ。何目的?

  53. 289 名無しさん

    想定内

  54. 290 匿名さん

    大井町のこちら側、中古12年で高くて400だよ。

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